- Velaton hinta
- 299 000 €
- Asuinpinta-ala
- 236 m²
- Huoneita
- 6
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1958
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Kankaantausta, 20 kaupunginosa, Kankaantaka
- Kaupunki
- Hämeenlinna
Kauttaaltaan remontoitu omakotitalo suositulla Kankaantaustan asuin alueella päiväkotien ja koulujen sekä keskustan lähellä. Tässä isommallekin perheelle sopivassa kodissa on uusittu niin pintoja kuin tekniikkaakin: koko koti on pintaremontoitu, yläkertaa ja keskikerrosta on laajennettu/avarrettu. Kaikissa kolmessa kerroksessa on wc- ja pesutilat sekä poikkeuksellisen paljon varasto-/säilytystilaa. Puutarhamaisella 1101 m2 omalla tontilla on myös hulppea 36 m2 terassi, ja autotalli on varustettu nosto-ovella.
Sisäänkäynti tähän kauniiseen kotiin tapahtuu kauniisti rimoitetun etuverannan kautta kauttaaltaan remontoituun keskikerrokseen. Remontin yhteydessä kaikki pinnat sekä keittiö uusittiin, avattiin keittiön seinää ruokahuoneeseen, tehtiin pesuhuone ja lisättiin ulko-ovi alapihalle.
Pitkänmallisessa tuulikaapissa on naulakkotilaa ulkovaatteille sekä kengille, ja uusitun ulko-oven yläikkunasta pääsee kauniisti valoa koko tilaan. Lisää säilytystilaa löytyy peremmältä eteiskäytävän päästä, keskikerroksen erillis-wc:n vierestä.
Ensimmäisenä eteiskäytävän oikealla puolella sijaitsee todella tilava olohuone, josta on isot ikkunat sekä etu- että sivupihalle. Olohuoneen jatkona takapihalle päin on hulppeankokoinen ruokailuhuone, jota voi hyödyntää ohessa myös kirjastohuoneena tai oleskelutilana. Olohuoneen ja ruokailuhuoneen väliin sijoittuu kiinteitä kaapistoja.
Ruokailutilasta on esteetön kulku sisäänkäyntiä vastapäätä sijaitsevaan keittiöön. Keittiöstä on käynti myös 2021 rakennetulle terassille, joka sijaitsee kauniilla puutarhamaisella piha-alueella.
Keittiössä on vinyylilattia ja vaalea yleisilme. Työtasot ja allas on vaihdettu ja induktioliesi sekä liesituuletin uusittu vuonna 2024. Työskentelytilaa sekä kaapistoja on kahdella seinustalla, ja ruokapöydälle on väljästi tilaa terassille päin olevan ikkunan edessä.
Keskikerroksen ensimmäinen makuuhuone sijaitsee keittiön vieressä. Tätä näkymiltään takapihalle päin olevaa tilaa voi hyödyntää myös työ- tai oleskelutilana.
Eteiskäytävän päästä vasemmalle kääntyvän käytävän varrella on lattialämmityksellä varustettu kylpyhuone, jossa on suihku, wc-istuin, peili, pesuallas, laatikostoja sekä paljon laskutasoa. Kylpyhuoneen jälkeen käytävältä kuljetaan toiseen makuuhuoneeseen, jossa on kiinteät kaapistot ja näkymät etupihalle päin.
Käytävän päästä nousee ikkunallinen portaikko yläkerran vuosina 2005–2006 laajennettuun aulaan, jossa on kodin ilmalämpöpumppu. Laajennuksen yhteydessä eristettiin seinät ja katot, levytettiin makuuhuoneiden seinät, paneloitiin katot ja tehtiin pesuhuone. Myöhemmin vuonna 2024 yläkerran aula kattoineen, seinineen ja kaiteineen on maalattu ja vaihdettu lattiat vinyyliksi.
Aulasta on käynti erilliseen wc:hen sekä vintille, jossa on paljon säilytystilaa. Yläkerrassa on myös kaksi makuuhuonetta, joista isomman yhteydessä on suuri peililiukuovikaapisto sekä leveänmallinen vaatehuone. Makuuhuoneet sijaitsevat portaiden molemmin puolin, eli kummastakin on näkymät sivupihoille.
Yläkerran reilunkokoisessa ikkunallisessa kylpyhuoneessa on lattialämmitys, suihku omassa syvennyksessään, peili, kaapistot, ja pesukoneliitäntä. Myös erilliseen wc:hen on käynti aulasta.
Kun palataan keskikerrokseen, portaat laskeutuvat kellarikerrokseen eteisaulasta. Kellarikerroksessa sijaitsevat pesuhuone, sauna, pukuhuone, kodinhoitohuone ja wc. Lattia on kokonaan laatoitettu ja lattialämmityksellä varustettu. Askartelu- ja säilytystilaa löytyy todella paljon tarpeeseen kuin tarpeeseen.
Pienen porrastasanteen vasemmalle puolelle jää kodinhoitohuone, jossa on kaapistoja ja työskentelytasoa, vesipiste ja pesuallas sekä tilavaraus pyykinpesukoneelle. Tasanteelta oikealle käännyttäessä saavutaan käytävään, jonka varrelta on suora käynti sisäkautta autotalliin.
Tämän saman käytävän varrella sijaitsevat myös erillinen wc sekä kylpytilat. Kylpytiloissa saavutaan ensin ikkunalliseen pukuhuoneeseen, josta on kulku ikkunalliseen isoon pesuhuoneeseen, jossa on kaksi suihkua. Tilan jatkona lasioven takana on ikkunallinen sauna, jossa on Harvian puukiuas.
Sisäpuolisten remonttien lisäksi taloa on uusittu myös ulkoapäin: esimerkiksi vuonna 2020 uusittiin ulkovuoraus sekä peltikatto on uusittu 2019.
Tämän kodin sijainti lähellä kaikkia palveluita, kuten päiväkotia, koulua, lähikauppaa ja kauppakeskus Goodmania on loistava. Aivan lähellä on myös erinomaiset ulkoilumaastot.
Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 / mika@laatulkv.fi tähän isommallekin perheelle sopivaan ja monenlaisiin tarpeisiin muovautuvaan kotiin!
Perustiedot
- Sijainti
- Nuuttilantie 20, 13100 Hämeenlinna
- Kaupunginosa
- Kankaantausta, 20 kaupunginosa, Kankaantaka
- Kohdenumero
- 80417763
- Kerros
- 1 / 3
- Asuinpinta-ala
- 236 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 101 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alatiedot ovat saatu omistajalta, eikä niitä ole tarkastusmitattu. Alkuperäisen pääpiirustuksen mukaan huoneistoala on 162 m2.
- Huoneiston kokoonpano
- 6h,k,s,kph,khh,5xwc,2xkph,vh, kellaritiloja
- Huoneita
- 6
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Lattia vinyyliä, seinät maalattu. Keittiön kaapistot valkoiset, työtasot mustat, välitilassa harmaa laatta. Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi (induktio), liesituuletin. Keittiö uusittu 2006. Keittiön työtasot, allas sekä liesi vaihdettu 2023.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Yläkerran pesutila: Lattia ja seinät laattaa. Suihku, peili, kaapistot, tilassa ikkuna, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö) Keskikerros pesutila: Lattia ja seinät laattaa. Peili, taso, laatikosto, lattialämmitys (sähkö) Kellarikerroksen pesutila: Lattia ja seinät laattaa. Suihku x 2 kpl, tilassa ikkuna, lattialämmitys (sähkö). WC (3): Yläkerran wc: Lattia laattaa, seinät laattaa/maalattu. Peili, pesuallas, wc-istuin. Keskikerros wc: Lattia laattaa, seinät laattaa/maalattu. Peili, pesuallas, wc-istuin. Kellarikerros wc: Lattia laattaa, seinät laattaa/maalattu. Peili, pesuallas, wc-istuin, lattialämmitys (sähkö).
- Säilytystilat
- Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot, vaatehuone, kellarin varastotilat, autotalli
- Tehdyt remontit
- 2024 Yläkerran aula maalattu (katot, seinät, kaiteet). Lattiat vaihdettu vinyyliksi. Keittiön työtasot vaihdettu, allas vaihdettu, liesi+liesituuletin uusittu, vanha öljysäiliö poistettu 2023 Sisäpinnat, katot maalattu, seinät maalattu/tapetoitu, väliovet maalattu 2021 Autotallin ovi vaihdettu sähköiseksi nosto-oveksi, autotallin palo-ovi vaihto, terassi tehty 36 m2 2020 Lämmitysmuoto vaihdettu öljylämmityksestä ilmavesilämpöpumppuun, yläkertaan ilmalämpöpumppu, ulkovuoraus uusittu (tuulensuojalevy,rimotus,ulkolaudoitus,maalaus), ulko-ovien vaihto 2019 Peltikate uusittu, lumiesteet 2007 Kellarikerroksen pesuhuone, sauna, pukuhuone uusittu, kodinhoitohuone, wc uusittu, kellarikerroksen lattia laatoitettu (sähköinen lattialämmitys). Sähköt, vesijohdot, viemärit uusittu 2005-2006 Yläkerran aulan laajennus, seinien ja katon eristys, yläkerran makuuhuoneiden seinien levytys, kattojen panelointi, yläkerran pesuhuoneen teko. Sähköt, vesijohdot, viemärit uusittu 2006 Keskikerros. Kaikki pinnat uusittu, keittiö uusittu, avattu keittiön seinää ruokahuoneeseen, ulko-ovi alapihalle, pesuhuone tehty
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Lattia laatta, seinät paneelia. Lauteet, kiuas (puu), tilassa ikkuna.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Kauppakeskus Goodman noin 1 km
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 109-20-65-475
Hinta
- Velaton hinta
- 299 000 €
- Myyntihinta
- 299 000 €
- Neliöhinta
- 1 266,95 € / m²
- Kiinnitykset
- Kiinnitykset: 200 000 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Kiinteistön sähkökulut noin 20.000 kWh/vuosi. Vesi- ja jätevesimaksu kulutuksen mukaan. Puhtaanapito oman sopimuksen mukaan.
- Kiinteistövero
- 502 € / vuosi
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1958
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energiatodistus teetetään kuntotarkastuksen yhteydessä.
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Antenni
- Tontin koko
- 1 101 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- AO I 2/3
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusoikeus
- 229 m²
- Lämmitys
- Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu
Tilat ja materiaalit
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Lattia vinyyliä, seinät maalattu/kahdessa makuuhuoneessa tapetti.
- Olohuoneen varusteet
- Lattia vinyyliä, seinät maalattu