Etusivu Myytävät kohteet 180 m² Jyrkkäkatu 10, 33240 Tampere 6h, k, rt, takkah., sauna, 2xkylpyh, 2xwc, khh, var, autot. – Oikotie 23248916

635 000 € 180 m²

Jyrkkäkatu 10, Tahmela, Tampere 6h, k, rt, takkah., sauna, 2xkylpyh, 2xwc, khh, var, autot.

Velaton hinta
635 000 €
Asuinpinta-ala
180 m²
Huoneita
6
Kerros
1
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Tahmela
Kaupunki
Tampere

Tampereen parhaalta paikalta Tahmelasta Ansionkalliolla tarjolla nyt iso omakotitalo hienoilla Pyhäjärvi ja Pispala näkymillä! Tällaiselta paikalta on taloja harvoin tarjolla ja nyt onkin tilaisuus tehdä tästä talosta unelmiesi koti remontoimalla talo omilla väri- ja materiaalivalinnoilla.

Talo on rinteeseen rakennettu ja useammassa tasossa, joten talo on jo valmiiksi uniikki. Olohuoneesta on upeat näkymät Pyhäjärvelle ja Pispalaan. Isoista ikkunoista tulvii valoa ja olohuoneen sydämenä toimii varaava takka. Talossa on iso keittiö, josta on käynti yhdelle talon parvekkeista ja keittiön yhteydessä on tilava ruokailutila, jonne mahtuu iso ruokapöytä. Tämä koti sopii isommallekin perheelle, koska myös makuuhuoneita on peräti viisi kolmessa eri kerroksessa ja omaa rauhaa on jokaiselle tai tarvittaessa toimii myös etätyötiloina. Saunatilojen yhteydessä on myös takkahuone, jossa on talon toinen varaava takka. Myös kodinhoito- ja varastotiloja on runsaasti.

Talo on rakennettu vuonna 1982 omalle 551 m2 tontille. Sähkölämmitystä tukee kaksi varaavaa takkaa ja v. 2024 uusittu iso 35 kwh ilmalämpöpumppu. Autotalli on erillinen sähkötoimisilla ovilla ja sinne mahtuu kaksikin autoa. Tätä kotia ympäröi upeat Pyynikin ulkoilumaastot ja Tahmelan ja Pispalan idylliset maisemat kahden vesistön välissä. Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen taloon, jos olet haaveillut isosta omasta kodista Tampereen ykköspaikalta Tahmelasta.

Varaa oma esittelyaikasi!

Yhetydenotot ja esittelyt:
Eliisa Oksala ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiLAT, osakas
puh 045 116 3916
eliisa.oksala@muutoslkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Jyrkkäkatu 10, 33240 Tampere
Kaupunginosa
Tahmela
Kohdenumero
21695710
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
180 m²
Tontin pinta-ala
551 m²
Kokonaispinta-ala
213 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen huoneistoala 185 m² ja rakennusala 142 m². Talousrakennuksen rakennusala 37,5 m² ja lattia-ala 32,5 m². Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu kellarikerroksen käytävät, takkahuone/saunatupa ja varasto.
Huoneiston kokoonpano
6h, k, rt, takkah., sauna, 2xkylpyh, 2xwc, khh, var, autot.
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Varustus: keraaminen liesi, liesituuletin, uuni, jääkaappi, astianpesukone, rullaverho Materiaalit: lattia: puulattia, seinät: lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Saunan pesuhuone: Varustus: kaksi suihkua, ikkuna Materiaalit: lattia: laatta, seinät: kaakeli Yläkerran kylpyhuone: Varustus: wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, suihku Materiaalit: lattia: laatta, seinät: kaakeli. Erillisen WC:n kuvaus: Eteisaulan wc: Varustus: pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee Materiaalit: lattia: laatta, seinät: kaakeli Pohjakerros wc: Varustus: pesuallas, peili Materiaalit: lattia: laatta, seinät: maalatti.
Säilytystilat
Kuvaus: 2 vaatehuonetta Alakerran iso varasto Autotallin yhteydessä halkovarastovaatehuone, ulkovarasto, muu erillinen varasto
Tehdyt remontit
Julkisivu maalattu 2021-2022 Katto perushuollettu/korjattu 2020 Boileri uusittu 2015 Autotallin vesimittarin lisäeristys 2010
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Varustus: vesipiste, ikkuna Materiaalit: lattia: laatta, seinät: puupaneeli. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Lipputanko Kauppaan ei kuulu: Irtain
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-215-1400-1

Hinta

Velaton hinta
635 000 €
Myyntihinta
635 000 €
Neliöhinta
3 527,78 € / m²
Kiinnitykset
0 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Kiinteistövero noin 1339 €/v. Sähkön kokonaiskulutus ollut nykyisillä omistajilla n. 40 000,00 kWh/v. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto paikallisen urakoitsijan taksoituksen mukaan. Hulevesimaksu kaupungin taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1982
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Profiilipeltikate
Kattotyyppi
Harjakatto/pulpettikatto
Energialuokka
D2018 E-luku=228
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
551 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Sitova tonttijako. Yleiskaava. Tampereen kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
e-luku: 0.5
Kuntotutkimus
2025 Kuntoraportin saa välittäjältä
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 275,5 m². Rakennusluvan mukainen käytetty kerrosala 219 m².
Lämmitys
2xvaraava takka

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Ruokailutila: Materiaalit: lattia: laatta, seinät: lasikuitutapetti Eteinen: Materiaalit: lattia: puulattia, seinät: lasikuitutapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneet: Varusteet: kaapistot Materiaalit: lattia: puulattia, seinät: tapetti
Olohuoneen varusteet
Varustus: rullaverhot, ilmalämpöpumppu, takka Materiaalit: lattia: puulattia, seinät: lasikuitutapetti

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset