175 000 € 195 m²

Monien mahdollisuuksien koti Ylivieskan Niemelänkylällä

Tämä vuonna 1970 rakennettu ja vuosien varrella huolellisesti päivitetty koti tarjoaa 195 neliömetriä asuintilaa. Asuinrakennuksessa on kaksi asuntoa, joka mahdollistaa esimerkiksi elinkeinonharjoittamisen pienemmässä asunnossa. Talon yhteydessä on myös noin 200 neliötä lämmintä hallitilaa harrastamiseen tai vaikka eläinten pitoon.

Talon olohuoneessa on varaava takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa. Lisäksi maalämpöjärjestelmä takaa energiatehokkaan ja ekologisen lämmitysratkaisun. Olohuoneesta avautuu näkymä ja kulku suurelle etelään/kaakkoon suuntautuvalle terassille, johon paistaa aurinko koko päivän.

Tämä koti on läpikäynyt useita remontteja, jotka ovat lisänneet asumismukavuutta ja tehneet siitä ajankohtaisen myös nykypäivän tarpeisiin. Lattiat, pesuhuone, sauna, ikkunat ja keittiö ovat saaneet päivityksiä, jotka yhdessä maalämmön ja varaavan takan kanssa takaavat miellyttävän asumisen ympäri vuoden. Keittiö on uusittu vuonna 2006, ja se on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla.

Sähkönkulutus on ollut vuonna 2023 14.900 kWh.

Määräala on huikeat noin 6 hehtaaria, sisältäen traktorihallin, maakellarin, aitan, vanha hirsisen päärakennuksen ja ladon, jotka tarjoavat monipuolisia käyttömahdollisuuksia. Pihapiirin läpi virtaa idyllinen Mertuanoja. Määräala lohkotaan kaupan jälkeen erilliseksi tilakseen.

Tilan pellot om vuokrattu määräaikaisella vuokrasopimuksella, ja vuokrasopimus päättyy 1.1.2028, tarjoten uusille omistajille mahdollisuuden jatkaa vuokrausta tai hyödyntää maita omiin tarkoituksiin.

Ravikeskus Keskinen on 800 metrin päässä, joten hevosharrastajalle tämä paikka on unelmien täyttymys.

Jos etsit tilaa, rauhaa ja modernia asumista maaseudun idyllissä, tämä koti on sinulle. Tutustu ja ihastu – tässä on mahdollisuutesi luoda unelmiesi koti luonnon helmassa. Tätä ei voi kuvailla sanoin tai kuvin, vaan se on nähtävä paikan päältä.

- Jouko Järvelä, 044 241 0771