47 500 € 61,5 m²

Fellmanin puistokatu 12 C, Keskusta, 7 kaupunginosa, Raahe 2h, k, kph/wc,s, parveke

Kodinaika Oy LKV

Kauppakatu 52 L 5, 92100 Raahe

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Pasi Siuvatti

050 555 5134

Velaton hinta: 47 500 €

Hoitovastike: 184,50 € / kk

Asuinpinta-ala: 61,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1982

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keskusta, 7 kaupunginosa

Kaupunki: Raahe

Kerrostalo, 2h, k, kph/wc, s, parveke, 61,5 m2, Fellmanin puistokatu 12 C 8, 92100 Raahe

Siistikuntoinen ja tilava 61,5 m2:n kerrostalokaksio Raahen keskustassa, palveluiden äärellä. Lähin kauppa on noin 200 m päässä.

Asunnon pintoja on laitettu noin vuonna 2002; keittiön kaapistojen ovet on uusittu silloin, kylpyhuone/wc:n lattia on laatoitettu ja asennettu suihkukaappi. Saunaremontti on tehty 2015 (panelointi ja lauteet). Asunnon lasitettu parveke on Fellmanin puistokadulle päin, etelän suuntaan.

Taloyhtiö on omalla 3039 m2:n tontilla. Taloyhtiössä on uusittu kaukolämmönvaihdin ja patteriventtiilit vuonna 2014. Liike- ja asuinrakennuksen vesikate uusittu sekä yläpohjaan tehty lisälämmöneristys vuonna 2011.

Tämä viihtyisä cityasunto on heti vapaa. Soita ja sovi esittelyaika. Myyntiä hoitaa Pasi Siuvatti p. 050 555 5134 pasi.siuvatti@kodinaika.fi

Perustiedot

Sijainti: Fellmanin puistokatu 12 C, 92100 Raahe
Kaupunginosa: Keskusta, 7 kaupunginosa
Kohdenumero: 80416352
Kerros: 2 / 3
Asuinpinta-ala: 61,5 m²
Tontin pinta-ala: 3 039 m²
Kokonaispinta-ala: 61,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano: 2h, k, kph/wc,s, parveke
Huoneita: 2
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Kaapistot, liesi, liesikupu, jääviileäkaappi. Kaapistojen ovet uusittu noin 2002.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet: Kylpyhuone/wc: wc-istuin, bidesuihku, allas, peilikaappi, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot ja taloyhtiön häkkivarasto.
Tehdyt remontit: 2024 asuintalon kellarin ovien kunnostus, Kirkkokadun puolimmaisen väliaidan vaihto metallielementti aitaan, kattokorjaukset kattotarkastusraportissa ilmenneiden puutteiden osalta. 2023 autokatoksen julkisivun ja Kauppakadun puolimmaisen aidan kunnostaminen. 2022 räystäspeltien korjaus, kattotikkaiden uusiminen, lämmönvaihtimen korjaus. 2021 talotikkaat uusittu. 2019 pihalaatoitus polkypyörille (Jot-Rent Oy). 2019 liikerakennuksen tuloilmapuolen lämmöntalteenottolaitteen ja glygolipatterin uusinta. 2018 liikerakennuksen IV-kanaviston puhdistus-, muutos- ja säätötyöt. 2017 asuin- ja liikerakennuksen puuikkunoiden, asuinrakennuksen parvekeovien ja asuin- ja liikerakennuksen lukituksen uusiminen. 2016 huoneiston nro C 4 makuuhuoneen ja keittiön ulkoseinärunko uusittu kosteusvaurion vuoksi ja huoneiston C 8 keittiön ulkoseinään tehty tarvittavin osin korjauksia. 2015 tuloilmakoneet nro 1 ja 2 LVI-automatiikan saneeraus. 2014 lämmönvaihdin, patteriventtiilit ja lämpöpuolen sulkuventtiilit uusittu. 2012 jätevesipumppaamon rakentaminen. 2011 liike- ja asuinrakennuksen vesikate uusittu sekä tehty yläpohjaan lisälämmöneristys. 2010 jätekatos rakennettu. 2005 autokatoksen asfaltointi. 2003 asuintalon parvekkeiden yläosan pellitys. 1993-94 asuintalon parvekkeet ja osittain parvekelasit.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Sähkökiuas, lauteet, ikkuna. Sauna remontoitu 2015 (panelointi ja lauteet).
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Raahen kaupungin palveluiden äärellä. Lidliin noin 200 m. Prismaan noin 400 m.

Hinta

Velaton hinta: 47 500 €
Myyntihinta: 47 500 €
Neliöhinta: 772,36 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 184,50 € / kk
Yhtiövastike: 184,50 € / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan. Vesimaksu 20 €/hlö/kk. Autopistokepaikka 7 €/kk. Autokatospaikka 14 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Kiinteistö Oy Raahen Fellmanni
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1982
Huoneistojen lukumäärä: 21
Liiketilojen pinta-ala: 998 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 14
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: D2018
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 3 039 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Kodin Isännöinti Oy, Laura Hannelin, laura.hannelin@kodinisannointi.fi, 010 739 5454
Kaavoitustiedot: Asemakaava. Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
Lämmitys: Kaukolämpö