Etusivu Myytävät kohteet 192 m² Hakolahdentie 34, 00200 Helsinki OH, K, RT, 2MH, ARKI-OH, AULA, SAUNAOS, KHH, KPH/WC, 2WC, VSTO ja ULKOVSTO – Oikotie 23242384

1 660 000 € 192 m²

Hakolahdentie 34, Lauttasaari, Länsi-Helsinki, Myllykallio, Eteläinen, Läntinen, Etelä-Helsinki, Helsinki OH, K, RT, 2MH, ARKI-OH, AULA, SAUNAOS, KHH, KPH/WC, 2WC, VSTO ja ULKOVSTO

Veli-Pekka Närhi
Veli-Pekka Närhi

+358400810540

Velaton hinta
1 660 000 €
Hoitovastike
300 € / kk
Asuinpinta-ala
192 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Lauttasaari, Länsi-Helsinki, Myllykallio, Eteläinen, Läntinen, Etelä-Helsinki
Kaupunki
Helsinki

Upea 3-kerroksinen paritalohuoneisto paraatipaikalta!

Tervetuloa tutustumaan tähän uutuutta hohtavaan, unelmien kotiin. Astuessasi tähän asuntoon sisääntulokerroksesta, vastassasi on valoisa ja avara olohuone-ruokailutila. Suurista ikkunoista tulvii luonnonvaloa sisään, ja hämärän tullen täällä nautitaan oman takan tunnelmasta. Upea kalanruotoparketti johdattaa sinut eleganttiin mittatilaustyönä tehtyyn keittiöön. Tyylikkäät tammiviiluiset kaapistot sopivat takuulla vaativammankin makuun, sekä tilan täydentävät kauniit kaakelit, kivitasot sekä laadukkaat kodinkoneet. Suuresta ikkunasta aukeaa vehreät näkymät omalle pihalle. Sinne käynti on keittiön vierestä, terassin kautta. Harkittu ja hienostunut tyyli jatkuu myös yläkerrassa, josta löytyy asunnon tilavat makuuhuoneet. Molemmissa on hyvin säilytystilaa sekä omat ranskalaiset parvekkeet. Kiireistä arkea tässä kodissa helpottaa kaksi kylpyhuonetta ja erillinen wc. Toinen kylpyhuoneista on 2. kerroksessa, ja toinen kellarikerroksesta, upean saunaosaston yhteydestä. Tämän saunan löylyissä kelpaa rentoutua pitkän päivän päätteeksi! Kellarikerroksessa on myös pukuhuone, tilava kodinhoitohuone, varastotila sekä tekninen tila/harrastehuone, joka sopii hyvin myös kolmanneksi makuuhuoneeksi.
Tämä avara ja selkeälinjainen koti on sisustusmahdollisuuksia täynnä, ja hyvin myös perhearkeen sopiva. Täällä voit asua väljästi ja nauttia omasta rauhasta myös pihalla, jossa on paljon tilaa viherpeukalon suunnitelmille sekä grillaamiselle.

Harvoin on tarjolla tilavia paritalohuoneistoja näin vehreällä ja merellisellä sijainnilla, mutta samalla niin lähellä Helsingin keskustaa. Hakolahdentie onkin yksi saaren suosituimmista osoitteista, sillä sijainti on kerrassaan loistava. Alue on tunnettu rauhallisena pientaloalueena, jossa viihdytään pitkään. Aivan vieressä ovat Takaniemenpuiston ulkoilualueet, ihastuttava Kasinonranta sekä lähikauppana toimiva K-Market Kasinonranta, vain noin reilun 400 m etäisyydellä. Lisäksi useampi hyvä koulu ja päiväkoti löytyy kilometrin säteeltä.

Merellinen Lauttasaari on yksi idyllisimmistä asuinalueista Helsingissä. Viihtyvyys on taattua, sillä täältä löytyy kaikki mitä tarvita saattaa. Runsaasti vehreitä ulkoilualueita, uimarantoja, rantaravintoloita ja satamia, hyviä kouluja ja päiväkoteja, monipuolisia palveluita sekä hyvät julkiset kulkuyhteydet. Keskustasta saaren turvalliseen ympäristöön on matkaa vain sillan verran. Ei siis ihme, että alue on ollut yksi Helsingin suosituimmista jo kauan aikaa, ja saanut myös kutsumanimekseen onnellisten saari.

Tällaisia kokonaisuuksia ei usein tule tarjolle. Ota siis yhteyttä pian, niin sovitaan näyttöaikaa paikan päälle!

Erkkeri, perustettu 1995, on Lauttasaaren kokenein asuntokauppias. Kun harkitset kodinvaihtoa, hyödynnä osaamisemme. Asunnon arviointi on maksuton ja välityspalkkio edullinen.

Perustiedot

Sijainti
Hakolahdentie 34, 00200 Helsinki
Kaupunginosa
Lauttasaari, Länsi-Helsinki, Myllykallio, Eteläinen, Läntinen, Etelä-Helsinki
Kohdenumero
59514809
Asuinpinta-ala
192 m²
Tontin pinta-ala
1 071,6 m²
Kokonaispinta-ala
192 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. 1.-2. kerroksen tilat 127 m², kellarikerroksen tilat 65 m². Kokonaispinta-ala sisältää 4 m² alle 160 cm korkeaa tilaa.
Huoneiston kokoonpano
OH, K, RT, 2MH, ARKI-OH, AULA, SAUNAOS, KHH, KPH/WC, 2WC, VSTO ja ULKOVSTO
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Uutta vastaavan kuntoinen, asuttu n. 1 vuoden verran
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Tyylikäs ja tilava keittiö runsaalla työskentely- ja säilytystiloilla. Tammiviiluiset mittatilauskalusteet, välitilat kaakeloitu kattoon asti, keittiön kivitasot Nero Absoluto. Seinät myös osittain lasilla, loput välitilan laatoituksella ja ikkunoin. Jääkaappipakastin (Hisense, uusi), induktioliesi, liesituuletin/hormi (Integroitu, Franke, uusi), mikroaaltouuni, astianpesukone (Bosch, uusi)
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
2. kerroksen kylpyhuoneessa wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys. Alakerran saunaosaston pesuhuoneessa kaksi sadevesisuihkua, pyyhekuivain, tilassa lattia ja seinät laatoitettu. WC: Seinä-WC-istuin, pesuallas, säilytyslaatikoita ja peilikaappi valaisimella. Laatikostot tammiviilutettuja. Lattia ja osa seinistä laatoitettu, osa sormipaneelia.
Säilytystilat
Ulkovarasto, Kellari tai kellarikomero
Tehdyt remontit
Uusi rakennus, ei korjaukselle tarvetta
Näkymät
Viherpihanäkymät etelään ja itään sekä katunäkymät pohjoiseen, pohjoinen, etelä, itä
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Paikalla mittojen mukaan rakennettu sauna. Lauteet tervaleppää, seinät ja katto sormipaneelia, kiuas IKI, lasiseinä ja -ovi. Seinämateriaali: Paneeliseinä. Lattiamateriaali: Laattalattia
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
1 660 000 €
Myyntihinta
1 660 000 €
Neliöhinta
8 645,83 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
300 € / kk
Yhtiövastike
300 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Helsingin VJM
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2023
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiiliharkko (Wienerberger Poroton)
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2013
Tontin koko
1 071,6 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse
Isännöinti
Hallituksen puheenjohtaja Jani Pösö, Hakolahdentie 34 B, 00200 Helsinki
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Kuntotutkimus
Rakentamisessa ei ole käytetty asbestia.
Lämmitys
Lämmitystapa: Maalämpö. Lattialämmitys: Vesikiertoinen lattialämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Sähköauton latauspaikka, Ulkoautopaikka
Muut tilat
Kodinhoitohuone: Valtava kodinhoitohuone, jossa runsaat säilytystilat ja loistavaa tilaa pyykkihuollolle. Mittatilauskaapistot, maalattu MDF. Taso laminaattia, lattia laatoitettu, pesukone ja kuivausrumpu Miele.
Keittiön lattia
Parkettilattia
Keittiön seinä
Maalattu seinä, Kaakeliseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilavat, valoisat ja korkeat makuuhuoneet, joissa koko seinän mitalta kaapistoja. Lattiat Novafloorin kalanruotoparkettia, Plain Oak.
Makuuhuoneen lattia
Parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
Maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
Laattalattia. WC: Laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeliseinä. WC: Kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Valoisa, tilava olohuone-ruokailutila-yhdistelmä, jossa tunnelmaa luomassa takka-kamiina. Näkymät lounaaseen-koilliseen. Ruokailutilasta käynti parvekkeelle ja pihalle. Lattiamateriaali: Novafloorin kalanruotoparketti, Plain Oak. Arkiolohuone: Valoisa ja korkea arkiolohuone yläkerrassa. Mahdollisuus muuntaa tila kolmanneksi makuuhuoneeksi. Lattiat Novafloorin kalanruotoparkettia, Plain Oak.
Muut materiaalit
Kodinhoitohuone: Kaakeliseinä, Maalattu seinä, Laattalattia

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset