Etusivu Myytävät kohteet 61 m² Pitkänmöljäntie 33 A, 90510 Oulu 3h,k,s – Oikotie 23245381

239 000 € 61 m²

Pitkänmöljäntie 33 A, Toppilansaari, Oulu 3h,k,s

Riina Ek-Hietanen
Riina Ek-Hietanen

040 552 2233

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
256,20 € / kk
Asuinpinta-ala
61 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Toppilansaari
Kaupunki
Oulu

Pikapikaa Pitkänmöljäntielle.

Tervetuloa Pitkänmöljäntielle, jossa moderni omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö kohtaa merellisen tunnelman, Toppilansalmen upeat maisemat ja luonnonrauhan.
Tämä vuonna 2014 valmistunut yhtiö käsittää vain 19 huoneistoa. Toisen kerroksen valoisa huoneisto avautuu kanavan ja ilta-auringon suuntaan, tarjoten rauhalliset näkymät ja ripauksen luksusta vuoden jokaiselle päivälle.
Tämä 61-neliöinen koti on todella toimiva pohjainen ja oivallinen yhdistelmä tyylikkyyttä, toimivuutta ja viihtyisyyttä.
Tämä koti toivottaa tervetulleeksi eteiseen, jossa peililiukuovelliset kaapistot kätkevät sisäänsä käytännöllistä säilytystilaa.

Keittiö hurmaa U-muotoisella pohjaratkaisullaan, jossa valkoiset kaapistot ja tummat työtasot muodostavat ajattoman tyylikkään kokonaisuuden. Vaakaikkunasta avautuva näkymä Toppilansalmen suuntaan tuo tilaan luonnonvaloa ja lisää avaruuden tuntua. Olohuoneen suuret maisemaikkunat päästävät valon tulvimaan sisään ja jatkuvat saumattomasti ruokailutilaan, luoden avaran ja viihtyisän sydämen kodille.
Kodin molemmat makuuhuoneet tarjoavat mukavasti tilaa ja säilytysratkaisuja. Toisessa makuuhuoneessa on käytännöllinen vaatehuone liukuoven takana, kun taas toisesta on käynti Profinin liukulasiseimän kautta lasitetulle parvekkeelle. Tälle reilun kokoiselle parvekkeelle ilta-aurinko tuo lämpöä ja valoa pitkälle syksyyn saakka, tarjoten täydellisen paikan rentoutua ja nauttia merituulen vireestä.

Sisäänkäynnin vieressä sijaitsevat raikkaat ja ajattomat kylpytilat tarjoavat mukavuutta niin arkeen kuin rentoutumiseen. Suihku on erotettu omaksi tilakseen lasiseinällä ja lisäksi kodinhoidolle on oma tilansa. Oman saunan lämpöön on ihana mennä kiireisen päivän jälkeen.

Tämä sopivan pieni ja rauhallinen taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja tarjoaa huoletonta asumista ilman suuria remonttihuolia. Ylellinen, suurin ikkunoin varustettu rappukäytävä toivottaa asukkaat tervetulleiksi niin arjessa kuin juhlissa.

Sijainti lähes Toppilansalmen rannalla on vertaansa vailla. Upea ulkoilumaastot, lenkkipolut ja meren läheisyys alkavat kotiovelta. Nallikarin hiekkarannalle kävelet hetkessä ja kesäisin kanavan virkistäviin vesiin pulahtaminen käy vaikka suoraan kylpytakista.
Oulun keskustan palvelut ovat vain vartin pyörämatkan päässä, joten yhdistät täällä vaivatta luonnonläheisyyden ja kaupungin sykkeen.
Alueella on kattavat palvelut kaupoineen, koulu sekä moninaiset liikuntapaikat varmistavat, että kaikki tarvittava on lähelläsi. Tämä koti onkin täydellinen valinta niin ensiasunnoksi, kaupunkikodiksi, kuin huolettomaksi kakkosasunnoksi.

Tule tutustumaan ja ihastumaan.

Täällä meri ja luonnon mukavuus asuvat vierekkäin.
Varaa oma esittelyaikasi jo tänään.

Perustiedot

Sijainti
Pitkänmöljäntie 33 A, 90510 Oulu
Kaupunginosa
Toppilansaari
Kohdenumero
21067001
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
61 m²
Tontin pinta-ala
3 244 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyväkuntoinen ja hyvin pidetty huoneisto.
Lisätietoa vapautumisesta
1kk. kaupanteosta/ sopimukseen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, muu. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Tämän kodin u-mallinen keittiö on soma. Valkoiset kaapistot ovat saaneet kumppanikseen tummat työtasot ja rosteriset kodinkoneet. Välitila on valkoista laattaa ja kanavan puolelle välitilaan on sijoitettu valoa antava vaakaikkuna. Ruokailulle on oma tilansa keittiön jatkeena.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: pohjoinen, etelä, lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kodin kylpyhuoneeseen on kulku eteiskäytävältä ja tilaan on loistavasti saatu mahtumaan lasiseinämällä erotettu suihkutila. Pesutorni mahtuu vaivatta ja sen jatkeena on pöytätasoa, joka l- mallisena jatkuu vesipisteelle saakka. Lisäksi tilassa on wc- istuin. . Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kuvaus: Lämmin varasto sisältyy kauppahintaan. muu erillinen varasto
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Jokaisen huoneistön sähkötarkastus + raportin mukaiset korjaukset, Lasitusten lisääminen autotallit/vss, AT ovien tiivistyskorjaukset, Palovaroittimien uusiminen, Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2025. Lämmitysjärjestelmän kuntoarvio 2030. IV-kanavien puhdistus 2031.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Pihamaan kunnostaminen siistiminen, IV-kanavien nuohous 2021. Hissin taajuusmuuttajan ja muiden komponenttien uusinta, Julkisivun puuosien huoltomaalaus ja kerrostalon käytävien maalaus, Sisäpihan kunnostus ja siistiminen talkoilla, Sähkölaitteiston tarkastus, Väestönsuojan tiiveyskoe 2024. Energiatodistusten uusiminen 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Oman saunan lämmössä on ihana nauttia ja pilarikiuas takaa pehmeät löylyt. . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
239 000 €
Neliöhinta
3 918,03 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
256,20 € / kk
Yhtiövastike
256,20 € / kk
Pysäköintimaksu
13.6 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Huoneiston hoitovastike 4,20€/m2/kk. Autokatospaikan hoitovastike 13,60€/kk. Vesimaksuennakko 15,00€/hlö/kk. Kylmävesimaksu 3,92€/m3. Lämminvesimaksu 9,50€/m3.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Oulun Antell Park
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2014
Huoneistojen lukumäärä
19
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 244 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oulu Tukkitie 4, 90520 Oulu 010 420 8000 oulu@kotikatu.fi
Isännöinti
OIT / Pietari Purola Alasintie 10 E, 90400 Oulu 08 4152 5000 toimisto@oit.fi
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki 050 316 6850 asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 9. autokatoksia: 6. sähköpistokkeita: 6.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti kph ja sauna: laatta. Seinämateriaalien kuvaus: Maalattu kph:laatta Sauna: paneloitu. Kattomateriaalien kuvaus: Roiskemaalattu. Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tämän kodin kaksi makuuhuonetta on sijoitettu huoneiston perälle. Toisessa makuuhuoneista on oma vaatehuone ja toisessa Profinin liukulasiseinä, josta pääsee ilta-auringon suuntaiselle lasitetulle parvekkeelle nauttimaan kesäpäivistä.
Olohuoneen varusteet
Tämän kodin olohuone on isoa yhtenäistä tilaa. Isot maisemaikkunat avautuvat Toppilansalmen suuntaan. Tämä tila on ihana sisustaa mieleisekseen.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset