/ot-real-estate-mediabank-prod/589/278/source/221872985)
/ot-real-estate-mediabank-prod/789/278/source/221872987)
/ot-real-estate-mediabank-prod/889/278/source/221872988)
/ot-real-estate-mediabank-prod/989/278/source/221872989)
/ot-real-estate-mediabank-prod/099/278/source/221872990)
/ot-real-estate-mediabank-prod/199/278/source/221872991)
/ot-real-estate-mediabank-prod/299/278/source/221872992)
/ot-real-estate-mediabank-prod/399/278/source/221872993)
/ot-real-estate-mediabank-prod/499/278/source/221872994)
/ot-real-estate-mediabank-prod/599/278/source/221872995)
/ot-real-estate-mediabank-prod/699/278/source/221872996)
/ot-real-estate-mediabank-prod/799/278/source/221872997)
/ot-real-estate-mediabank-prod/899/278/source/221872998)
/ot-real-estate-mediabank-prod/999/278/source/221872999)
/ot-real-estate-mediabank-prod/000/378/source/221873000)
/ot-real-estate-mediabank-prod/100/378/source/221873001)
/ot-real-estate-mediabank-prod/200/378/source/221873002)
/ot-real-estate-mediabank-prod/300/378/source/221873003)
/ot-real-estate-mediabank-prod/400/378/source/221873004)
/ot-real-estate-mediabank-prod/500/378/source/221873005)
/ot-real-estate-mediabank-prod/600/378/source/221873006)
/ot-real-estate-mediabank-prod/700/378/source/221873007)
/ot-real-estate-mediabank-prod/800/378/source/221873008)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/589/278/source/221872985)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/789/278/source/221872987)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/889/278/source/221872988)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/989/278/source/221872989)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/099/278/source/221872990)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/199/278/source/221872991)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/299/278/source/221872992)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/399/278/source/221872993)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/499/278/source/221872994)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/599/278/source/221872995)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/699/278/source/221872996)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/799/278/source/221872997)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/899/278/source/221872998)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/999/278/source/221872999)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/000/378/source/221873000)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/100/378/source/221873001)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/200/378/source/221873002)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/300/378/source/221873003)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/400/378/source/221873004)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/500/378/source/221873005)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/600/378/source/221873006)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/700/378/source/221873007)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/800/378/source/221873008)
- Velaton hinta
- 132 000 €
- Hoitovastike
- 272 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 42,5 m²
- Huoneita
- 1
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1922
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Möysä, Pyhätön
- Kaupunki
- Lahti
Moderni ja persoonallinen asunto arvokkaalla paikalla Möysän uimarannan vieressä.
Vuonna 1922 alkujaan rakennettu Asunto Oy Lahden Palokärki on kokonaan peruskorjattu ja muutettu asuinkäyttöön vuonna 2017. Upeat keltaiset kivitalot ovat täynnnä kauniita yksityiskohtia ja persoonallisia asuntoja.
Tämä ylimmän kerroksen yksiö pitää siällään avara ja valoisa oleskelutila sisältää olohuoneen, skandinaavisen keittiön, lasitetun parvekkeen. Erillinen makuutila pitää sisällään reilusti säilytystilaa ja on helposti rajattavissa kokonaan erilliseksi makuutilaksi. Modernit kylpyhuone- ja saunatilat pitävät asumisviihtyvyyden korkealla.
Taloyhtiö sijaitsee Möysän uimarannan vieressä Joutjärven rannalla. Upea järvimaisema, uimaranta, avantouintikeskus ja kävelymatka keskustaan tekevät asumisesta korkelaatuisen. Tästä liikut nopeasti moottoritielle (E75) sekä matkakeskukselle.
Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika.
Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.
Yhteydenotot:
HOUSE Lahti
Janne Selin, Aluepäällikkö LKV
p. 0453522088 / janne.selin@houselahti.fi
FB: @janneselinmyy
IG: @janneselinmyy
Ei sattumaa, vain harkittuja tekoja.
www.houselahti.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Sammuttajankatu 7 B, 15150 Lahti
- Kaupunginosa
- Möysä, Pyhätön
- Kohdenumero
- 80417791
- Kerros
- 3 / 3
- Asuinpinta-ala
- 42,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 800 m²
- Kokonaispinta-ala
- 42,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 1h, k, makuutila, kph/wc, lasitettu parveke
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Säilytystilat
- Häkkivarasto
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Saunaosaston ilmanvaihdon muutokset ja muut korjaukset. Julkisivujen kosteusvauriokorjauksia. Parvekerakennekorjauksia Paloasemarakennuksen kattokorjaukset Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2025 Käyttövesiputkistosaneeraus (melkein valmis) Yhtiö on päässyt neuvottelutulokseen ja allekirjoittanut perustajaurakoitsija A1 Asuntojen kanssa sovitun sovintosopimuksen. Ylimääräinen yhtiökokous valtuutti 20.05.2024 hallituksen toimeenpanemaan sopimuksen sekä vaihtamaan RS1 vakuuden vastaavan suuruiseen (444 906€) toistaiseksi voimassaolevaan vakuuteen. Sopimuksen mukaan A1 Asunnot tekee kustannuksellaan mm koko kiinteistön käyttövesiputkiston uusimisen ja paloasemarakennuksen parveke- ja kattorakenteisiin ja kattoon kohdistuvat korjaukset. Kattoon, katto- ja parvekerakenteisiin ja muihin ulkopuolisiin asioihin liittyvät korjaukset on pääosin tehty 9/2024. Käyttövesiputkisto ym sisäpuoliset korjaukset tehdään sopimuksen mukaan 14.10.2024-31.1.2025. Yhtiöllä 12.5.2025 olevan tiedon mukaan korjaushanke on myöhässä ja on arvioitu että, ne valmistuvat 30.6.2025 mennessä.”
- Tehdyt remontit
- 2017: Kiinteistön vuosina 1922 (Vanha Paloasema) ja 1925 (Vanha Museotalo) valmistuneet rakennukset on saneerattu asuinkäyttöön. Vesikatto uusittu, julkisivut korjattu ja maalattu. Hissien asentaminen A ja B portaisiin. IV-laitteiden saneeraus huoneistokohtaisella lämmöntalteenotolla ja IV-kanavien ja venttiilien uusiminen. Vesi- ja viemäriputkistojen ja vesikalusteiden uusiminen sekä huoneistokohtainen vedenmittaus. Lämmitysjärjestelmän/ lämmönsiirtolaitteiden uusiminen sekä asuinhuoneistoissa vesikiertoinen lattialämmitys, sähköpääkeskuksien ja huoneistokohtaisten ryhmäkeskuksien uusiminen sekä huoneistokohtaisten, yhteisten tilojen johdotuksien, sähkökalusteiden ja valaisimien uusiminen. Huoneistojen märkätilojen rakentaminen ja yhtiön saunaosaston rakentaminen. Välipohjaeristeiden ja lattiapintojen uusiminen. Ikkunoiden, parvekkeiden, porraskäytävien, huoneistojen ja autohallin sekä yhteisten tilojen ovien uusiminen. Huoneisto- ja huonejako uusittu, jolloin osa väliseinistä on uusia. Antenniverkon, tietoliikenneverkon ja ovipuhelinjärjestelmän rakentaminen. Huoneisto- ja ranskalaisparvekkeiden rakentaminen. Autopistokepaikkojen rakentaminen ja piha-alueen asfaltointi. 2018: B-portaan porraskäytävässä käyttövesiputken liittimen rikkoutumisen aiheuttama vuotovahinko. Porraskäytävän ja B-portaan asuinhuoneistojen vaurioituneet rakenteet poistettu, rakennettu uudelleen sekä pinnat palautettu alkuperäistä vastaavaan tasoon. 2019: Fortum Smart Living lämmityksen optimointi. 2020: Jätteiden keräilypiste/syväkeräysastiat. 2022: Polkupyörätelineiden asentaminen ulkoiluvälinevarastoon. 2022: Sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen.
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 132 000 €
- Myyntihinta
- 132 000 €
- Neliöhinta
- 3 105,88 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 272 € / kk
- Yhtiövastike
- 272 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Vesimaksuennakko 24 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lahden Palokärki
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1922
- Huoneistojen lukumäärä
- 48
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 01.09.2026
- Energiatodistus
- Kyllä
- Maanvuokraaja
- Lahden Kaupunki
- Tontin koko
- 4 800 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 1.1.2066
- Tontin vuokra
- 19 447,61 € / vuosi
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Active-Isännöinti Oy, Olli Westman, olli.vestman@act.fi, 050 347 8770
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Kellarikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto ja sähköpääkeskus ja lämmönjakohuone
- Keittiön lattia
- Vinyyli
- Keittiön seinä
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/388/424/source/216424883)
Janne Selin
045 352 2088
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/567/509/source/221905765)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/131/578/source/221875131)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/589/278/source/221872985)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/349/038/source/221830943)
