24 000 € 64 m²

Väinönraitti 17 A, Väinölä, Pori 2h+k+vh+lasitettu parveke

Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy

otsolkv.fi

Hallituskatu 18 B lh 1, 28100 Pori

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Artturi Kuja-Kanto

044 240 7281

Velaton hinta: 24 000 €

Hoitovastike: 273 € / kk

Asuinpinta-ala: 64 m²

Huoneita: 2

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 1975

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Väinölä

Kaupunki: Pori

Valoisa ja hyväkuntoinen kaksio ylimmästä kerroksesta – tyylikkäästi remontoitu kylpyhuone!

Tervetuloa tutustumaan tähän hyväpohjaiseen ja siistikuntoiseen kaksioon ylimmässä kerroksessa.
Asunto on läpitalon huoneisto, joten luonnonvalo tulvii sisään molemmilta puolilta ja luo avaran sekä viihtyisän tunnelman.
Kodin kylpyhuone on remontoitu nykyaikaiseksi. Keittiö ja muut pinnat ovat hyvässä kunnossa, ja asuntoon pääsee muuttamaan ilman remonttihuolia.

Ylin kerros takaa oman rauhan ilman yläpuolisia naapureita. Tämä koti sopii mainiosti niin ensiasunnoksi, pariskunnalle kuin sijoitukseenkin.

Lähdetäänkö paikan päälle katsomaan, että onko tässä sun tuleva koti?
Soittele tai laita viestiä niin sovitaan aika näytölle!
Artturi Kuja-Kanto
044 2407281
Artturi.kuja-kanto@otsolkv.fi

Perustiedot

Sijainti: Väinönraitti 17 A, 28330 Pori
Kaupunginosa: Väinölä
Kohdenumero: 80417046
Kerros: 3 / 3
Asuinpinta-ala: 64 m²
Tontin pinta-ala: 3 907 m²
Kokonaispinta-ala: 64 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h+k+vh+lasitettu parveke
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin ja uuni. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiön kaapien ovet vaihdettu 2024.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Remontoitu 2010 jälkeen.
Säilytystilat: Vaatehuone, häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit: Kellaritilojen malauskorjauksia, Keskipihan kunnostus, Aitojen petsaus, lattioiden kunnostusta, Mahd. kuntotutkimus. Päätyjen kasetointi, Elementtisaumojen uusiminen, kuntokartoitus, Katon uusiminen, Patteriventtiilien uusiminen ja tasapainotus, Iv-kanavien puhdistus. Salaojasaneeraus arvoitu valmistuminen kesäkuun lopussa -25.
Tehdyt remontit: v. 1999 lämmitysverkko saneerattu v. 2002 elementtisaumat uusittu v. 2006 huoneistojen ikkunat ja ovet uusittu v 2007 Ilmanvaihtoputket nuohottu, venttiilit säädetty Parvekkeiden katot korjattu v 2008 Vesikattojen pinnoitus v 2010 Autolämmityspaikkojen uusinta ja pysäköintialueen ruutujakoa suurennettu v 2012 Saunaosastot uusittu v 2014 Varastokäytävien ja kuivaushuoneen lattian maalaus v. 2015 Varasto ja pyöräsuojien ulko-ovet uusittiin Korjattiin elementtien alimpia vaakasaumoja, korotettiin salaojakaivoja ja uusittiin kaivojen kannet. v. 2016 Pääsisäänkäyntien ovien uusinnat, oviautomatiikan asennus, ovien sarjoitus. v. 2018 Iv-kanaviston nuohous. v. 2018 Käyttövesiputkiston saneeraus v. 2019 ulkovalot led-tekniikalle piha-aidat ja asfaltti välitilaan v.2020 korona, käytävien laatoitusta korjattu palovaroittimet kaikkiin asuntoihin, patterit uusittu v. 2020 elementtisaumojen uusiminen 2021 Kellaritilojen maalauskorjauksia. 2021 Lukituksen uudistus Abloy Easy-järjestelmään 2021 Julkisivujen maalaus 2022 käytävien maalaus, ulko-ovien edustan laatoitus 2023 Salaojasaneerauksen suunnittelu, kylmiön purku talo 17
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 24 000 €
Myyntihinta: 24 000 €
Neliöhinta: 375 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 273 € / kk
Yhtiövastike: 273 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Laajakaistavastike 2,6€/kk. Saunamaksu 10€/kk. Sähkösopimus taloyhtiön tekemä ja tasataan 6kk välein. Jokaisessa huoneistossa mittari.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Väinölänpyökki
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1975
Huoneistojen lukumäärä: 48
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa/kumibitumi
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.04.2034
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 3 907 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Oiva isännöinti Oy, Mikko Julkunen
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Pistokkeellinen autopaikka kuuluu asuntoon, mutta se vuokrattuna tällä hetkellä 20€/kk ja paikassa 1kk irtisanomisaika.
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto ja kerhohuone
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Tapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Kaakeliseinä/rapattu