:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/623/171/source/221171326)
Merja Kareinen-Honkanen
0400 998 921
/ot-real-estate-mediabank-prod/808/997/source/221799808)
/ot-real-estate-mediabank-prod/908/997/source/221799809)
/ot-real-estate-mediabank-prod/018/997/source/221799810)
/ot-real-estate-mediabank-prod/118/997/source/221799811)
/ot-real-estate-mediabank-prod/218/997/source/221799812)
/ot-real-estate-mediabank-prod/318/997/source/221799813)
/ot-real-estate-mediabank-prod/418/997/source/221799814)
/ot-real-estate-mediabank-prod/518/997/source/221799815)
/ot-real-estate-mediabank-prod/618/997/source/221799816)
/ot-real-estate-mediabank-prod/718/997/source/221799817)
/ot-real-estate-mediabank-prod/818/997/source/221799818)
/ot-real-estate-mediabank-prod/918/997/source/221799819)
/ot-real-estate-mediabank-prod/028/997/source/221799820)
/ot-real-estate-mediabank-prod/128/997/source/221799821)
/ot-real-estate-mediabank-prod/228/997/source/221799822)
/ot-real-estate-mediabank-prod/328/997/source/221799823)
/ot-real-estate-mediabank-prod/428/997/source/221799824)
/ot-real-estate-mediabank-prod/528/997/source/221799825)
/ot-real-estate-mediabank-prod/628/997/source/221799826)
/ot-real-estate-mediabank-prod/728/997/source/221799827)
/ot-real-estate-mediabank-prod/828/997/source/221799828)
/ot-real-estate-mediabank-prod/928/997/source/221799829)
/ot-real-estate-mediabank-prod/038/997/source/221799830)
/ot-real-estate-mediabank-prod/138/997/source/221799831)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/808/997/source/221799808)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/908/997/source/221799809)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/018/997/source/221799810)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/118/997/source/221799811)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/218/997/source/221799812)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/318/997/source/221799813)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/418/997/source/221799814)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/518/997/source/221799815)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/618/997/source/221799816)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/718/997/source/221799817)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/818/997/source/221799818)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/918/997/source/221799819)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/028/997/source/221799820)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/128/997/source/221799821)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/228/997/source/221799822)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/328/997/source/221799823)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/428/997/source/221799824)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/528/997/source/221799825)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/628/997/source/221799826)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/728/997/source/221799827)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/828/997/source/221799828)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/928/997/source/221799829)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/038/997/source/221799830)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/138/997/source/221799831)
- Velaton hinta
- 248 000 €
- Hoitovastike
- 370 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 83 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1978
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Laaksolahti
- Kaupunki
- Espoo
Ihastuttava rivitalokoti vehreän luonnon äärellä, Kuttulammen puiston kupeessa Laaksolahdessa!
Tämä toimiva rivitaloasunto tarjoaa täydellisen yhdistelmän tilaa, avaruutta ja rauhallista asumisympäristöä.
Sisääntulokerros on yhtenäinen, valoisa tila, jossa avokeittiö ja olohuone sulautuvat saumattomasti yhteen. Kaunis avokeittiö kivitasoille, jossa on runsaasti lasku- ja kaappitilaa, minkä ansiosta ruoanlaitto on helppoa ja mukavaa. Olohuoneesta on suora käynti osin katetulle terassille ja pihalle, jotka avautuvat Kuttulammen puiston rauhoittavaan vehreyteen.
Yläkerran rauhassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta, jotka sopivat erinomaisesti perheelle tai etätyöpisteiksi. Jokaisesta huoneesta avautuu rauhalliset näkymät ympäröivään luontoon, mikä luo miellyttävän ja harmonisen tunnelman.
Laaksolahti tunnetaan rauhallisuudestaan, vehreästä luonnosta ja erinomaisista palveluista. Se on erityisesti perheiden ja luontoa arvostavien suosiossa monipuolisten ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksiensa ansiosta mm. Laaksolahden urheilupuistosta löytyvät monipuoliset liikuntamahdollisuudet, kuten tenniskenttiä, jalkapallokenttiä, jäähallin lisäksi lähistöllä Pitkäjärvi tarjoaa uimarannan, veneilymahdollisuuksia sekä kauniita kävelyreittejä rannan tuntumassa.
Alueella on useita laadukkaita kouluja ja päiväkoteja, jotka sijaitsevat turvallisen kävely- tai pyöräilymatkan päässä. Selkeät kevyenliikenteen väylät, suojatiet ja rauhalliset asuinkadut tekevät koulumatkoista turvallisia myös perheen pienimmille.
Omalta kotioveltasi pääset nauttimaan omasta rauhasta Kuttulammen puistoon, jonka ympärillä on kauniita metsäpolkuja ja lammen ympäristöä kiertäviä reittejä - täällä on helppo viihtyä!
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään- Tervetuloa ihastumaan!
MYYNTI JA ESITTELYT
MERJA KAREINEN-HONKANEN LKV
merja.kareinen-honkanen@kotilkv.fi
0400-998921
ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT
www.kotilkv.fi
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- ti 20.05.2025 klo 17:30 - 18:00
Perustiedot
- Sijainti
- Laaksolahdentie 7 A, 02730 Espoo
- Kaupunginosa
- Laaksolahti
- Kohdenumero
- 80419686
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 83 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 000 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+avok+s+2xwc+vh+var+terassi+piha
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sop.mukaan.
- Keittiön varusteet
- Puustellin avokeittiö kivitasoilla (2010). Keittiössä mukavasti lasku- ja kaappitilaa. Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Liesi: keraaminen, induktio. Työtaso: kivi, Lattia: laminaatti.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kaunis, moderni ikkunallinen kylpyhuone (2020). Kylpyhuoneen ja saunan välinen seinä lasia. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, seinä wc, sadesuihku. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. WC (2): Ylä- ja alakerrassa seinä Wc.
- Säilytystilat
- Lisätietoja säilytystiloista: Mukavasti säilytystilaa; huoneiston kaapit, vaatehuone ja sisääntulon yhteydessä ulkovarasto (kylmä).
- Tulevat remontit
- Vuosittain suoritetaan normaaleja huoltoja ja kunnossapitokorjauksia. HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2025-2035 Tiedoksi varsinaiselle yhtiökokoukselle Hallituksen kirjallinen selvitys osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin olennaisesti vaikuttavasta yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta yhtiökokousta seuraavien vuosien aikana Seuraavat toimet toteutetaan todennäköisesti aikavälillä 2025-2035: Putkisaneerauksen toteutus Lämmitysjärjestelmän vaihto Aurinkopaneelien hankinta Märkätilojen tarkastuksia Ulkovalaistuksen uusiminen Asfaltoinnin kunnostus Ikkunoiden vaihto Autolämmitysjärjestelmän kaapeloinnin uusiminen sähköautolataamiselle sopivaksi
- Tehdyt remontit
- 2006 lämpökeskuksen ja postilaatikoiden uusiminen 2007 huoltorakennuksen kunnostus ja ilmanvaihtokanavien puhdistus 2008 tien vastaisen aidan uusiminen 2011 julkisivujen ja vesikaton kunnostus 2011 TV-antennin uusiminen 2011 Öljysäiliöiden imusarjojen uusiminen 2013 Alapohjien käyntiluukkujen asennus 2014 Pihakatosten vesikourujen asennus 2016 B-talon viemäripainaumien korjaus 2016 Katon tippapeltien korjaus 2017 Jätehuoneen maalaus 2018 Pihaovien uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2018 Kattoluukkujen uusiminen 2020 Viemäreiden huuhtelu 2021 Vesikaton kuntotarkastus ja katon puhdistus ja sammaleen estokäsittely 2022 B-talon terassin kuntoarvio ja kunnostus, katon paikkakorjauksetkoko yhtiön laajuudella, paisuntasäiliön vaihto 2023 Kevytöljypolttimen uusiminen 2023 Putkisaneerauksen ja lämmitysjärjestelmän muutos hankesuunnittelu 2024 LVIS-urakan ja lämmitysjärjestelmän muutoksen suunnittelu
- Näkymät
- Molemmin puolin kotia rauhalliset näkymät. Terassilta ja pihalta näkymä vehreälle pihalle Kuttulammen puiston suuntaan.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas. Lasiseinä, kuituvalot ja ikkuna. Lattia: laatta.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Läheltä löytyvät monipuoliset palvelut; mm. lähikauppa K-Market Laaksolahti, S-Market ja K-Supermarket Lähderanta
Hinta
- Velaton hinta
- 248 000 €
- Myyntihinta
- 248 000 €
- Neliöhinta
- 2 987,95 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 370 € / kk
- Yhtiövastike
- 470 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Sisältyy hoitovastikkeeseen
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: 1.7.2025 alkaen korjausvastike 100 € poistuu ja hoitovastike 500 €/kk.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuttulampi
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1978
- Huoneistojen lukumäärä
- 14
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Antenni
- Tontin koko
- 4 000 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Isännöinti
- Aarre Isännöinti Oy, Henri Nieminen, asiakaspalvelu@aarre.com, 020 198 6700
- Kaavoitustiedot
- Espoon kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Alueella on hyvät linja-autoyhteydet, ja Leppävaaran juna-asema sijaitsee noin 6,4 km:n päässä, tarjoten yhteyksiä pääkaupunkiseudulle.
- Kuntotutkimus
- Lisätietoja tutkimuksista: Pohja- ja ulkopuolisten viemäreiden videokuvaus ja tarkistus 14.4.2014, LVV kuntotutkimus 2020, Sähköautojen latausmahdollisuuden kartoitus 2020, Katon kuntokartoitus 2021, Kiinteistön kuntoarvio 2021
- Lämmitys
- Öljy
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikkoja 19 kpl
- Muut tilat
- Eteisessä liukuovikaapistot Eteisen lattia: laatta. Tuulikaappi, vinyylilattia. Vaatehuone (yläkerrassa).
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Yläkerran rauhassa kolme makuuhuonetta.
- Makuuhuoneen lattia
- Laminaatti
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneesta suora yhteys osin katetulle terassille ja pihalle.
- Olohuoneen lattia
- Laminaatti
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Merja Kareinen-Honkanen
0400 998 921
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/808/997/source/221799808)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/882/623/source/221326288)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/723/577/source/221775327)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/309/513/source/221315903)
