Etusivu Myytävät kohteet 158.5 m² Sudentie 28, 05400 Hyvinkää 6h, k, s, khh + AT, varasto – Oikotie 23101978

348 000 € 158,5 m²

Sudentie 28, Jokela / Takoja, Takoja, Hyvinkää 6h, k, s, khh + AT, varasto

Pauliina Kirvesmäki
Pauliina Kirvesmäki

050 64274

Velaton hinta
348 000 €
Asuinpinta-ala
158,5 m²
Huoneita
6
Kerros
1
Rakennusvuosi
2000
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Jokela / Takoja, Takoja
Kaupunki
Hyvinkää

Kodikas ja siistikuntoinen koti yhdessä tasossa, maalämpö, lämmin autotalli!

Avarat oleskelutilat, toimivat kodinhoitotilat kuraeteisineen ja tilavat makuuhuoneet (5 kpl) luovat oivalliset raamit suuremmankin perheen arjen pyörittämiseen. Tuulikaapissa ja eteisessä tilaa vaatesäilytykselle ja käytännöllinen laattalattia. Erillinen wc eteisen vieressä, toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä. Iso keittiö, jossa tilaa isommallekin ruokapöydälle, täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, keraaminen liesi ja tietysti astianpesukone.

Olohuoneen puolella varaavan takan yhteydessä on makoisat ruoat ja leivonnaiset paistava leivinuuni. Olohuone koostuu tavallaan yhdestä, mutta tavallaan kahdesta tilasta. Upea tila mahdollistaa monenlaiset sisustusratkaisut kulloisenkin tilan tarpeen mukaan. Yhden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, toinen vaatehuone kolmen makuuhuoneen läheisyydessä. Kolmessa makuuhuoneessa kaapistot. Kylpyhuoneessa kaksi suihkua, saunassa puukiuas. Asuinrakennuksessa lämmin varastotila ja ns. suksivarasto. Erillinen pihavarasto (kylmä), jonka päädyssä puuliiteri.

Pääosa pihasta sijoittuu suojaisasti talon taakse, tontin takaraja rajoittuu metsään. Tontilla 3 omenapuuta, musta- ja punaviinimarjapensaat, luumupuu sekä tilaa viljelyksille. Leikkimökki, puumaja, keinut ja hiekkalaatikko kuuluvat kauppaan. Lähin leikkipuisto (Lähdepuisto) n. 650 metrin päässä.

Talo on valmistunut v. 2000, laajennusosa v. 2007. Oma tontti 1680 m2, maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä (myös autotallissa), ilmalämpöpumppu, varaava takka ja leivinuuni, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla (LTO), kunnan vesi ja viemäri, tuulettuva alapohja. Lämmin autotalli, jossa vesipiste ja kaivo. Nykyisillä asukkailla autotalli on toiminut kuntosalina.

Jokelan juna-asema (HSL) ja Jokelan keskustan palvelut n. 2,5 km: mm. 2 ruokakauppaa, apteekki, huoltoasema, R-kioski/Postin & Matkahuollon palvelut, eläinlääkäri, fysioterapia, parturikampaamoja, kosmetologeja, ruokapaikkoja. Koulubussikuljetuksen noutopysäkki Hyvinkäälle n. 80 metrin päässä. Osa Takojan Hyvinkään puolella asuvista lapsista käy Tuusulan puolella päiväkodissa ja koulussa. Takoja on rauhallinen pientaloalue, jossa ulkoilumaastot on aivan vieressä. Hyvinkään keskusta mm. kauppakeskus Willa n. 10 km.

Tämä koti on suunniteltu sujuvaan arkeen ja harrastamiseen, juhlia unohtamatta.
Voit tutustua kohteeseen myös videon avulla.

Esittelyt sopimuksen mukaan, ota yhteyttä!

Tiedustelut

Pauliina Kirvesmäki
Kiinteistönvälittäjä LKV LVV KiAT
Kaupanvahvistaja
p. 050 64274
pauliina@pauliinalkv.fi
FB Pauliina välittää LKV
IG @pauliinalkv

Onko oma asuntosi myymättä?
Ota yhteyttä, niin suunnitellaan yhdessä juuri sinulle sopiva aikataulu asunnon vaihtoon.

Tavoitat minut parhaiten puhelimitse klo 8.00-20.00 välisenä aikana, myös viikonloppuisin. Kuulemiin!

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
su 04.05.2025 klo 12:00 - 12:30

Perustiedot

Sijainti
Sudentie 28, 05400 Hyvinkää
Kaupunginosa
Jokela / Takoja, Takoja
Kohdenumero
21420728
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
158,5 m²
Tontin pinta-ala
1 680 m²
Kokonaispinta-ala
203,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneistoala 158,50 m2, kerrosala 213 m2, autotalli n. 30 m2, pihavarasto n. 15 m2. Pinta-alatiedot perustuvat rakennuslupapiirustuksiin.
Huoneiston kokoonpano
6h, k, s, khh + AT, varasto
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, leivinuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone. Tilava keittiö, osin yhtenäistä tilaa olohuoneen kanssa. Leivinuuni takan yhteydessä olohuoneen puolella. Keittiön kaapinovet maalattu ja välitilalevy asennettu v. 2021.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Erillisen wc:n kaapinovet, katto ja seinät lasikuitutapetin osalta maalattu, vetimet, naulakot ja wc-paperiteline uusittu 2025. Wc-istuimen isompi painonuppi toimii, pienempi ei. Uutta painonappia ei ole saatavana varaosana. Toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
jäähdytetty kellari, vaatehuone, ulkovarasto, ullakko
Tehdyt remontit
Nuohous vuosittain, viimeksi 06/2024. 2025 Erillisen wc:n kaapinovet, katto ja seinät lasikuitutapetin osalta maalattu, vetimet, naulakot ja wc-paperiteline uusittu. 2024 Asuinrakennuksen ja pihavaraston maalaus, ulkovalaisimet uusittu. Puumaja, keinu ja hiekkalaatikko maalattu. 2023 Uusittu suihkujen hanat, letkut, suihkupää. Lämpimän käyttöveden kiertovesipumppu uusittu. Uusittu teknisen tilan käyttövesiputken pätkä välittömästi pienen pistesyöpymän havaitsemisen jälkeen. Maalattu leikkimökki. 2021 Valokatkaisimet ja sähköpistorasiat uusittu. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö. Keittiön kaapinovet maalattu ja välitilalevy asennettu laatoituksen päälle. 2020 Ulkovalotolpat ja niiden maakaapeloinnit uusittu sekä pihavaraston ja leikkimökin valot lisätty, rakennettu puumaja, asennettu ilmalämpöpumppu, uusittu ulkona oleva vesiposti, LTO-koneen tulo- ja poistoilmamoottorit uusittu, kiuas uusittu ja kiukaan alta lattialaatat vaihdettu/lattia korjattu sekä asennettu suojapelti kiukaan alle. 2019 Liesi uusittu, hiekkalaatikon hiekat vaihdettu. 2017 Maalämpöpumpun kompressori uusittu. 2016 Vesikatto huollettu (sammalpoisto). 2006 Ormax-takuuhuolto (pinnoitteen uusiminen). Seinien maalausta ja tapetointia vuosien varrella. Omakotitalon normaaleja huoltotöitä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Kiuas uusittu 2020. puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Jokelan keskustan palvelut n. 2,5 km. Hyvinkäälle n. 10 km. Koulut: Lisätietoja Hyvinkään kaupungin sivuilta https://www.hyvinkaa.fi/kasvatus-ja-koulutus/perusopetus/oppilaaksiottaminen/ Päiväkoti: Lisätietoja Hyvinkään kaupungin sivuilta https://www.hyvinkaa.fi/kasvatus-ja-koulutus/varhaiskasvatus/paivakodit/
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
106-35-3418-3

Hinta

Velaton hinta
348 000 €
Myyntihinta
348 000 €
Neliöhinta
2 195,58 € / m²
Kiinnitykset
340 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkön kokonaiskulutus ollut 4-henkisellä pikkulapsiperheellä keskimäärin 13700 kWh/vuosi, Carunan siirtoaluetta. Kiinteistön jätehuollon perusmaksu 36,48 e/vuosi. Jäteastian tyhjennysmaksut astiakoosta ja tyhjennysvälistä riippuen, esim. 140 litran astia 6,73e/tyhjennyskerta, biojäte 140 litran astia 6,43e/tyhjennyskerta. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan Hyvinkään Veden hinnaston mukaisesti. Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta.
Kiinteistövero
715,96 euroa v. 2024 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2000
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018 E-luku 110. Energiatodistus voimassa 10.5.2029 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 680 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
sitova tonttijako. Hyvinkään kaupunki p. 019 45911.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Jokelan juna-asema (HSL) n. 2,5 km. Juna Helsinkiin n. 35-40 min. Autoillen: Hyvinkäälle n. 10 min, Hämeenlinnan moottoritielle n. 10 min, Hanko-Porvootielle n. 10 min,, Lahden moottoritielle n. 15 min, lentokentälle n. 40 min, Tikkurilaan n. 35 min.
Rakennusoikeus
e-luku: 0.2
Kuntotutkimus
2025 Asuntokaupan kuntotarkastus 2025, Serviz Oy Valtteri Järvelä, 2021 Serviz Oy Joni Hartikainen ja 2019 Serviz Oy Juha Heinämäki. 2025 kuntotarkastuksessa suositellut toimenpiteet: Vesikate: Suositellaan asentamaan kiipeilyeste seinätikkaaseen. Suositellaan tiivistekappaleen asentamista harjatiilien alle. Suositellaan harjatiilien mekaanista kiinnitystä. Ulkoseinät, ikkunat ja ulko-ovet: Suositellaan osoitenumeroinnin näkyvyyden parantamista. Salaojat ja sadevesijärjestelmä: Kohteen suunnitelmiin on piirretty, että salaojien tarkastuskaivot on jätetty maanpinnan alapuolelle, havainto salaojaputkien tuloputkesta tehtiin perusvesikaivosta. Salaojien tarkastuskaivot suositellaan paikantamaan salaojan todellisen kunnon ja toiminnan varmistamiseksi. Alapohjarakenteet: Sokkelin pinnoite on pieniltä osin irronnut (yhdestä kohdasta kolatessa osunut). Suositellaan pinnoitteen korjaamista vaurioituneilta osin. Märkätilat / Sauna ja pesuhuone: Kiukaan suojaetäisyyksien tai lauderakenteiden suojauksen parantaminen määräyksiä noudattaen. Suositellaan tulppaamaan wc-istuimen kannakointiin tarkoitetut reiät. WC-tilat: Suositellaan WC-istuimen vaihtoa (painonappi mekanismi toimii vain toisesta painikkeesta, varaosaa ei saatavana).
Lämmitys
pumpun kompressori uusittu v. 2017

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Tuulikaapissa ja eteisessä laattalattia, tuulikaapissa naulakko ja säilytyskaapisto, eteisessä peililiukuovikaapisto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, lasikuitutapetti, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: lasikuitutapetti, osalaatoitus. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti, lasikuitutapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli, lasikuitutapetti.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset