:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/282/278/source/212872282)
Tuomas Telemäki
045 1233 935
/ot-real-estate-mediabank-prod/981/638/source/221836189)
/ot-real-estate-mediabank-prod/481/638/source/221836184)
/ot-real-estate-mediabank-prod/281/638/source/221836182)
/ot-real-estate-mediabank-prod/891/638/source/221836198)
/ot-real-estate-mediabank-prod/381/638/source/221836183)
/ot-real-estate-mediabank-prod/181/638/source/221836181)
/ot-real-estate-mediabank-prod/812/638/source/221836218)
/ot-real-estate-mediabank-prod/691/638/source/221836196)
/ot-real-estate-mediabank-prod/191/638/source/221836191)
/ot-real-estate-mediabank-prod/491/638/source/221836194)
/ot-real-estate-mediabank-prod/781/638/source/221836187)
/ot-real-estate-mediabank-prod/091/638/source/221836190)
/ot-real-estate-mediabank-prod/881/638/source/221836188)
/ot-real-estate-mediabank-prod/122/638/source/221836221)
/ot-real-estate-mediabank-prod/391/638/source/221836193)
/ot-real-estate-mediabank-prod/581/638/source/221836185)
/ot-real-estate-mediabank-prod/591/638/source/221836195)
/ot-real-estate-mediabank-prod/791/638/source/221836197)
/ot-real-estate-mediabank-prod/022/638/source/221836220)
/ot-real-estate-mediabank-prod/712/638/source/221836217)
/ot-real-estate-mediabank-prod/681/638/source/221836186)
/ot-real-estate-mediabank-prod/291/638/source/221836192)
/ot-real-estate-mediabank-prod/612/638/source/221836216)
/ot-real-estate-mediabank-prod/512/638/source/221836215)
/ot-real-estate-mediabank-prod/912/638/source/221836219)
/ot-real-estate-mediabank-prod/222/638/source/221836222)
/ot-real-estate-mediabank-prod/522/638/source/221836225)
/ot-real-estate-mediabank-prod/622/638/source/221836226)
/ot-real-estate-mediabank-prod/322/638/source/221836223)
/ot-real-estate-mediabank-prod/422/638/source/221836224)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/981/638/source/221836189)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/481/638/source/221836184)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/281/638/source/221836182)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/891/638/source/221836198)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/381/638/source/221836183)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/181/638/source/221836181)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/812/638/source/221836218)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/691/638/source/221836196)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/191/638/source/221836191)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/491/638/source/221836194)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/781/638/source/221836187)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/091/638/source/221836190)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/881/638/source/221836188)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/122/638/source/221836221)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/391/638/source/221836193)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/581/638/source/221836185)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/591/638/source/221836195)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/791/638/source/221836197)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/022/638/source/221836220)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/712/638/source/221836217)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/681/638/source/221836186)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/291/638/source/221836192)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/612/638/source/221836216)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/512/638/source/221836215)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/912/638/source/221836219)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/222/638/source/221836222)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/522/638/source/221836225)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/622/638/source/221836226)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/322/638/source/221836223)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/422/638/source/221836224)
- Velaton hinta
- 498 000 €
- Hoitovastike
- 599,04 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 133 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 7
- Rakennusvuosi
- 1970
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Amuri
- Kaupunki
- Tampere
Yläkerroksien kulmahuoneisto Näsijärvinäkymin – arjen ylellisyyttä parhaimmillaan
Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen seitsemännen kerroksen kotiin Tampereen keskustan tuntumassa! Tässä hyväkuntoisessa kulmahuoneistossa yhdistyvät avaruus, valo ja vaikuttavat maisemat – näkymät aukeavat kolmeen eri ilmansuuntaan, aina Näsijärvelle ja Amurin kattojen ylle saakka.
Asunto tarjoaa muuntautuvan ja tilavan pohjaratkaisun: kolme makuuhuonetta, kaksi lasitettua parveketta sekä olohuoneeseen yhdistyvä kirjasto-/työtila muodostavat kodin, joka palvelee niin lapsiperhettä kuin etätyötä tekevää pariskuntaa. Reilunkokoinen kylpyhuone ammeineen ja ikkunallinen sauna luovat oman spa-hetken arkeen, ja kaksi erillistä WC-tilaa lisäävät arjen toimivuutta.
Säilytystilaa ei tästä kodista puutu – kaksi vaatehuonetta ja laajat kaapistot tarjoavat runsaasti tilaa. Taloyhtiön lämpimät varastotilat ovat myös asukkaiden käytettävissä.
Asunto Oy Kortelahdenkatu 2 on omalla tontilla sijaitseva hyvin hoidettu kaukolämpötalo, jossa suuret remontit – kuten julkisivu- ja LVIS-saneeraukset – on jo tehty. Tämä takaa huoletonta ja turvallista asumista vuosiksi eteenpäin.
Sijainti on ihanteellinen: rauhallinen sijainti aivan keskustan kupeessa tarjoaa kaikki palvelut, liikenneyhteydet ja kaupunkikulttuurin kävelyetäisyydellä.
Tervetuloa ihastumaan – tätä kotia esitellään yksityisnäytöin, joten varaa oma näyttöaikasi jo tänään!
Palveluksessasi,
Tuomas Telemäki
Osakas, asuntomyyjä
045 123 3935 tai tuomas.telemaki@muutoslkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Kortelahdenkatu 2 A, 33230 Tampere
- Kaupunginosa
- Amuri
- Kohdenumero
- 21070751
- Kerros
- 7 / 9
- Asuinpinta-ala
- 133 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 427 m²
- Kokonaispinta-ala
- 133 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 5h+k+2parv+sauna+ak
- Huoneiston kokoonpano
- 4-5, k, kph, s, khh, 2erill.wc, 2vh, 2 lasit.parv
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 1.9.2025
- Keittiön varusteet
- Varustelu: jääkaappi (Progres), pakastin (Progres), astianpesukone (Siemens), liesi (AEG), erillisuuni (AEG), mikroaaltouuni (AEG) ja kaapistot. Lattia linoleumia, seinät maalattu.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Varustelu: kylpyamme, sadesuihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi ja kiinteät valaisimet. Seinät ja lattia laatoitettu. Erillisen WC:n kuvaus: Varustelu: wc-istuin, peilikaappi, allas ja bidee. Seinät ja lattia laatoitettu.
- Tulevat remontit
- Huoneistojen märkätiloissa osakkaan vastuulla tehtävät muutostyöt tarpeen mukaan. Tarvittaessa kaukolämpökeskuksen uusiminen. Ilmanvaihdon parantaminen vuosina 2025–2026. Hissien uusimistarpeen seuranta vuosina 2025–2029 Hidaslataus ja autopaikkojen sähköistys vuosina 2026–2030.
- Tehdyt remontit
- Muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle. Koko asunnon kattojen maalaus 2019. Sälekaihtimet asennettu 2019. Saunan muurin laatoittaminen ja uusi kiuas 2019. Kylpyhuoneen allaskaappi, lavuaari ja peilikaappi 2019. Uudet sekoittajat ja suihku 2019. Amme 2022. Kodinhoitohuone 2019. Työhuone (jossa parveke) linoleum lattia 2019, tapetti 2019, maalaus 2022. Makuuhuoneen tapetti ja maalaus 2019. Vierashuoneen, olohuoneen ym. loppuasunnon maalaus 2019. Aulan Cole and Son Woods tapetti 2019. Keittiö (Noblessa) remontti 2019-2020. Eteisen WC:n allakaappi, lavuaari, sekoittaja ja peilikaappi 2019. Sisäovet vaihdettu 2019 TALOYHTIÖSSÄ: 2000 patteriventtiilien uusiminen 2002 hissin modernisointi 2007 autotallirakennuksen vesikate uusittu 2009 julkisivuremontti (lämmöneristyksen lisäys, uudet ikkunat ja parvekeovet, parvekeremontti ja parvekelasit) 2010 pohjaviemärin sukitus ja asfaltointi 2013 lämmönvaihtimet, patteriventtiilit ja lämmityksen tasapainotus 2015 LVIS-saneeraus (mm. kylmä- ja lämminvesiverkosto kalusteineen, vedenmittausjärj., viemärit, IV-kone, IV-järjestelmän puhdistus ja säätö, antenni- ja tietoliikennejärjestelmä, sähkökeskukset) 2016 autotallirakennuksen päätyjen pintarakenteet 2017 Lukituksen uusinta, syväkeräysjärjestelmä (Molokit) 2018 hissin pintojen uusinta, palovaroittimet asuntoihin 2020 tuuletusparvekkeen lasitus 2023 Ikkunoiden tuloilmasuodattimien vaihto 2024 tukikahvat huoneistojen ovien viereen porraskäytävälle 2024-2025 talouskellarin purku ja muuttaminen pyörävarastokäyttöön 2025 Bauer vedenkäsittelylaitteet lämmitys- ja käyttövesiverkkoon
- Näkymät
- Huoneistolla kaksi lasitettua parveketta. Toiselta parvekkeelta näkymät Näsijärvelle ja Särkänniemeen. Toiselta parvekkeelta näkymät Amuriin.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Varustelu: sähkökiuas ja ikkuna. Laattalattia, seinät paneeli/kivi.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, kiinteät kaapistot ja kiinteät valaisimet. Eteläparvekkeen parvekekaihtimet (uusittu 2025) Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Hinta
- Velaton hinta
- 498 000 €
- Myyntihinta
- 498 000 €
- Neliöhinta
- 3 744,36 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 599,04 € / kk
- Yhtiövastike
- 599,04 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Autopaikkamaksu (sähköpistoke) 18 €/kk Autopaikkamaksu piha 17 €/kk Autotallip pieni 65 €/kk Autotallip iso 85 €/kk Saunamaksu 23 €/kk Tietoliikennevastike 4 €/kk Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kortelahdenkatu 2
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1970
- Huoneistojen lukumäärä
- 31
- Kerroksia
- 9
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Huopakate
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- D2018 E-luku: 160. Voimassa 25.11.2034 asti.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 2 427 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
- Isännöinti
- Rehti-Isännöinti Oy / Mika Mali / 040 629 0500
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- 2005 putkisto kuntotutkimus 2007 julkisivujen kuntotutkimus 2007 asuinhuoneistojen märkätilojen kuntoarvio 2010 LVV-kuntotutkimus 2010 kiinteistön kuntoarvio 2012 kaikkien kosteiden tilojen kuntotutkimus 2022 Sähköautonlatauskartoitus
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 11. piha-autopaikkoja: 13.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Kellarissa on säilytyskomerot, ulkoiluvälinevarasto (muutettu pyöräkellariksi, jossa saa säilyttää vain aktiivikäytössä olevia pyöriä) ja kylmäkellari (jäähdytyslaitteen poistamista on mietitty). Saunatilat ylimmässä kerroksessa. Yhteisantennijärjestelmä, laajakaista Elisa 50/50M. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poistoilma. Myytävän huoneiston käytössä pieni lämmin varastotila ja häkkivarasto ullakolla. Yhtiön huoneistoparvekkeille määrätty tupakointikielto viranomaispäätöksellä 11.4.2023. .
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Kahdessa makuuhuoneessa lattiassa linoleum ja seinät maali/tapetti. Yhdessä makuuhuoneessa parkettilattia ja seinät maalattu.
- Olohuoneen varusteet
- Parkettilattia, seinät tapetoitu
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Tuomas Telemäki
045 1233 935
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/362/058/source/221850263)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/654/448/source/221844456)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/700/448/source/221844007)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/981/638/source/221836189)
