/ot-real-estate-mediabank-prod/684/871/source/221178486)
/ot-real-estate-mediabank-prod/394/871/source/221178493)
/ot-real-estate-mediabank-prod/274/871/source/221178472)
/ot-real-estate-mediabank-prod/374/871/source/221178473)
/ot-real-estate-mediabank-prod/774/871/source/221178477)
/ot-real-estate-mediabank-prod/784/871/source/221178487)
/ot-real-estate-mediabank-prod/584/871/source/221178485)
/ot-real-estate-mediabank-prod/674/871/source/221178476)
/ot-real-estate-mediabank-prod/284/871/source/221178482)
/ot-real-estate-mediabank-prod/094/871/source/221178490)
/ot-real-estate-mediabank-prod/384/871/source/221178483)
/ot-real-estate-mediabank-prod/884/871/source/221178488)
/ot-real-estate-mediabank-prod/574/871/source/221178475)
/ot-real-estate-mediabank-prod/984/871/source/221178489)
/ot-real-estate-mediabank-prod/974/871/source/221178479)
/ot-real-estate-mediabank-prod/084/871/source/221178480)
/ot-real-estate-mediabank-prod/194/871/source/221178491)
/ot-real-estate-mediabank-prod/184/871/source/221178481)
/ot-real-estate-mediabank-prod/874/871/source/221178478)
/ot-real-estate-mediabank-prod/494/871/source/221178494)
/ot-real-estate-mediabank-prod/294/871/source/221178492)
/ot-real-estate-mediabank-prod/484/871/source/221178484)
/ot-real-estate-mediabank-prod/474/871/source/221178474)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/684/871/source/221178486)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/394/871/source/221178493)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/274/871/source/221178472)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/374/871/source/221178473)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/774/871/source/221178477)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/784/871/source/221178487)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/584/871/source/221178485)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/674/871/source/221178476)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/284/871/source/221178482)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/094/871/source/221178490)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/384/871/source/221178483)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/884/871/source/221178488)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/574/871/source/221178475)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/984/871/source/221178489)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/974/871/source/221178479)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/084/871/source/221178480)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/194/871/source/221178491)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/184/871/source/221178481)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/874/871/source/221178478)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/494/871/source/221178494)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/294/871/source/221178492)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/484/871/source/221178484)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/474/871/source/221178474)
- Velaton hinta
- 421 000 €
- Hoitovastike
- 361,20 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 86 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 5
- Rakennusvuosi
- 2021
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Aurinkolahti, Vuosaari, Itäinen
- Kaupunki
- Helsinki
Aurinkolahden kahvikorttelista muuttovalmis upea koti odottaa sinua!
Astutko uuteen elämänvaiheeseen vai etsitkö täydellistä kotia perheellesi? Tämä 5. kerroksen valoisa ja moderni huoneisto Aurinkolahden suositulta kahvikorttelialueelta täyttää toiveesi.
Asunto tarjoaa loistavan yhdistelmän käytännöllisyyttä ja mukavuutta. Kolmen makuuhuoneen toimiva ja tilava pohjaratkaisu palvelee niin perheitä kuin tilaa arvostavia pariskuntia. Avaran olohuoneen ja modernilla varustelulla olevan keittiön saumaton yhdistelmä kutsuu viihtymään ja viettämään aikaa yhdessä. Asunnon kruunaa tilava, lasitettu parveke, josta avautuvat rauhalliset ja kauniit sisäpihanäkymät.
Vuonna 2021 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on uudenveroinen.
Sijainti on täydellinen! Kaupat, koulut ja päiväkodit kävelyetäisyydellä. Kävele hetkessä upealle hiekkarannalle tai metroasemalle, metrolla matka Helsingin keskustaan kestää vain 20 minuuttia. Aurinkolahden kuuluisa kahvila- ja ravintolatarjonta on vertaansa vailla, voit suunnata esimerkiksi suosittuun kahvila Kampelaan venesataman rantaan tai pyöräile Kallahdenniemen uimarannan maisemiin. Kaikki tämä vain kivenheiton päässä kodistasi.
Sähköauton latausvalmiudella oleva autohallipaikka on myös myytävänä huoneiston myynnin yhteydessä.
Tämä asunto kannattaa nähdä paikan päällä. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi vaikka jo tänään, tämä unelmakoti saattaa olla juuri sinua varten.
Tiedustelut, esittelyt ja myynti:
Jukka Raumanni LKV, kaupanvahvistaja, tj., BBA
050 384 0148
jukka.raumanni@kiinteistosatama.fi
www.kiinteistosatama
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 27.04.2025 klo 14:00 - 14:30
Perustiedot
- Sijainti
- Bertha Pauligin katu 4 B, 00990 Helsinki
- Kaupunginosa
- Aurinkolahti, Vuosaari, Itäinen
- Kohdenumero
- 20946018
- Kerros
- 5 / 7
- Asuinpinta-ala
- 86 m²
- Tontin pinta-ala
- 13 189 m²
- Kokonaispinta-ala
- 86 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+kt+kph+s+2wc+las.parv.(yhtiöjärj. muk. 4h+kt+s)
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sop.mukaan / 2 kk kaupanteosta
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä, lounas
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Varustus: lattialämmitys.
- Tulevat remontit
- Suunnitteilla 2024-2028: - Normaaleja vuorihuoltoja ja -korjauksia, yhtiö valmistunut vuonna 2021 (2024-2028) - Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2024 - IV-säädöt ja kanavien puhdistus 2025 - Takuukorjauksia 2024-2025 - Parvekelasitusten tarkistus 2024-2025
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: Korjaukset tehty, 2022: - Vuositarkastuksen ennakkotarkastus - Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous - Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen (AH/MP osakkaat) - Parkkihallin kameravalvonta
- Näkymät
- Vehrein sisäpihanäkymin.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Alepa Aurinkolahti noin 250 m, S-market Columbus noin 500 m, Lidl noin 500 m. Vuosaaren terveysasema noin 350 m. Koulut: Peruskoulut: Helsingin kaupunki - Aurinkolahden Peruskoulu Aurinkokoulu noin 500 m Helsingin kaupunki - Palke Auringonpilkun Ala-Aste Sivukoulu noin 500 m Helsingin kaupunki - Aurinkolahden Peruskoulu Auringonpilkku noin 600 m Helsingin kaupunki - Puistopolun Peruskoulu, Yläpuisto noin 900 m Lukiot: Helsingin kaupunki - Vuosaaren Lukio noin 900 m Päiväkoti: Helsingin kaupunki - Päiväkoti Auringonpilkku noin 600 m Helsingin kaupunki - Palke Auringonpilkku Päiväkoti noin 600 m
Hinta
- Velaton hinta
- 421 000 €
- Myyntihinta
- 421 000 €
- Neliöhinta
- 4 895,35 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 361,20 € / kk
- Yhtiövastike
- 361,20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksu on vesivastike-ennakko. Yhtiön vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodessa tammikuussa, 31.12. lukemilla. Vesitasaus kylmä, 4,06 euroa / m³. Vesitasaus lämmin, 10,00 euroa / m³ YK 13.5.2024: Päätettiin antaa hallitukselle valtuus kerätä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuudet on voimassa seuraavaan vars. yhtiökokoukseen asti. Päätettiin yksimielisesti antaa hallitukselle valtuudet tarvittaessa muuttaa pääomavastikkeen määrää tilikauden aikana vastaamaan mahdollisesti muuttuneita lainanhoitokuluja. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin, että kartutetaan lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilikauden aikana maksamien lainaosuussuoritusten määrällä. Osakkaiden maksamat pääomavastikkeet tuloutetaan yhtiöjärjestyksen mukaisesti. Yhtiö kuuluu osapuolena 25.4.2016 allekirjoitettuun (13.6.2019 päivitettyyn) hallinnanjakosopimukseen (Asunto Oy Helsingin Bertha Pauliginkatu, Helsingin Arabica, Helsingin Kahvipavunkuja 4, Helsingin Iltakahvi, Helsingin Kahvitauko, Helsingin Barista), jossa sovitaan kiinteistön 91-54-99-9 hallinnonjaosta ja sillä sijaitsevien rakennusten ja piha-alueen huolto-, kunnossapito-, korjaustoimenpiteiden kustannustenjaosta. Yhtiöllä on rasitesopimus korttelin 54099/10 kanssa koskien yhteistä ajoluiskaa autohalliin.Tontin nro 9 kokonaispinta-alasta 13.189 m2 Asunto Oy Helsingin Baristan yksinomainen hallinta-alue on 968 m2. Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestyksessä on asunto-osakeyhtiölain 2.luvun 5§ mukainen lunastuslauseke koskien auto- ja moottoripyöräpaikkojen hallintaan oikeuttavia osakkeita.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Barista
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2021
- Huoneistojen lukumäärä
- 75
- Kerroksia
- 7
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Bitumikermi
- Kattotyyppi
- Liukumäkikatto
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 13 189 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Linnavuoren Huolto Oy
- Isännöinti
- Isännöitsijä Jari Leppämäki/Emännöintitoimisto Aamu, p. 09 615 07 333 palvelumestari@aamu.io
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava. Helsingin kaupunki, p. +358 9 310 1691
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Metroasema noin 600 m. Bussipysäkki noin 300 m
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autohallipaikkoja: 52.
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Lattiamateriaali: valkomattalakattu tammi, 3-sauvalautaparketti
- Olohuoneen varusteet
- Lattiamateriaali: valkomattalakattu tammi, 3-sauvalautaparketti
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/938/156/source/194651839)
Raumanni Jukka
050 3840148
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/932/503/source/221305239)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/684/871/source/221178486)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/739/499/source/220994937)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/882/426/source/219624288)
