34 000 € 66,5 m²

Juhanintie 14a B, Kaanaa, Pori 3h, k, wc, ph, s

Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy

otsolkv.fi

Hallituskatu 18 B lh 1, 28100 Pori

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Kirsi Vepsä

050 522 5585

Velaton hinta: 34 000 €

Hoitovastike: 305,90 € / kk

Asuinpinta-ala: 66,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 1973

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kaanaa

Kaupunki: Pori

Siisti ja hyväkuntoinen kolmio upeiden ulkoilumaastojen ja Yyterin hiekkarantojen läheltä!

Hyvin pidetty ja valoisa kerrostalokolmio odottaa uusia asukkaita,
Koko asunto on kauniisti remontoitu ja tänne voitkin muuttaa ilman remontti huolia. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa luonto on lähellä – vehreät metsäpolut, ulkoilureitit ja Yyterin hiekkaranta kutsuvat nauttimaan vapaa-ajasta ympäri vuoden.

Tämä koti on heti vapaa, ja se sopii mainiosti niin pysyväksi kodiksi kuin huolettomaksi loma-asunnoksikin. Pohjaratkaisu on toimiva: kaksi tilavaa makuuhuonetta, valoisa olohuone, erillinen keittiö sekä kylpyhuone ja sauna ja erillinen wc tarjoavat arkeen mukavuutta ja käytännöllisyyttä.

Lähiympäristö tarjoaa loistavat harrastusmahdollisuudet: ulkoilu, pyöräily, seikkailua, golf sekä merelliset aktiviteetit ovat aivan kulman takana.

Tule tutustumaan!
Kirsi Vepsä
050 522 5585
kirsi.vepsa@otsolkv.fi

________________________________________________________________________________________Yhtiökokous päätti 14.5.2025 käyttövesiputkiston uusimisesta. Päätös oli ehdollinen ja toteutuminen edellyttää riittävää määrää osakkailta kerättäviä ennakkomaksuja. Arvio tulevasta lainaosuudesta käyttövesiputkien uusimisessa 14.884,57 euroa.

Perustiedot

Sijainti: Juhanintie 14a B, 28840 Pori
Kaupunginosa: Kaanaa
Kohdenumero: 80417344
Kerros: 3 / 3
Asuinpinta-ala: 66,5 m²
Kokonaispinta-ala: 66,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h, k, wc, ph, s
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku ja pesukoneliitäntä. WC (1): WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat: Häkkivarasto
Tehdyt remontit: 2015 > vedeneristetty märkätiloja osakkaiden kh-korjausten yhteydessä 2015 uusittu grillialueen ulkokalusteet, rakennettu jätekatos, uusittu kaukolämpöautomatiikka 2016 nuohottu ja säädetty ilmanvaihtokanavat, taloyhtiö hankki kellarista kerhotilan 2017 kaadettu haittaavia puita, uusittu elementtisaumat 2018 uusittu grillialue ja hankittu huvimaja, saneerattu A 6 märkätilat, kunnostettu kellarin sauna ja pukuhuoneet, kartoitettu kaikkien huoneistojen märkätilojen kunto 2020 tehty väestönsuojan painekoe ja huolto 2021 uusittu väestönsuojan varusteet tarvittavilta osin, uusittu valaistus rappukäytävissä ja kellarikerroksessa 2022 asennettu patolevy rakennuksen Juhanintien puoleiseen päätyyn, vaihdettu maa-ainesta ja laitettu turvahiekkaa lasten leikkialueelle, maalattu sokkeli ja savupiippu, saneerattu A 12 märkätilat, uusittu tonttivesijohdon liittymä katualueella 2023 uusittu pihavalaistus, suoristettu ja ryhmitelty uudelleen autopistoketolpat sekä uusittu tolppien välinen kaapelointi 2024 sepelöity ja tasoitettu pistoketolpparivistön autopaikat, uusittu lattiakaivo ja käyttövesiputket B 23 kylpyhuoneessa, asennettu palovaroittimet kaikkiin asuntoihin 2025 tehty asbesti- ja haitta-ainekartoitus putkiremonttia varten, laadittu suunnitelmat käyttövesiputkiston uusimisesta
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 34 000 €
Myyntihinta: 34 000 €
Neliöhinta: 511,28 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 305,90 € / kk
Yhtiövastike: 305,90 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 20 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Varastovuokrat 8,50 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Porin Repovuori
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1973
Huoneistojen lukumäärä: 24
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Elementtitalo
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Aumakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.01.2035
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Maanvuokraaja: Porin kaupunki
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 28.2.2032
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Porin Isännöintipalvelut Oy, Mikko Pyy
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Huoneistokohtainen varasto, pyörävarasto, kuivaushuone ja väestönsuoja
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali