Etusivu Myytävät kohteet 72 m² Kraftmanintie 15 B, 28610 Pori 2mh+oh+k+vh+p – Oikotie 23247595

49 500 € 72 m²

Kraftmanintie 15 B, Musa, Pori 2mh+oh+k+vh+p

Velaton hinta
49 500 €
Hoitovastike
313,20 € / kk
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Musa
Kaupunki
Pori

Löydä uusi kotisi Porin Musasta, rauhallisella alueella sijaitsevasta Asunto Oy Metsämusan viihtyisästä huoneistosta. Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kolmannen kerroksen kulmahuoneisto tarjoaa 72 neliömetriä asumismukavuutta, johon kuuluu kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, vaatehuone ja parveke. Huoneiston parvekkeelta avautuvat rauhalliset näkymät omakotitalo alueelle ja yhtiön sisäpihalle, tarjoten oman rauhan keskustan tuntumassa.

Huoneisto on osa hyvin hoidettua taloyhtiötä, joka on rakennettu vuonna 1977. Rakennuksen ja asunnon kunto on hyvä, ja monipuoliset remontit kuten ikkuna- ja parvekeoviremontti vuonna 2022 sekä kylpyhuoneen remontti vuonna 2013 pitävät huolen siitä, että uusi omistaja voi muuttaa sisään ilman välittömiä huolenaiheita. Lisäksi huoneistoon kuuluu kylmä peltitalliosuus, joka sisältyy asunnon hintaan.

Asunto Oy Metsämusa tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, mankelin, askarteluhuoneen, pyykkituvan ja huoneistokohtaiset varastot.
Alueella on myös hyvät kulkuyhteydet, joten liikkuminen Porissa ja sen ulkopuolelle on vaivatonta.

Tämä huoneisto sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajille, pienille perheille kuin sijoittajillekin, jotka arvostavat rauhallista sijaintia, mutta haluavat silti olla lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä huoneistosta oma kotisi tai seuraava sijoituskohteesi.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi,

juha.blom@otsolkv.fi
0400 611 688

Perustiedot

Sijainti
Kraftmanintie 15 B, 28610 Pori
Kaupunginosa
Musa
Kohdenumero
80418025
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
4 478,2 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ei tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
2mh+oh+k+vh+p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Peili ja allaskaappi. Remontoitu 2013.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tulevat remontit
2024 päätetään elementtisaumausten uusimisesta, käyttövesiputkisto-ja sähköverkkosaneerauksen suunnittelutyön aloittamisesta sekä näiden rahoittamisesta.
Tehdyt remontit
1992 vesikatteen uusinta ja kaapelitv-liittymä, 1994 kaukolämpöön liittyminen, 1997 öljysäiliöhuone muutettu askarteluhuoneeksi, 1998 jätevesikaivo poistettu ja saunan lauteet uusittu, 2000 parvekkeiden katot uusittu, 2001 lukot uusittu, 2002 rakennettu jätekatos, 2003 piha asfaltoitu, 2004 saunojen panelointi ja pihanurmikon korjaus, 2005 maalattu sokkelit ja rauta-ja metalliosat, 2007 talojen päätysaumat uusittu, 2012 uusittu patteritermostaatit ja lämmöntasapainotus, 2013 D-portaan kattovuoto, joka korjattu vakuutusehtojen mukaisesti, 2014 tasakaton yliheittokourut, 2015 sokkelin edustan sadevesityöt, 2016 A-talon saunan lauteet uusittu, 2017 B-talon saunan lauteet uusittu, 2018 ilmastointihuolto, 2018 huopakattoremontti, 2019 jätekatos lukittavaksi, B-talon asfaltoidun edustan korjaus, 2022 ikkuna-ja parvekeoviremontti, 2024 C-ja D-rapun huippuimurien uusiminen, pakkasrajoittimet asennettu.
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
49 500 €
Myyntihinta
46 155,91 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
687,50 € / m²
Velkaosuus
3 344,09 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
63,36 € / kk
Hoitovastike
313,20 € / kk
Yhtiövastike
379,16 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Muu vastike: 2,60 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Metsämusa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
41
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 478,2 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Satakunta Oy, Susanna Tiljander, 0447944337
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2024 julkisivusaumojen kuntokartoitus
Lämmitys
Vesikeskuslämmitys, Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Kylmä peltitalliosuus sisältyy hintaan.
Yhteiset tilat
Mankeli, askarteluhuone, pesutupa, väestönsuoja ja huoneistokohtaiset varastot
Keittiön lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset