Etusivu Myytävät kohteet 236 m² Nuuttilantie 20, 13100 Hämeenlinna 6h,k,s,kph,khh,5xwc,2xkph,vh, kellaritiloja – Oikotie 23248668

299 000 € 236 m²

Nuuttilantie 20, Kankaantausta, 20 kaupunginosa, Kankaantaka, Hämeenlinna 6h,k,s,kph,khh,5xwc,2xkph,vh, kellaritiloja

Hämeen Laatu LKV

www.laatulkv.fi

Arvi Kariston katu 13 lh 4, 13100 Hämeenlinna

Mika Lehtonen
Mika Lehtonen

050 476 2332

Velaton hinta
299 000 €
Asuinpinta-ala
236 m²
Huoneita
6
Kerros
1
Rakennusvuosi
1958
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kankaantausta, 20 kaupunginosa, Kankaantaka
Kaupunki
Hämeenlinna

Kauttaaltaan remontoitu omakotitalo suositulla Kankaantaustan asuin alueella päiväkotien ja koulujen sekä keskustan lähellä. Tässä isommallekin perheelle sopivassa kodissa on uusittu niin pintoja kuin tekniikkaakin: koko koti on pintaremontoitu, yläkertaa ja keskikerrosta on laajennettu/avarrettu. Kaikissa kolmessa kerroksessa on wc- ja pesutilat sekä poikkeuksellisen paljon varasto-/säilytystilaa. Puutarhamaisella 1101 m2 omalla tontilla on myös hulppea 36 m2 terassi, ja autotalli on varustettu nosto-ovella.

Sisäänkäynti tähän kauniiseen kotiin tapahtuu kauniisti rimoitetun etuverannan kautta kauttaaltaan remontoituun keskikerrokseen. Remontin yhteydessä kaikki pinnat sekä keittiö uusittiin, avattiin keittiön seinää ruokahuoneeseen, tehtiin pesuhuone ja lisättiin ulko-ovi alapihalle.

Pitkänmallisessa tuulikaapissa on naulakkotilaa ulkovaatteille sekä kengille, ja uusitun ulko-oven yläikkunasta pääsee kauniisti valoa koko tilaan. Lisää säilytystilaa löytyy peremmältä eteiskäytävän päästä, keskikerroksen erillis-wc:n vierestä.

Ensimmäisenä eteiskäytävän oikealla puolella sijaitsee todella tilava olohuone, josta on isot ikkunat sekä etu- että sivupihalle. Olohuoneen jatkona takapihalle päin on hulppeankokoinen ruokailuhuone, jota voi hyödyntää ohessa myös kirjastohuoneena tai oleskelutilana. Olohuoneen ja ruokailuhuoneen väliin sijoittuu kiinteitä kaapistoja.

Ruokailutilasta on esteetön kulku sisäänkäyntiä vastapäätä sijaitsevaan keittiöön. Keittiöstä on käynti myös 2021 rakennetulle terassille, joka sijaitsee kauniilla puutarhamaisella piha-alueella.

Keittiössä on vinyylilattia ja vaalea yleisilme. Työtasot ja allas on vaihdettu ja induktioliesi sekä liesituuletin uusittu vuonna 2024. Työskentelytilaa sekä kaapistoja on kahdella seinustalla, ja ruokapöydälle on väljästi tilaa terassille päin olevan ikkunan edessä.

Keskikerroksen ensimmäinen makuuhuone sijaitsee keittiön vieressä. Tätä näkymiltään takapihalle päin olevaa tilaa voi hyödyntää myös työ- tai oleskelutilana.

Eteiskäytävän päästä vasemmalle kääntyvän käytävän varrella on lattialämmityksellä varustettu kylpyhuone, jossa on suihku, wc-istuin, peili, pesuallas, laatikostoja sekä paljon laskutasoa. Kylpyhuoneen jälkeen käytävältä kuljetaan toiseen makuuhuoneeseen, jossa on kiinteät kaapistot ja näkymät etupihalle päin.

Käytävän päästä nousee ikkunallinen portaikko yläkerran vuosina 2005–2006 laajennettuun aulaan, jossa on kodin ilmalämpöpumppu. Laajennuksen yhteydessä eristettiin seinät ja katot, levytettiin makuuhuoneiden seinät, paneloitiin katot ja tehtiin pesuhuone. Myöhemmin vuonna 2024 yläkerran aula kattoineen, seinineen ja kaiteineen on maalattu ja vaihdettu lattiat vinyyliksi.

Aulasta on käynti erilliseen wc:hen sekä vintille, jossa on paljon säilytystilaa. Yläkerrassa on myös kaksi makuuhuonetta, joista isomman yhteydessä on suuri peililiukuovikaapisto sekä leveänmallinen vaatehuone. Makuuhuoneet sijaitsevat portaiden molemmin puolin, eli kummastakin on näkymät sivupihoille.

Yläkerran reilunkokoisessa ikkunallisessa kylpyhuoneessa on lattialämmitys, suihku omassa syvennyksessään, peili, kaapistot, ja pesukoneliitäntä. Myös erilliseen wc:hen on käynti aulasta.

Kun palataan keskikerrokseen, portaat laskeutuvat kellarikerrokseen eteisaulasta. Kellarikerroksessa sijaitsevat pesuhuone, sauna, pukuhuone, kodinhoitohuone ja wc. Lattia on kokonaan laatoitettu ja lattialämmityksellä varustettu. Askartelu- ja säilytystilaa löytyy todella paljon tarpeeseen kuin tarpeeseen.

Pienen porrastasanteen vasemmalle puolelle jää kodinhoitohuone, jossa on kaapistoja ja työskentelytasoa, vesipiste ja pesuallas sekä tilavaraus pyykinpesukoneelle. Tasanteelta oikealle käännyttäessä saavutaan käytävään, jonka varrelta on suora käynti sisäkautta autotalliin.

Tämän saman käytävän varrella sijaitsevat myös erillinen wc sekä kylpytilat. Kylpytiloissa saavutaan ensin ikkunalliseen pukuhuoneeseen, josta on kulku ikkunalliseen isoon pesuhuoneeseen, jossa on kaksi suihkua. Tilan jatkona lasioven takana on ikkunallinen sauna, jossa on Harvian puukiuas.

Sisäpuolisten remonttien lisäksi taloa on uusittu myös ulkoapäin: esimerkiksi vuonna 2020 uusittiin ulkovuoraus sekä peltikatto on uusittu 2019.

Tämän kodin sijainti lähellä kaikkia palveluita, kuten päiväkotia, koulua, lähikauppaa ja kauppakeskus Goodmania on loistava. Aivan lähellä on myös erinomaiset ulkoilumaastot.

Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 / mika@laatulkv.fi tähän isommallekin perheelle sopivaan ja monenlaisiin tarpeisiin muovautuvaan kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Nuuttilantie 20, 13100 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Kankaantausta, 20 kaupunginosa, Kankaantaka
Kohdenumero
80417763
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
236 m²
Tontin pinta-ala
1 101 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alatiedot ovat saatu omistajalta, eikä niitä ole tarkastusmitattu. Alkuperäisen pääpiirustuksen mukaan huoneistoala on 162 m2.
Huoneiston kokoonpano
6h,k,s,kph,khh,5xwc,2xkph,vh, kellaritiloja
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Lattia vinyyliä, seinät maalattu. Keittiön kaapistot valkoiset, työtasot mustat, välitilassa harmaa laatta. Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi (induktio), liesituuletin. Keittiö uusittu 2006. Keittiön työtasot, allas sekä liesi vaihdettu 2023.
Kylpyhuoneen varusteet
Yläkerran pesutila: Lattia ja seinät laattaa. Suihku, peili, kaapistot, tilassa ikkuna, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö) Keskikerros pesutila: Lattia ja seinät laattaa. Peili, taso, laatikosto, lattialämmitys (sähkö) Kellarikerroksen pesutila: Lattia ja seinät laattaa. Suihku x 2 kpl, tilassa ikkuna, lattialämmitys (sähkö). WC (3): Yläkerran wc: Lattia laattaa, seinät laattaa/maalattu. Peili, pesuallas, wc-istuin. Keskikerros wc: Lattia laattaa, seinät laattaa/maalattu. Peili, pesuallas, wc-istuin. Kellarikerros wc: Lattia laattaa, seinät laattaa/maalattu. Peili, pesuallas, wc-istuin, lattialämmitys (sähkö).
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot, vaatehuone, kellarin varastotilat, autotalli
Tehdyt remontit
2024 Yläkerran aula maalattu (katot, seinät, kaiteet). Lattiat vaihdettu vinyyliksi. Keittiön työtasot vaihdettu, allas vaihdettu, liesi+liesituuletin uusittu, vanha öljysäiliö poistettu 2023 Sisäpinnat, katot maalattu, seinät maalattu/tapetoitu, väliovet maalattu 2021 Autotallin ovi vaihdettu sähköiseksi nosto-oveksi, autotallin palo-ovi vaihto, terassi tehty 36 m2 2020 Lämmitysmuoto vaihdettu öljylämmityksestä ilmavesilämpöpumppuun, yläkertaan ilmalämpöpumppu, ulkovuoraus uusittu (tuulensuojalevy,rimotus,ulkolaudoitus,maalaus), ulko-ovien vaihto 2019 Peltikate uusittu, lumiesteet 2007 Kellarikerroksen pesuhuone, sauna, pukuhuone uusittu, kodinhoitohuone, wc uusittu, kellarikerroksen lattia laatoitettu (sähköinen lattialämmitys). Sähköt, vesijohdot, viemärit uusittu 2005-2006 Yläkerran aulan laajennus, seinien ja katon eristys, yläkerran makuuhuoneiden seinien levytys, kattojen panelointi, yläkerran pesuhuoneen teko. Sähköt, vesijohdot, viemärit uusittu 2006 Keskikerros. Kaikki pinnat uusittu, keittiö uusittu, avattu keittiön seinää ruokahuoneeseen, ulko-ovi alapihalle, pesuhuone tehty
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Lattia laatta, seinät paneelia. Lauteet, kiuas (puu), tilassa ikkuna.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kauppakeskus Goodman noin 1 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
109-20-65-475

Hinta

Velaton hinta
299 000 €
Myyntihinta
299 000 €
Neliöhinta
1 266,95 € / m²
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 200 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kiinteistön sähkökulut noin 20.000 kWh/vuosi. Vesi- ja jätevesimaksu kulutuksen mukaan. Puhtaanapito oman sopimuksen mukaan.
Kiinteistövero
502 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1958
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiatodistus teetetään kuntotarkastuksen yhteydessä.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 101 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
AO I 2/3
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
229 m²
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia vinyyliä, seinät maalattu/kahdessa makuuhuoneessa tapetti.
Olohuoneen varusteet
Lattia vinyyliä, seinät maalattu

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset