- Velaton hinta
- 345 000 €
- Hoitovastike
- 270,48 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 84 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2022
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Nöykkiö, Latokaski, Eestintaival
- Kaupunki
- Espoo
Rivitalon päätyhuoneisto, jossa kotiovelta alkaa valtavan kokoinen metsä- ja lähivirkistysalue sekä kauempana tuleva urheilupuisto.
Myynnissä on A-energialuokan rivitalon päätyhuoneisto 2022 valmistununeessa maalämpöyhtiössä Nöykkiössä, paikallisten palveluiden, koulujen ja päiväkotien, hienojen ulkoilumaastojen sekä julkisen liikenteen äärellä.
Kaksitasoinen rivitalokolmio muunneltavalla pohjaratkaisulla, metsään ja lähivirkistysalueeseen rajautuvalla tontilla. Suoraan omalta pihalta alkaa siis Latokaskennnittyn valtavan kokoinen metsä- ja ulkoilualue. Kahden makuuhuoneen kolmio tarjoaa ihanan väljää ja laadukkaiden materiaalien ympäröivää helppohoitoista arkea. Jo rakennusvaiheessa on onnistuneesti otettu huomioon eri kotitalouksien erilaiset tarpeet ja näin ollen esimerkiksi alakerran aulaan on huomioitu varaus seinän rakentamiselle, jolloin tilaan saa yhden työ-, peli-, varasto-, tms. lisähuoneen.
Kylpyhuoneita voi tuskin koskaan olla liikaa ja tässä kodissa niitä on kummassakin kerroksessa, molemmat varustettu myös wc:lla, alakerran kylpyhuone myös kodinhoitotilalla. Makuuhuoneissa on mukavasti omaa rauhaa, sillä huoneet sijaitsevat toisistaan eri kerroksissa.
Oleskelualueella puolestaan avokulmakeittiö maksimoi tilan avoimuuden ja tarjoaa tunnelmallisen yhtenäisen tilan perheen yhteisiin hetkiin. Oleskelualueelta on käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle.
Huoneiston varustetaso on jo rakennusvaiheessa viety omalle tasolle ja lisätöinä on ostettu mm. parvekelasitus.
Mukavan kokoinen, uusi 29 huoneiston taloyhtiö sijaitsee vuokratulla tontilla, mutta tonttiosuuden voi myös lunastaa omaksi.
Tässä asunnossa voit valita itselle sopivan rahoitusmallin; Voit hankkia huoneiston pienemmällä pääomalla, maksamalla ainoastaan myyntihinnan ja jatkossa maksaa pääoma- ja tonttivastikkeita kuukausittain taloyhtiölle. Tai voit lunastaa kaikki kerralla ja nauttia todella pienestä yhtiövastikkeesta näinkin uudessa taloyhtiössä.
Huoneiston mukana myydään autopaikka AP 16 hintaan 5.000 euroa.
Lisätiedot ja esittelyt: Ylinkerros Oy/ Tomi Sarlin p. 050 365 9200, tomi.sarlin(at)ylinkerros.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Laidunmaanraitti 7 C, 02280 Espoo
- Kaupunginosa
- Nöykkiö, Latokaski, Eestintaival
- Kohdenumero
- 80418592
- Kerros
- 2 / 2
- Asuinpinta-ala
- 84 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 955 m²
- Kokonaispinta-ala
- 84 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, 2*kph, s, aula, parveke
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Ihanan suuri avokulmakeittiö, joka upealla tummalla ulkoasullaan on todellinen katseenvangitsija. Kotimaisen Topi-keittiön kaapeissa on säilytystilaa on runsain mitoin ja valkoisilla tilavilla kivitasoilla on niinikään hyvin tilaa sekä keittiön pienkoneille että useammankin kokin ruoanvalmistukseen. Välitilan ikkuna on loistava lisä, josta keittiössä touhutessa voi ihailla luontoa tai pitää ulkona lapsia silmällä. Keittiön varusteina on: kalustepeitteinen jääpakastinkaappi, kalustepeitteinen astianpesukone, kalusteuuni, induktioliesitaso, liesituuletin sekä kaapistoon integroitu mikro. Keittiön lattia on vinyylilankkua, välitilassa on valkoinen välitilalevy ja muutoin seinät ovat maalatut.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
- Kylpyhuoneen varusteet
- Huoneistossa on loistavasti kaksi kylpyhuonetta, kummassakin kerroksessa yksi. Yläkerran kylpyhuoneessa varusteina on design -sadesuihku, wc-istuin, käsienpesuallas, allashana, allaslaatikosto, bideesuihku sekä valaistu peilikaappi. Kokonaan laatoitetussa kylpyhuoneessa huomion vie näyttävä koristelaatoitettu seinä. Alakerran kylpyhuone on saunaosastolla ja käsittää peseytymistilojen lisäksi myös wc:n sekä tilat kodin vaatehuollolle. Varusteina on suihkuseinällä ja design-sadesuihkulla varustettu suihkunurkkaus, käsienpesuallas, allaslaatikosto, wc-istuin, bideesuihku, valaistu pyöreä peili, pesukoneliitäntä ja tilat pyykkitornille, varustekaappi sekä laskutilaa. Alakerran kylpyhuoneen seinät ja lattia ovat laatoitetut.
- Tulevat remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosina 2022-2026 yhtiössä suoritetaan vain normaaleita huoltotoimenpiteitä sekä vastuukorjauksia.
- Näkymät
- Näkymät metsään ja sisäpihalle. Ikkunat ovat koilliseen, kaakkoon ja lounaaseen.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Lämpöhaapapuun lämpimänsävyinen sauna. Klassikkolauteet, Harvian suurella kivimäärällä varustettu kiuas, tunnelmallinen koristevalaistus sekä savunharmaa lasiseinä.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Lähikaupat K- ja S-Market sekä kirjasto n. 600m, koirapuisto n. 900m, pallokenttä (/luistelukenttä) n. 900m, Kauppakeskus Liila n. 2,7km, Latokaskenniitty upeine ulkoilumahdollisuuksineen alkaa lähes kotiovelta.
- Kiinteistötunnus
- 049-030-106-1
Hinta
- Velaton hinta
- 345 000 €
- Myyntihinta
- 163 634,54 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 107,14 € / m²
- Velkaosuus
- 181 365,46 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 1 596 € / kk
- Hoitovastike
- 270,48 € / kk
- Yhtiövastike
- 2 177,28 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Mediavastike 8,00€/kk. Vedestä suoritetaan ennakkomaksua 17€/hlö/kk, joka tasataan kulutuksen mukaan. Kuukausittaisissa vastikkeissa on vaihtoehtoja: Voit ostaa kodin itsellesi mainitulla pienellä myyntihinnalla ja suorittaa rakennusaikaisesta lainasta pääomavastiketta (1.596 €/kk) ja tontinvuokravastiketta (310,80€/kk) kuukausittain yhtiölle. Tai voit lunastaa kaikki kerralla ja nauttia jatkossa pienestä kuukausivastikkeista (hoitovastike 270,48€ + mediavastike 8€ = 278,48€/kk +vesi kulutuksen mukaan). Pienen kuukausivastikkeen saa suorittamalla velattoman hinnan + tontin lunastushinnan. Tontin lunstushinta on 79.250€ + maanvuokrasopimuksen mukainen indeksikorotus. Kysy tontin lunastuksesta lisää välittäjältä.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Kaskenpolttaja
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 2022
- Huoneistojen lukumäärä
- 29
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: A2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.06.2032
- Energiatodistus
- Kyllä
- Maanvuokraaja
- Korkia Tonttirahasto Ky
- Tontin koko
- 5 955 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Tontin vuokra päättyy
- 17.12.2070
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Ami Pyyhtiä, ami.pyyhtia@kiinteistotahkola.fi, 020 748 0089
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Noin 600m päästä bussit 125 (Espoonlahti M-Tapiola M) ja 158 (Matinkylä M-Espoonlahti M).
- Lämmitys
- Maalämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat ovat osakkeina. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston mukana myydään autopaikka AP 16 hintaan 5.000 euroa.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Huoneistossa on nykyisellään kaksi makuuhuonetta, yksi kummassakin kerroksessa. Alakerran aulaan on suunnitteluvaiheessa huomioitu lisähuoneen rakentaminen esimerkiksi työhuonekäyttöön. Yläkerran makuuhuoneessa on peililiukuovikaapisto, alakerran makuuhuoneessa saranaovellinen kaapistokokonaisuus. Molemmissa makuuhuoneissa on suurehkojen ikkunoiden ansiosta kivasti luonnonvaloa. Lattiat ovat vinyylilankkua ja seinät maalatut.
- Olohuoneen varusteet
- Olohuone, keittiö ja ruokailutila muodostavat yhdessä tunnelmallisen oleskelualueen, jossa kalustamisen mahdollisuudet ovat monet. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen lattia on vinyylilankkua ja seinät maalatut.