Etusivu Myytävät kohteet 107 m² Sulonkuja 5 B, 15610 Lahti 4h, avokeittiö, 2x erillinen wc, kph, parveke, terassi – Oikotie 23246002

312 000 € 107 m²

Sulonkuja 5 B, Nikkilä, Ala-Nikkilä, Lahti 4h, avokeittiö, 2x erillinen wc, kph, parveke, terassi

Janne Selin
Janne Selin

045 352 2088

Velaton hinta
312 000 €
Asuinpinta-ala
107 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Nikkilä, Ala-Nikkilä
Kaupunki
Lahti

Kodikas vuonna 2021 valmistunut paritalon puolikas Nikkilässä.

Tämä vuonna 2021 valmistunut kodikas sekä lämminhenkinen paritalokoti pitää sisällään tilavan oleskelutilan jonne takka sekä isot ikkunat luovat tunnelmaa, oleskelutilasta on myös kulku isolle parvekkeelle. Kodin keittiöstä löytyy reilusti säilytystilaa ja niemeke varmistaa laskutilan riittävyyden. Keittiö yhdistyy ruokailutilaan sekä oleskelutilaan saumattomasti ja luonnonvaloa tulvii sisään useasta suunnasta isoista ikkunoista. Yläkerrasta löytyy myös yksi kodin makuuhuoneista sekä erillinen wc joka on varustettu myös suihkulla.

Alakerta pitää sisällään kaksi tilavaa makuuhuonetta ja toisesta näistä on kulku tilavalle terassille sekä suojaisalle takapihalle. Alakerrasta löytyy lisäksi kodin kylpyhuone- sekä saunatila, tekninen tila. Kodinhoitohuone helpottaa perheen arkea ja toinen erillinen wc mahdollistaa isommankin perheen aamurutiinit.

Autoa säilytät asunnolle kuuluvalla autokatospaikalla ja autokatoksen yhteydestä löytyy myös varasto. Tämä paritalo sijaitsee Nikkilässä luonnollisesti omalla tontilla ja ilma-vesilämpöpumppu tuottaa lämmön vesikirtoiselle lattialämmitykselle, nämä yhdessä pitävät asumiskustannukset matalana.

Sijainti Nikkilässä on ihanteellinen: Aivan vierestä löytyy Launeen monitoimitalo Lähde, mikä tekee alueesta erinomaisen valinnan lapsiperheille. Myös palvelut, kuten kaupat ja terveyspalvelut, ovat kätevästi saavutettavissa. Lisäksi alueelta on hyvät liikenneyhteydet niin paikallisliikenteen kuin moottoritienkin kautta, mikä tekee työmatkoista ja muista matkoista sujuvia.

Koti on varustettu nykyaikaisilla mukavuuksilla, kuten vesi-ilmalämpöpumppu vesikirtoisella lattialämmityksellä ja koneellisella ilmanvaihdolla lämmöntalteenotolla, mikä tekee asumisesta energiatehokasta ja miellyttävää. Lisäksi kodissa on tilava parveke sekä terassi, jotka kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta ja ympäröivästä luonnosta.

Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika.

Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.

Yhteydenotot:
HOUSE Lahti
Janne Selin, Aluepäällikkö LKV
p. 0453522088 / janne.selin@houselahti.fi

FB: @janneselinmyy
IG: @janneselinmyy

Ei sattumaa, vain harkittuja tekoja.
www.houselahti.fi

Perustiedot

Sijainti
Sulonkuja 5 B, 15610 Lahti
Kaupunginosa
Nikkilä, Ala-Nikkilä
Kohdenumero
80418249
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
107 m²
Tontin pinta-ala
1 218 m²
Kokonaispinta-ala
107 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuspiirustusten mukaan huoneistoala on 107 m2 (1.kerros 53 m2 ja kellari kerros 54 m2) ja Rakennuspiirustusten mukaan kerrosala on 109 m2 (1.kerros 62 m2 ja kellari kerros 47 m2).
Huoneiston kokoonpano
4h, avokeittiö, 2x erillinen wc, kph, parveke, terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku. WC (2): WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-23-221-4

Hinta

Velaton hinta
312 000 €
Myyntihinta
312 000 €
Neliöhinta
2 915,89 € / m²
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 300 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus 11/2022-10/2023 on ollut 7364 mWh (sähköauto laskettu pois kulutuksesta.) B-puolen kiinteistövero on 564,34 € vuonna 2025. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Puhtaanapito sopimuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2021
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.08.2030
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 218 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
1) Asemakaava (398-A-2447a) Hyväksymispvm: 12.1.2009 voimaantulopvm: 26.2.2009 2)Asemakaavaan sisältyvä sitova tonttijako (398-M-08-129) Hyväksymispvm: 12.1.2009 voimaantulopvm: 26.2.2009 3)Yleiskaava (398-Y-203) Hyväksymispvm: 25.1.2021 Voimaantulopvm: 2.12.2022 (lakannut tältä kiinteistöltä) 4) Yleiskaava (398-Y-205) Hyväksymispvm: 9.12.2024 Voimaantulopvm: 12.2.2025 Lahden kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
210 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus 210 m2 + talousrakenus 40 m2.
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu, Lattialämmitys

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset