Etusivu Myytävät kohteet 63 m² Haahkatie 3-5, 00200 Helsinki 2h, k – Oikotie 23248986

295 000 € 63 m²

Haahkatie 3-5, Lauttasaari, Helsinki 2h, k

Markku Enström
Markku Enström

+358400416114

Velaton hinta
295 000 €
Hoitovastike
220,50 € / kk
Asuinpinta-ala
63 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
1953
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan 63 neliön kaksioon, joka sijaitsee hissittömän talon kolmannessa kerroksessa, rauhallisella paikalla vehreän pihan laidalla.

Asunnon selkeä pohjaratkaisu tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia – tilavat huoneet ja keittiö, johon mahtuu hyvin ruokapöytä, tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa. Ikkunoista avautuvat länteen suuntautuvat vehreät näkymät tuovat asuntoon luonnonläheistä tunnelmaa ja miellyttävää valoa päivän mittaan. Huoneisto on suurelta osin alkuperäiskuntoinen, joten tässä on oiva tilaisuus toteuttaa omannäköinen koti – moderni remontti tai retrohenkinen säilytys, valinta on sinun! Kylpyhuone on kuitenkin jo uudistettu LVIS-saneerauksen yhteydessä vuonna 2013.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja tarvittavat peruskorjaukset on tehty ajallaan. Sijainti ei voisi olla parempi: Lauttiksen palvelut, Vattuniemen kaupat ja hyvät liikenneyhteydet löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista juuri sinun näköisesi!

Merellinen Lauttasaari on yksi idyllisimmistä asuinalueista Helsingissä. Viihtyvyys on taattua, sillä täältä löytyy kaikki mitä tarvita saattaa. Runsaasti vehreitä ulkoilualueita, uimarantoja, rantaravintoloita ja satamia, monipuolisia palveluita sekä hyvät julkiset kulkuyhteydet. Metroasemalle on vain n. 350 m. Keskustasta saaren turvalliseen ympäristöön on matkaa vain sillan verran.

Tervetuloa tutustumaan tämän kodin uuden ajan tunnelmaan paikan päälle! Otathan yhteyttä, niin sovitaan näyttöaikaa.

Erkkeri, perustettu 1995, on Lauttasaaren kokenein asuntokauppias.
Kun harkitset kodinvaihtoa, hyödynnä osaamisemme. Asunnon arviointi on maksuton ja välityspalkkio edullinen.

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
to 22.05.2025 klo 17:15 - 17:45

Perustiedot

Sijainti
Haahkatie 3-5, 00200 Helsinki
Kaupunginosa
Lauttasaari
Kohdenumero
42990510
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
4 415 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k
Huoneita
2
Kunnon lisätiedot
Kylpyhuone on uusittu putkirempontin yhteydessä 2013.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Alkuperäiset kaapistot. Kodinkoneiden kunnosta ei ole tietoa.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Uusittu 2013
Tulevat remontit
Palovaroittimien asennus 2025 Lukituksen uusiminen 2026-2027 Jätekatoksen pintakäsittely 2030 Porraskäytävien seinien maalaus 2030
Tehdyt remontit
Vesikatto 1990 Lämpökeskuslaitteet uusittu 1998 Porrashuoneiden maalaus 1998-1999 Ikkunapuitteiden ja parvekeovien huoltomaalaus 2001 Lukitus uusittu 2003 Patteriventtiilit uusittu (ja lämmönjako tasapainotettu ja huoneistovirtaus säädetty) 2005 Linjasaneeraus (perinteinen putkiremontti) 2013 Sähkönousut 2013 Tv-antenniverkko ja tietokaapelit 2013 Salaojat uusittu ja autotalliluiskan tukimuuri uusittu 2013 Ranskalaisten parvekkeiden kiinnityksien tarkastus 2014 Julkisivun ja parvekkeiden huoltokorjauksia 2015 Julkisivujen rappauskorjauksia 2017 Koodilukkojen asennus 2017 Pihapuiden uusinta 2018 Piippujen ja tuuletusputkien peltihatut 2018 Rappausten, parvekkeiden, ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus 2018 Lämpökeskuslaitteet (maalämpö), patteritermostaatit asennettu 2022 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2023 Jäteviemärien sukituksen toteutus 2024
Näkymät
Kauniit ja vehreät pihanäkymät länteen.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Vattuniemen kauppapalvelut (Lidl, K-Supermarket, S-Market) sekä Lauttis ovat lähellä.

Hinta

Velaton hinta
295 000 €
Myyntihinta
271 434,44 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 682,54 € / m²
Velkaosuus
23 565,56 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
346,50 € / kk
Hoitovastike
220,50 € / kk
Yhtiövastike
567 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 15 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Haahkatie 3-5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1953
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
4 415 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistö- ja Talonhoito Oy
Isännöinti
Fluxio Isännöinti Oy, Olavi Rapo 010 339 0533 Tekniikantie 2 02150 ESPOO
Liikenneyhteydet
Gyldenintien metroasema lähellä. Vattuniemen bussi keskustaan lähellä.
Lämmitys
Lämmitystapa: Maalämpö

Tilat ja materiaalit

Kylpyhuoneen lattia
Laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeliseinä

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset