/ot-real-estate-mediabank-prod/795/658/source/221856597)
/ot-real-estate-mediabank-prod/816/658/source/221856618)
/ot-real-estate-mediabank-prod/295/658/source/221856592)
/ot-real-estate-mediabank-prod/006/658/source/221856600)
/ot-real-estate-mediabank-prod/095/658/source/221856590)
/ot-real-estate-mediabank-prod/106/658/source/221856601)
/ot-real-estate-mediabank-prod/885/658/source/221856588)
/ot-real-estate-mediabank-prod/495/658/source/221856594)
/ot-real-estate-mediabank-prod/985/658/source/221856589)
/ot-real-estate-mediabank-prod/695/658/source/221856596)
/ot-real-estate-mediabank-prod/685/658/source/221856586)
/ot-real-estate-mediabank-prod/895/658/source/221856598)
/ot-real-estate-mediabank-prod/595/658/source/221856595)
/ot-real-estate-mediabank-prod/206/658/source/221856602)
/ot-real-estate-mediabank-prod/306/658/source/221856603)
/ot-real-estate-mediabank-prod/995/658/source/221856599)
/ot-real-estate-mediabank-prod/395/658/source/221856593)
/ot-real-estate-mediabank-prod/116/658/source/221856611)
/ot-real-estate-mediabank-prod/195/658/source/221856591)
/ot-real-estate-mediabank-prod/506/658/source/221856605)
/ot-real-estate-mediabank-prod/716/658/source/221856617)
/ot-real-estate-mediabank-prod/406/658/source/221856604)
/ot-real-estate-mediabank-prod/416/658/source/221856614)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/795/658/source/221856597)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/816/658/source/221856618)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/295/658/source/221856592)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/006/658/source/221856600)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/095/658/source/221856590)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/106/658/source/221856601)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/885/658/source/221856588)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/495/658/source/221856594)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/985/658/source/221856589)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/695/658/source/221856596)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/685/658/source/221856586)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/895/658/source/221856598)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/595/658/source/221856595)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/206/658/source/221856602)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/306/658/source/221856603)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/995/658/source/221856599)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/395/658/source/221856593)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/116/658/source/221856611)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/195/658/source/221856591)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/506/658/source/221856605)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/716/658/source/221856617)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/406/658/source/221856604)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/416/658/source/221856614)
- Velaton hinta
- 533 815 €
- Hoitovastike
- 629 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 92,5 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2023
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Jätkäsaari, Länsisatama, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kaupunki
- Helsinki
Moderni ja muuttovalmis koti Jätkäsaaren merellisessä ympäristössä.
Etsitkö laadukasta ja viihtyisää kotia erinomaisella sijainnilla? Tämä valoisa ja tyylikkäästi toteutettu 2. kerroksen huoneisto Jätkäsaaren suositulta alueelta tarjoaa mahdollisuuden nauttia modernista kaupunkiasumisesta.
Toimiva ja tilava pohjaratkaisu palvelee niin perheitä kuin tilaa arvostavia pariskuntia. Kolme hyvän kokoista makuuhuonetta, kaksi upeaa kylpyhuonetta ja avara olohuone yhdistettynä laadukkaaseen keittiötilaan muodostavat harmonisen kokonaisuuden, jossa arki sujuu mutkattomasti. Huoneiston lasitetulta parvekkeelta avautuvat rauhalliset ja kauniit sisäpihanäkymät.
Vuonna 2023 valmistunut Hitas-taloyhtiö on uudenveroinen ja tarjoaa huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin.
Täydellinen sijainti takaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähikauppa, koulut, päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä ja ratikkapysäkki löytyy aivan talon vierestä. Lisäksi meren läheisyys ja Jätkäsaaren monipuoliset vapaa-ajan mahdollisuudet tekevät tästä alueesta erityisen suositun.
Tämä asunto kannattaa nähdä paikan päällä. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi vaikka jo tänään, tämä unelmakoti saattaa olla juuri sinua varten.
Tiedustelut, esittelyt ja myynti:
Jukka Raumanni LKV, kaupanvahvistaja, tj., BBA
050 384 0148
jukka.raumanni@kiinteistosatama.fi
www.kiinteistosatama.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Samoankuja 3 A, 00220 Helsinki
- Kaupunginosa
- Jätkäsaari, Länsisatama, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kohdenumero
- 20056836
- Kerros
- 2 / 6
- Asuinpinta-ala
- 92,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 588 m²
- Kokonaispinta-ala
- 92,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+kt+2kph+vh.+las.parv.(yhtiöjärj. muk. 4h+kt)
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastekaappi. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: 2xkph 2xwc. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2025 Asunto Oy Samoan Fale, Helsinki on luovutettu asuinkäyttöön 1.3.2023 ja tästä syystä taloyhtiölle ei ole muodostunut korjaushistoriaa. Seuraavan viiden vuoden jaksolle ei ole suunnitteilla merkittäviä korjauksia. Taloyhtiössä tehdään normaaleja huoltokirja mukaisia huolto- ja kunnossapitotoimia.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Lähikauppa noin 500 m. Ruoholahden terveysasema noin 1,5 km. Koulut: Peruskoulu noin 800 m. Mm. lukio International School of Helsinki noin 1,2 km , Helsingin kaupunki - Etu-Töölön Lukio noin 1,6 km. Päiväkoti: Päiväkodit noin 900 m. Lisätietoa palveluista: Mm. Jätkäsaaren liikuntapuisto noin 800 m.
Hinta
- Velaton hinta
- 533 815 €
- Myyntihinta
- 533 815 €
- Neliöhinta
- 5 770,97 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 629 € / kk
- Yhtiövastike
- 629 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Saunavuoro 20 eur/kk ja pesutuvan käyttöoikeus 20 eur/kk. Autopaikkamaksu 60 eur/kk. Varsinainen yhtiökokous 24.4.2025: - päätti aloittaa oikeudenkäynnin Oulun Rakennusteho Oy:tä kohtaan koskien loppuun saattamattomien vuosikorjausten ja liiketilojen keskeneräisyyttä. - päätti, että rakennusaikaista RS-vakuutta ei vapauteta. - päätti valtuuttaa hallituksen saattamaan liiketilat loppuun. Yhtiökokous valtuutti hallituksen nostamaan lainaa enintään 300.000 euroa. - päätettiin, että kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan. - päätti, että kameravalvontaa ei hankita. - päätti, että liiketilan sisustamiseen käytetään max. 3.500 euroa. - valtuutti hallituksen sijoittamaan yhtiön tilivaroja osittain tai kokonaan määräaikaiselle talletustilille. - vahvisti käyttökorvaukset 1.7.2025 alkaen: saunavuoro 20 eur/kk ja pesutuvan käyttöoikeus 20 eur/kk. Luovutusrajoitus: Kunnalla, hitas: Helsingin kaupungilla on kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeiden siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle tai kun osakkeiden siirtyminen on muulla tavalla tullut hallituksen tietoon.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Samoan Fale, Helsinki
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2023
- Huoneistojen lukumäärä
- 44
- Kerroksia
- 6
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili, betoni
- Kattomateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Tasa- / harjakatto
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin koko
- 1 588 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 1.1.2080
- Tontin vuokra
- 158169 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
- Isännöinti
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy p. 09 6122 600 Isännöitsijä Heikki Unkuri heikki.unkuri@hsi.fi
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki, p. +358 9 310 1691 https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/kaupunkisuunnittelu-ja-rakentaminen/uutta-helsinkia-rakentamassa/jatkasaari#kaavat-ja-suunnitelmat
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Ratikkapysäkki talon vieressä.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autohallipaikkoja: 26.
- Yhteiset tilat
- talopesula, kuivaushuone, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo/poisto LTO Jäähdytysjärjestelmä: kaukokylmä.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/938/156/source/194651839)
Raumanni Jukka
050 3840148
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/676/035/source/219530676)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/795/658/source/221856597)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/932/503/source/221305239)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/684/871/source/221178486)
