:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/858/223/source/201322858)
Sami Nyman
040 358 8839
/ot-real-estate-mediabank-prod/660/728/source/221827066)
/ot-real-estate-mediabank-prod/071/916/source/219619170)
/ot-real-estate-mediabank-prod/560/728/source/221827065)
/ot-real-estate-mediabank-prod/070/728/source/221827070)
/ot-real-estate-mediabank-prod/570/728/source/221827075)
/ot-real-estate-mediabank-prod/670/728/source/221827076)
/ot-real-estate-mediabank-prod/180/728/source/221827081)
/ot-real-estate-mediabank-prod/170/728/source/221827071)
/ot-real-estate-mediabank-prod/870/728/source/221827078)
/ot-real-estate-mediabank-prod/270/728/source/221827072)
/ot-real-estate-mediabank-prod/470/728/source/221827074)
/ot-real-estate-mediabank-prod/970/728/source/221827079)
/ot-real-estate-mediabank-prod/770/728/source/221827077)
/ot-real-estate-mediabank-prod/370/728/source/221827073)
/ot-real-estate-mediabank-prod/280/728/source/221827082)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/660/728/source/221827066)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/071/916/source/219619170)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/560/728/source/221827065)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/070/728/source/221827070)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/570/728/source/221827075)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/670/728/source/221827076)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/180/728/source/221827081)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/170/728/source/221827071)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/870/728/source/221827078)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/270/728/source/221827072)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/470/728/source/221827074)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/970/728/source/221827079)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/770/728/source/221827077)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/370/728/source/221827073)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/280/728/source/221827082)
- Velaton hinta
- 209 000 €
- Hoitovastike
- 374,18 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1963
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kaleva
- Kaupunki
- Tampere
Heti vapaana tyylikäs kolmio erittäin halutulta asuinalueelta. Huoneisto on remontoitu laadukkain materiaalein ammattilaisten toimesta ja pohjaratkaisua muokattu vieläkin toimivammaksi. Olohuoneen ja keittiön väliseinää avarrettu ja saatu hienosti keittiö yhdistymään valoisaan olohuoneeseen. Kaksi makuuhuonetta ja lasitettu parveke.
Asunto Oy Sammonkontu on hyvin hoidettu yhtiö, joka koostuu 75 asuinhuoneistosta ja 3 liiketilasta. Suurista saneerauksista on toteutettu mm. putkiremontti 1995 ja julkisivusaneeraus ikkunoineen ja ovineen 2005. Yhtiö käsittää yhteensä 75 asuinhuoneistoa ja 3 liiketilaa. Lämmityksestä vastaa kustannustehokas kaukolämpö vesikiertoisten patterien avustuksella. Piha-alueella sijaitsevat yhtiön pistokkeelliset autopaikat.
Huoneisto sijaitsee keskellä halutuinta Kalevaa. Ratikkapysäkki on n. 100 metrin päässä, Kiovan puiston kävelyreitit lähtevät tontin nurkalta, Kalevan maauimala näkyy makuuhuoneen ikkunasta ja Prisma-keskuksen monipuoliset kauppapalvelut löytyvät kävelymatkan päästä.
Perustiedot
- Sijainti
- Pellervonkatu 6 A, 33540 Tampere
- Kaupunginosa
- Kaleva
- Kohdenumero
- 20751712
- Kerros
- 3 / 6
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 744,4 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, et, kph, lasit.par
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024 liiketilojan ikkunoiden ja ovien uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, jäteaitauksen kunnostaminen, katon pesu (korkea rakennus). 2025-2026 varaudutaan märkätilojen tuleviin saneeraustarpeisiin. 2026 vesikatteen kuntokartoitus, sähköjärjestelmän uusiminen/hankesuunnittelu ja suunnitteluvaihe. 2027 sähköjärjestelmän saneeraus/toteutusvaihe, lämpö-, käyttövesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus. 2029 lukituksen päivitys. Hissien uusiminen (3 kpl). Yhtiökokous 22.5.2024 päätti uusia liiketilojen ikkunat ja ovet. Kustannus on n. 71.000,00 €, yhtiökokous päätti rahoittaa tämän lainarahalla.
- Tehdyt remontit
- Huoneisto remontoitu laadukkaasti v. 2025 TALOYHTIÖSSÄ: Ulkomaalaus 1989, saunojen täyskorjaus ja pihan asfaltointi 1990, käyttövesi- ja viemäriputkisto 1995, kaukolämpölaitteiden, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen 1997, rakennusten päätysivujen kunnostus 2001, julkisivusaneeraus, ikkunoiden uusiminen ja katon maalaus 2005, lukituksen uusiminen 2006, jätepisteen syväkeräysastiat 2011, matalan siiven ulko-ovien uusiminen ja viemärien huuhtelut 2012, kiinteistön peruskuntoarvio 2013, parvekeovien, oh-ikkunoiden sekä ikkunaseinien lämpökuvaus ja uusiminen ja vesikaton kuntokartoitus 2014, ilmastoinninnuohous, säätö ja venttiileiden asennuksia, mankelihuoneen korjaus ja uusi mankeli, vesikaton huolto ja turvavarusteiden päivitys 2015, patteriverkoston tasapainotus ja sisälämpötilojen säätö 2015-16, kylmäkellarien purku ja tilan saneeraus, pesutilojen korjaustekninen kartoitus, sähköverkon kuntotutkimus 2016, turvallisuuteen vaikuttavien sähkövikojen korjaukset, porrashuoneiden ikkunoiden uusiminen 2017, saunan kunnostus 2018, ilmanvaihdon poistoilmakojeiden muuttaminen lämpöä talteen ottavaksi järjestelmäksi ns. PILP 2019, mahdollisen lisärakentamisen kannattavuusselvitys, pihalle tehty pihakeinu, hiekkalaatikko ja pihavalaistus 2020, jätevesiviemäreiden kuvaus 2022. Kuntoarvion päivitys, paineenkorotuspumpun uusiminen, viemärin painumien + huoneistojen viettoviemäreiden korjaukset, kattorakenteiden korjaukset, hissien korjaukset, kellarin vesivahinko ja huoneistojen korvausilmaventtiilien suodattimet + asennustyöt 2023.
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 209 000 €
- Myyntihinta
- 209 000 €
- Neliöhinta
- 3 666,67 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 374,18 € / kk
- Yhtiövastike
- 374,18 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sammonkontu
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1963
- Huoneistojen lukumäärä
- 75
- Kerroksia
- 6
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- peltikate
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Energialuokka
- F2013 E-luku: 213. Viimeinen voimassaolopäivä 6.2.2025.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin koko
- 3 744,4 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.5.2072
- Tontin vuokra
- 116352 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
- Isännöinti
- Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Antti Impiö. Insinöörinkatu 40, 33720 Tampere. 0207488329, antti.impio@kiinteistotahkola.fi
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki, Frenckellin toimipiste
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- vesikiertoinen patterilämmitys
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtotapa: lämmöntalteenotto. Pesutupa. Elisa Oyj kaapeli-tv/valokuitu ja laajakaista 10M/10M.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Sami Nyman
040 358 8839
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/660/728/source/221827066)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/602/481/source/221184206)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/746/257/source/221752647)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/237/507/source/221705732)
