:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/655/505/source/199505556)
Pauliina Kirvesmäki
050 64274
/ot-real-estate-mediabank-prod/209/418/source/221814902)
/ot-real-estate-mediabank-prod/809/418/source/221814908)
/ot-real-estate-mediabank-prod/409/418/source/221814904)
/ot-real-estate-mediabank-prod/698/418/source/221814896)
/ot-real-estate-mediabank-prod/798/418/source/221814897)
/ot-real-estate-mediabank-prod/009/418/source/221814900)
/ot-real-estate-mediabank-prod/898/418/source/221814898)
/ot-real-estate-mediabank-prod/509/418/source/221814905)
/ot-real-estate-mediabank-prod/709/418/source/221814907)
/ot-real-estate-mediabank-prod/109/418/source/221814901)
/ot-real-estate-mediabank-prod/309/418/source/221814903)
/ot-real-estate-mediabank-prod/609/418/source/221814906)
/ot-real-estate-mediabank-prod/909/418/source/221814909)
/ot-real-estate-mediabank-prod/598/418/source/221814895)
/ot-real-estate-mediabank-prod/998/418/source/221814899)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/209/418/source/221814902)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/809/418/source/221814908)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/409/418/source/221814904)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/698/418/source/221814896)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/798/418/source/221814897)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/009/418/source/221814900)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/898/418/source/221814898)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/509/418/source/221814905)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/709/418/source/221814907)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/109/418/source/221814901)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/309/418/source/221814903)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/609/418/source/221814906)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/909/418/source/221814909)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/598/418/source/221814895)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/998/418/source/221814899)
- Velaton hinta
- 105 000 €
- Hoitovastike
- 238,50 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1967
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Parantola, Keskusta
- Kaupunki
- Hyvinkää
Heti vapaa toisen kerroksen kaksio Parantolassa, hissitalo
Taloyhtiössä on kaikki suurimmat remontit tehty: katto, julkisivu, ikkunat, hissin modernisointi ja linjasaneeraus. Keittiö on alkuperäinen, asuinhuoneiden pinnat päivityksen tarpeessa.
Loistosijainti: juna-asema n. 250 m, kauppakeskus Willa n. 400 m.
Omaksi kotipesäksi tai sijoitusasunnoksi.
Esittelyt sopimuksen mukaan, ota yhteyttä!
Tiedustelut
Pauliina Kirvesmäki
Ylempi kiinteistönvälittäjä
YKV LKV LVV KiAT
Kaupanvahvistaja
Yrittäjä
p. 050 64274
pauliina@pauliinalkv.fi
FB Pauliina välittää LKV
IG, TikTok @pauliinalkv
Onko oma asuntosi myymättä?
Ota yhteyttä, niin suunnitellaan yhdessä juuri sinulle sopiva aikataulu asunnon vaihtoon.
Tavoitat minut parhaiten soittamalla klo 8.00-20.00 välisenä aikana, myös viikonloppuisin. Kuulemiin!
Perustiedot
- Sijainti
- Urheilukatu 9 A, 05800 Hyvinkää
- Kaupunginosa
- Parantola, Keskusta
- Kohdenumero
- 21865892
- Kerros
- 2 / 5
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 537 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, k, lasitettu parveke
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä.
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Alkuperäinen keittiö, jääkaapin ja sähkölieden hankintavuosia ei ole tiedossa.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: luode
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029, esitetty yhtiökokoukselle 12.06.2024. Piha: Pihan välttämättömät korjaukset ja tulevaisuuden tarvekartoitus. Roskakatoksen huoltomaalaus. Parvekkeet: parvekelevyjen korjaus Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunasuodattimien vaihto taloyh- tiön toimesta joka toinen vuosi, parillisina vuosina. Halu- tessaan osakas voi vaihtaa suodattimet useammin. Katto: tarkastus säännöllisesti. Ilmanvaihto: Tarkastetaan ilmanvaihdon suunnitelmat ja selvitetään järjestelmän toiminta. Tarvittaessa ilmanvaih- tojärjestelmän säätö. Linjasaneerauksen 2. vuoden takuutarkastus syksy 2024.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: Kunnossapitotarveselvitykseen 2024 kirjatut tehdyt korjaukset: Ikkunat ja parvekkeiden ovet 1998. Patteritermostaatit, patteriverkoston tasapainotus, kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2002. Vesikate uusittu 2005. Etuoven uusiminen ja sähkölukon asentaminen 2008. Hissin modernisointi 2009. Julkisivuremontti 2011. IV-säätö ja aita 2014. Autopaikkojen lisääminen ja sähköistys 2015. Uusi jätekatos 2016. Sadevesiviemäriin liittyminen 2017. Takaovi uusittu 2018. Sähköiset ovipumput ulko-oviin 2019. Linjasaneeraus: kylpyhuoneet, käyttövesiputket ja viemärit (keittiölinjat sukitettu), sauna- ja pesutupa ja muut kellaritilat, kylmäkellari poistettu, lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus, sähkö- ja telenousut sekä asuntojen ryhmäkeskukset, huoneisto-ovien uusinta ja lukitus, ovipuhelinjärjestelmä, porraskäytävän maalaus ja lattian uusiminen 2022. Tonttivesijohto uusittu 2023.
- Näkymät
- Parantolanpuiston suuntaan, Urheilukadulle.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Kauppakeskus Willa n. 400 m. Sveitsin Uimala n. 1,9 km. Hyvinkään sairaala n. 3, 6 km. Koulut: Hyrian Kruunu n. 400 m. Hyria Karankatu 1km. Kipinä-lukio n. 850 m. Pohjoispuiston koulu 800m. Aseman koulu n. 300 m. Päiväkoti: hangonsillan piväkoti n. 800 m.
- Lisätiedot
- Myyjä ei ole asunut itse huoneistossa.
Hinta
- Velaton hinta
- 105 000 €
- Myyntihinta
- 68 977,12 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 981,13 € / m²
- Velkaosuus
- 36 022,88 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 280,90 € / kk
- Hoitovastike
- 238,50 € / kk
- Yhtiövastike
- 519,40 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Pysäköintimaksu
- 13 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Veden ennakkomaksu 15 e/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 4,68 e/kuutio, lämmin vesi 10,30/kuutio. Pesutupamaksu 13 e/kk. Varainsiirtovero 1,5%.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nelsky
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1967
- Huoneistojen lukumäärä
- 28
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili, betoni
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- F2018 E-luku 201. Energiatodistus on voimassa 01.03.2034 saakka.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 1 537 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: P. Kiinteistöhuolto Oy p. 040 687 9800 Varastokatu 14A, 05800 Hyvinkää
- Isännöinti
- Isännöinti ILO Oy isännöitsijä Päivi Viljamaa-Helkiö Uudenmaankatu 47, 05800 Hyvinkää
- Kaavoitustiedot
- Hyvinkään kaupunki p. 019 45911 / keskus.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema n. 250 m.
- Kuntotutkimus
- 2020 Vesikaton PTS-kartoitus (Kattoisännöinti Oy, 09.04.2020). Linjasaneerauksen Hankesuunnitelma (Granlund Riihimäki Oy, 03.07.2019). Kylpyhuoneiden tarkistusraportti (Polygon Oy, 04.03.2018). Kuntoarvio ja PTS (M & Management Oy, 12.11.2016). Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus (HRV Palvelut, 09.09.2016).
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 5. sähköpistokkeita: 17.
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Yhtiöjärjestyksen 19§:n mukaisesti taloyhtiössä on tupakointikielto. Kaikenlainen tupakointi on kielletty yleisissä tiloissa, parvekkeilla ja huoneistojen sisätiloissa. Tupakointi on sallittu piha-alueella erikseen merkityllä paikalla. Sähköautojen valmius/kaapelointi on, mutta ei ole latausrasioita. Ilmalämpöpumppua ei ole ketään osakas vielä asentanut. Ilmalämpöpumpun asentamisen muutostyöilmoituksen käsittelee hallitus.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: muu. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti, muu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuuhuoneen yhdellä seinällä fototapetti.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Pauliina Kirvesmäki
050 64274
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/209/418/source/221814902)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/414/676/source/221676414)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/779/162/source/221261977)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/227/227/source/221722722)
