Etusivu Myytävät kohteet 84 m² Laidunmaanraitti 7 C, 02280 Espoo 3h, k, 2*kph, s, aula, parveke – Oikotie 23247761

345 000 € 84 m²

Laidunmaanraitti 7 C, Nöykkiö, Latokaski, Eestintaival, Espoo 3h, k, 2*kph, s, aula, parveke

Tomi Sarlin
Tomi Sarlin

050 365 9200

Velaton hinta
345 000 €
Hoitovastike
270,48 € / kk
Asuinpinta-ala
84 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Nöykkiö, Latokaski, Eestintaival
Kaupunki
Espoo

Rivitalon päätyhuoneisto, jossa kotiovelta alkaa valtavan kokoinen metsä- ja lähivirkistysalue sekä kauempana tuleva urheilupuisto.

Myynnissä on A-energialuokan rivitalon päätyhuoneisto 2022 valmistununeessa maalämpöyhtiössä Nöykkiössä, paikallisten palveluiden, koulujen ja päiväkotien, hienojen ulkoilumaastojen sekä julkisen liikenteen äärellä.

Kaksitasoinen rivitalokolmio muunneltavalla pohjaratkaisulla, metsään ja lähivirkistysalueeseen rajautuvalla tontilla. Suoraan omalta pihalta alkaa siis Latokaskennnittyn valtavan kokoinen metsä- ja ulkoilualue. Kahden makuuhuoneen kolmio tarjoaa ihanan väljää ja laadukkaiden materiaalien ympäröivää helppohoitoista arkea. Jo rakennusvaiheessa on onnistuneesti otettu huomioon eri kotitalouksien erilaiset tarpeet ja näin ollen esimerkiksi alakerran aulaan on huomioitu varaus seinän rakentamiselle, jolloin tilaan saa yhden työ-, peli-, varasto-, tms. lisähuoneen.

Kylpyhuoneita voi tuskin koskaan olla liikaa ja tässä kodissa niitä on kummassakin kerroksessa, molemmat varustettu myös wc:lla, alakerran kylpyhuone myös kodinhoitotilalla. Makuuhuoneissa on mukavasti omaa rauhaa, sillä huoneet sijaitsevat toisistaan eri kerroksissa.
Oleskelualueella puolestaan avokulmakeittiö maksimoi tilan avoimuuden ja tarjoaa tunnelmallisen yhtenäisen tilan perheen yhteisiin hetkiin. Oleskelualueelta on käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle.

Huoneiston varustetaso on jo rakennusvaiheessa viety omalle tasolle ja lisätöinä on ostettu mm. parvekelasitus.

Mukavan kokoinen, uusi 29 huoneiston taloyhtiö sijaitsee vuokratulla tontilla, mutta tonttiosuuden voi myös lunastaa omaksi.
Tässä asunnossa voit valita itselle sopivan rahoitusmallin; Voit hankkia huoneiston pienemmällä pääomalla, maksamalla ainoastaan myyntihinnan ja jatkossa maksaa pääoma- ja tonttivastikkeita kuukausittain taloyhtiölle. Tai voit lunastaa kaikki kerralla ja nauttia todella pienestä yhtiövastikkeesta näinkin uudessa taloyhtiössä.

Huoneiston mukana myydään autopaikka AP 16 hintaan 5.000 euroa.

Lisätiedot ja esittelyt: Ylinkerros Oy/ Tomi Sarlin p. 050 365 9200, tomi.sarlin(at)ylinkerros.fi

Perustiedot

Sijainti
Laidunmaanraitti 7 C, 02280 Espoo
Kaupunginosa
Nöykkiö, Latokaski, Eestintaival
Kohdenumero
80418592
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
84 m²
Tontin pinta-ala
5 955 m²
Kokonaispinta-ala
84 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, 2*kph, s, aula, parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Ihanan suuri avokulmakeittiö, joka upealla tummalla ulkoasullaan on todellinen katseenvangitsija. Kotimaisen Topi-keittiön kaapeissa on säilytystilaa on runsain mitoin ja valkoisilla tilavilla kivitasoilla on niinikään hyvin tilaa sekä keittiön pienkoneille että useammankin kokin ruoanvalmistukseen. Välitilan ikkuna on loistava lisä, josta keittiössä touhutessa voi ihailla luontoa tai pitää ulkona lapsia silmällä. Keittiön varusteina on: kalustepeitteinen jääpakastinkaappi, kalustepeitteinen astianpesukone, kalusteuuni, induktioliesitaso, liesituuletin sekä kaapistoon integroitu mikro. Keittiön lattia on vinyylilankkua, välitilassa on valkoinen välitilalevy ja muutoin seinät ovat maalatut.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Huoneistossa on loistavasti kaksi kylpyhuonetta, kummassakin kerroksessa yksi. Yläkerran kylpyhuoneessa varusteina on design -sadesuihku, wc-istuin, käsienpesuallas, allashana, allaslaatikosto, bideesuihku sekä valaistu peilikaappi. Kokonaan laatoitetussa kylpyhuoneessa huomion vie näyttävä koristelaatoitettu seinä. Alakerran kylpyhuone on saunaosastolla ja käsittää peseytymistilojen lisäksi myös wc:n sekä tilat kodin vaatehuollolle. Varusteina on suihkuseinällä ja design-sadesuihkulla varustettu suihkunurkkaus, käsienpesuallas, allaslaatikosto, wc-istuin, bideesuihku, valaistu pyöreä peili, pesukoneliitäntä ja tilat pyykkitornille, varustekaappi sekä laskutilaa. Alakerran kylpyhuoneen seinät ja lattia ovat laatoitetut.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosina 2022-2026 yhtiössä suoritetaan vain normaaleita huoltotoimenpiteitä sekä vastuukorjauksia.
Näkymät
Näkymät metsään ja sisäpihalle. Ikkunat ovat koilliseen, kaakkoon ja lounaaseen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Lämpöhaapapuun lämpimänsävyinen sauna. Klassikkolauteet, Harvian suurella kivimäärällä varustettu kiuas, tunnelmallinen koristevalaistus sekä savunharmaa lasiseinä.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lähikaupat K- ja S-Market sekä kirjasto n. 600m, koirapuisto n. 900m, pallokenttä (/luistelukenttä) n. 900m, Kauppakeskus Liila n. 2,7km, Latokaskenniitty upeine ulkoilumahdollisuuksineen alkaa lähes kotiovelta.
Kiinteistötunnus
049-030-106-1

Hinta

Velaton hinta
345 000 €
Myyntihinta
163 634,54 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 107,14 € / m²
Velkaosuus
181 365,46 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
1 596 € / kk
Hoitovastike
270,48 € / kk
Yhtiövastike
2 177,28 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Mediavastike 8,00€/kk. Vedestä suoritetaan ennakkomaksua 17€/hlö/kk, joka tasataan kulutuksen mukaan. Kuukausittaisissa vastikkeissa on vaihtoehtoja: Voit ostaa kodin itsellesi mainitulla pienellä myyntihinnalla ja suorittaa rakennusaikaisesta lainasta pääomavastiketta (1.596 €/kk) ja tontinvuokravastiketta (310,80€/kk) kuukausittain yhtiölle. Tai voit lunastaa kaikki kerralla ja nauttia jatkossa pienestä kuukausivastikkeista (hoitovastike 270,48€ + mediavastike 8€ = 278,48€/kk +vesi kulutuksen mukaan). Pienen kuukausivastikkeen saa suorittamalla velattoman hinnan + tontin lunastushinnan. Tontin lunstushinta on 79.250€ + maanvuokrasopimuksen mukainen indeksikorotus. Kysy tontin lunastuksesta lisää välittäjältä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Kaskenpolttaja
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
29
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.06.2032
Energiatodistus
Kyllä
Maanvuokraaja
Korkia Tonttirahasto Ky
Tontin koko
5 955 m²
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokra päättyy
17.12.2070
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Ami Pyyhtiä, ami.pyyhtia@kiinteistotahkola.fi, 020 748 0089
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Noin 600m päästä bussit 125 (Espoonlahti M-Tapiola M) ja 158 (Matinkylä M-Espoonlahti M).
Lämmitys
Maalämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat ovat osakkeina. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston mukana myydään autopaikka AP 16 hintaan 5.000 euroa.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Huoneistossa on nykyisellään kaksi makuuhuonetta, yksi kummassakin kerroksessa. Alakerran aulaan on suunnitteluvaiheessa huomioitu lisähuoneen rakentaminen esimerkiksi työhuonekäyttöön. Yläkerran makuuhuoneessa on peililiukuovikaapisto, alakerran makuuhuoneessa saranaovellinen kaapistokokonaisuus. Molemmissa makuuhuoneissa on suurehkojen ikkunoiden ansiosta kivasti luonnonvaloa. Lattiat ovat vinyylilankkua ja seinät maalatut.
Olohuoneen varusteet
Olohuone, keittiö ja ruokailutila muodostavat yhdessä tunnelmallisen oleskelualueen, jossa kalustamisen mahdollisuudet ovat monet. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen lattia on vinyylilankkua ja seinät maalatut.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset