Etusivu Myytävät kohteet 59.5 m² Armas Branderin katu 16 A, 36280 Kangasala 2h, k, s, las.p – Oikotie 23247733

165 000 € 59,5 m²

Armas Branderin katu 16 A, Pikonlinna, Kangasala 2h, k, s, las.p

Anna Saravo
Anna Saravo

044 0500 659

Velaton hinta
165 000 €
Hoitovastike
249,90 € / kk
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pikonlinna
Kaupunki
Kangasala

Koti Vesijärven rannalta!

Tervetuloa Pikonlinnan historialliseen miljööseen! Haaveiletko aamu-uinneista, luonnon läheisyydestä ja laadukkaasta asumisesta? Tämä saunallinen kaksio on tilaisuus sinulle, joka kaipaat asumiseltasi jotain erityistä! Tämän yhtiön asukkailla on käytössään mm. uimalaituri ja omalta parvekkeelta avautuu maisemat Vesijärvelle!

Erittäin siistikuntoinen ja valoisa koti sopii hienosti niin ensiasunnon ostajalle kuin varttuneemmalle asukkaalle! Toisen kerroksen koti sijaitsee samassa tasossa kuin talon sisäänkäynti, joten liikkuminen on sujuvaa. Kulmahuoneiston avara pohjaratkaisu tekee tiloista valoisat ja toimivat. Olohuoneesta on kulku mukavan kokoiselle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu upeat näkymät Vesijärvelle! Taloyhtiöllä on oma uimakoppi ja laituri, joten aamu- ja iltauinnille matka taittuu vaikkapa kylpytakki päällä! Löytyypä yhtiöltä myös oma soutuvene!

Asunto Oy Kangasalan Pikonlinnan Rantatörmä on valmistunut vuonna 2013. Viihtyisällä taloyhtiöllä on oma tontti ja yhtiö tarjoaa ikänsä puolesta huoletonta asumista pitkäksi aikaa. Sijainti Vesijärven rannalla on mitä mainioin, mikäli arvostat rauhaa ja luonnon läheisyyttä. Pikonlinnan historialliset rakennukset luovat niin ikään erityisen tunnelman asuinympäristöön. Kangasalan keskustan palvelut sijaitsevat noin 5 km päässä ja bussipysäkille on matkaa vain 300 m. Asunnon ostajalla on mahdollisuus ostaa myös erillinen autopaikkaosake (vh. 3000 €). Autopaikka sijaitsee kätevästi aivan asunnon välittömässä läheisyydessä.

Sovi oma yksityisesittelysi! Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!

Lisätiedot ja esittelyt:

Anna Saravo, LKV
Herrainmäki LKV
p. 0440500659
@annasaravolkv

Perustiedot

Sijainti
Armas Branderin katu 16 A, 36280 Kangasala
Kaupunginosa
Pikonlinna
Kohdenumero
21092842
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
59,5 m²
Tontin pinta-ala
1 553 m²
Kokonaispinta-ala
59,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, s, las.p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan, esim. 1kk kuluessa kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Seinät ja lattia laatoitettu. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
2024 Energiatodistus 2024-2025 Lämmityksen tarkastus 2025 Vuosittaiset huolto- ja korjaustoimet
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2018 IV-suodattimien vaihto ja laitteistotarkistus 2018 2019 Ulko-oven sähkölukitus 2021 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2021 Jätevesipumppaamon asennus 2022 Kuntoarvio 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2024 Rakentajan 10 v takuu 2025 Palovaroittimien toiminnan tarkastus sekä paristojen vaihto
Näkymät
Parvekkeelta näkymät kolmeen ilmansuuntaa, myös Vesijärvelle.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
165 000 €
Myyntihinta
165 000 €
Neliöhinta
2 773,11 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
249,90 € / kk
Yhtiövastike
249,90 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: - Sähkö kulutuksen mukaan. Asukkaan sähkökulut ollut noin 32 €/kk (noin 1300 kwh/vuosi). - Vesi kulutuksen mukaan - Hallitus esittää yhtiökokouksessa 19.5.2025 itselleen valtuuksia kerätä enintään kaksi ( 2 ) kuukauden hoitovastiketta vastaavaa ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. - Sähköautonlatauksessa yhtiöllä käytössä 20 €/kk ennakkomaksu. Tasauslaskutus puolivuosittain. - Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostaja tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.Luovutusrajoitus: Yhtiön osakkailla on lunastusoikeus koskien autopaikkoja.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kangasalan Pikonlinnan Rantatörmä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2013
Huoneistojen lukumäärä
21
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Tontin koko
1 553 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kangasalan Kiinteistöpalvelu Oy
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy /Tuomas Hiltunen p. 020 7488349 Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere
Kaavoitustiedot
Kangasalan kaupunki
Kuntotutkimus
2022 Katon kuntotarkastus, 10v takuu 2022 Kuntoarvio.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 26.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: - Taloyhtiöllä on 5.4.2012 ja 6.2.2013 allekirjoitetut rasitesopimukset Pikonlinna Kiinteistöt Oy:n hallitseman kiinteistön kanssa (kiinteistö 211-445-4-32). Nämä koskevat oikeuksia yhtiön ulkoiluvälinevarastoon, autopaikkoihin, laituriin, pukukoppiin alueineen ja venepaikkaan sekä kulkuoikeuksia niihin sekä niiden kulkuyhteyksien huoltoa ja kunnossapitoa. Osakeryhmien 23-47 (autopaikat) osakkeita koskee lunastuslauseke. Sähköauton latauksesta peritään sähkömaksuennakko 20 €/kk muutostyön tehneeltä osakkaalta. Tasauslaskutus on puolivuosittain - Keskitetty koneellinen tulo ja poisto - Taloyhtiölaajakaista 25 M, Elisa Oyj.
Muut tilat
Eteisessä liukuovikaapisto.
Pintamateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus: Huoneiston seinät maalattu v. 2022..Lattia: Keittiössä: parketti. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
Muut materiaalit
teräsbetoni

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset