69 000 € 93 m²

Ajajankatu 13 C, Keskusta, 9 kaupunginosa, Raahe 4h, k, kph/wc, s, parveke

Kodinaika Oy LKV

Kauppakatu 52 L 5, 92100 Raahe

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Pasi Siuvatti

050 555 5134

Velaton hinta: 69 000 €

Hoitovastike: 229,32 € / kk

Asuinpinta-ala: 93 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1972

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keskusta, 9 kaupunginosa

Kaupunki: Raahe

Kerrostalo, 4h, k, kph/wc, s, parveke, 93 m2, Ajajankatu 13 C 24, 92100 Raahe

Hyvällä paikalla, ihan keskustan palvelujen kupeessa oleva, siistikuntoinen ja tilava 93 m2:n kerrostaloasunto, omalla saunalla. Asunto on ensimmäisessä kerroksessa.

Asunnossa on kolme hyvänkokoista makuuhuonetta, tilava eteinen, lasitettu parveke on lännen suuntaan. Huoneiston keittiö, kylpyhuone/wc ja sauna on remontoitu vuonna 2004. Muut sisäpinnat vuonna 2006, mm. parkettilattiat laitettu silloin. Asuntoon ei tarvitse tehdä mitään välitöntä remonttia.

Taloyhtiö on omalla tontilla ja kaukolämmössä. Käyttövesiputkiremontti on tehty vuonna 2020, vesikatto on uusittu kokonaan vuonna 2013 ja maalattu vuonna 2017, talon julkisivut on lämpörapattu ja ulko-ovet uusittu vuonna 2011, ikkunat ja parvekeovet on uusittu vuonna 2007.

Heti vapaa. Soita ja sovi esittelyaika tähän viihtyisään asuntoon. Myyntiä hoitaa Pasi Siuvatti p. 050 555 5134 pasi.siuvatti@kodinaika.fi

Perustiedot

Sijainti: Ajajankatu 13 C, 92100 Raahe
Kaupunginosa: Keskusta, 9 kaupunginosa
Kohdenumero: 80402018
Kerros: 1 / 3
Asuinpinta-ala: 93 m²
Tontin pinta-ala: 2 625 m²
Kokonaispinta-ala: 93 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano: 4h, k, kph/wc, s, parveke
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Kaapistot, liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääpakastinkaappi. Remontoitu vuonna 2004.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet: Kylpyhuone/wc: wc-istuin, allas, kaapistot, suihku, suihkukaappi. Remontoitu vuonna 2004.
Säilytystilat: Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot, häkkivarasto.
Tulevat remontit: 21.10.2024 päivätty taloyhtiön kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: - Parvekkeiden sisäpintojen kunnostus tarvittavien pintojen osalta. - Huoneistojen ovien uusiminen ja rappujen pääovien lukkojen sähköistys. - Taloyhtiön saunan panelointi, kiukaan uusiminen. - Sähköauton latausjärjestelmä. - Etäluettavat vesimittarit. - Aidan huoltokorjaus.
Tehdyt remontit: 1993 rakennuksen ulkomaalaus. 2002 saunaosaston remontointi. 2003 tv:n digivalmiudenlaitto. 2005 julkisivun elementtisaumojen korjaus. 2007 vesikatteen maalaus sekä ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2008 parvekkeiden kattojen ja vesikourujen uusiminen. 2011 julkisivujen lämpörappaus, uudet ulko-ovet ja parvekelasit. 2013 vesikatto uusittu kokonaan. 2017 vesikakaton maalaus, vesijohdon talohaaran uusiminen. 2019 IV-kanavien puhdistus (Luosiivous). 2020 käyttövesiputkiremontti. 2023 elementtisaumojen uusiminen. 2024 parvekkeiden pintojen kunnostus. 2024 ulko-ovien sähköinen ovikoodilukitus.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Sähkökiuas, lauteet. Remontoitu vuonna 2004.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Raahen keskustan palvelujen äärellä.

Hinta

Velaton hinta: 69 000 €
Myyntihinta: 69 000 €
Neliöhinta: 741,94 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 229,32 € / kk
Yhtiövastike: 229,32 € / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Vesiennakko 17,00 €/hlö/kk (omat mittarit). Autopaikkamaksu 3,00 €/kk + käyttömaksu + vuosimaksu 60 €. Saunamaksut 3,00 €/hlö/kk, perhe 4,00 €/kk. Pyykki-/kuivaushuoneen käyttömaksu 2 €/poletti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Raahen Salpa
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1972
Huoneistojen lukumäärä: 33
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: D2018
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 2 625 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Raahen Isännöintityö Oy, Ilpo Pennanen, ilpo.pennanen@isannointityo.com, 08 223 8714
Kaavoitustiedot: Asemakaava. Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
Lämmitys: Kaukolämpö