ROOF LKV | Kymenlaakso
Kauppalankatu 5, 45100 , Kouvola / Keskuskatu 35, 48100 Kotka, ----- Kouvola / Kotka
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/875/190/source/200091578)
Tomi Huusari
044 236 6212
/ot-real-estate-mediabank-prod/251/997/source/221799152)
/ot-real-estate-mediabank-prod/651/997/source/221799156)
/ot-real-estate-mediabank-prod/841/997/source/221799148)
/ot-real-estate-mediabank-prod/441/997/source/221799144)
/ot-real-estate-mediabank-prod/041/997/source/221799140)
/ot-real-estate-mediabank-prod/541/997/source/221799145)
/ot-real-estate-mediabank-prod/941/997/source/221799149)
/ot-real-estate-mediabank-prod/931/997/source/221799139)
/ot-real-estate-mediabank-prod/851/997/source/221799158)
/ot-real-estate-mediabank-prod/341/997/source/221799143)
/ot-real-estate-mediabank-prod/151/997/source/221799151)
/ot-real-estate-mediabank-prod/051/997/source/221799150)
/ot-real-estate-mediabank-prod/351/997/source/221799153)
/ot-real-estate-mediabank-prod/751/997/source/221799157)
/ot-real-estate-mediabank-prod/061/997/source/221799160)
/ot-real-estate-mediabank-prod/241/997/source/221799142)
/ot-real-estate-mediabank-prod/551/997/source/221799155)
/ot-real-estate-mediabank-prod/141/997/source/221799141)
/ot-real-estate-mediabank-prod/951/997/source/221799159)
/ot-real-estate-mediabank-prod/641/997/source/221799146)
/ot-real-estate-mediabank-prod/741/997/source/221799147)
/ot-real-estate-mediabank-prod/451/997/source/221799154)
/ot-real-estate-mediabank-prod/902/997/source/221799209)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/251/997/source/221799152)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/651/997/source/221799156)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/841/997/source/221799148)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/441/997/source/221799144)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/041/997/source/221799140)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/541/997/source/221799145)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/941/997/source/221799149)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/931/997/source/221799139)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/851/997/source/221799158)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/341/997/source/221799143)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/151/997/source/221799151)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/051/997/source/221799150)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/351/997/source/221799153)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/751/997/source/221799157)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/061/997/source/221799160)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/241/997/source/221799142)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/551/997/source/221799155)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/141/997/source/221799141)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/951/997/source/221799159)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/641/997/source/221799146)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/741/997/source/221799147)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/451/997/source/221799154)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/902/997/source/221799209)
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Asuinpinta-ala
- 108 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1989
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Kankaro
- Kaupunki
- Kouvola
Koti puiston laidalla!
Rakennuksessa on kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa on kaapistot. Tilavassa keittiössä on hyvin säilytystilaa ja työtasoja. Lisäksi keittiön ruokailutilaan mahtuu isompikin pöytä. Toimivaan kodinhoitohuoneeseen on kulku suoraan ulkoa. Olohuoneesta pääsee suojaisalle, etelän suuntaan olevalle kuistille. Asuintilojen lisäksi löytyy autokatos, lämmin autotalli ja varasto sekä erillinen kylmä varastorakennus.
Ilmeeltään siistiin puutaloon on tehty tärkeitä remontteja vuosien varrella. Muun muassa vesikate ja lämmitysjärjestelmä on uusittu. Kaukolämmön ja ilmalämpöpumpun avulla asumiskulut on mahdollista pitää kohtuullisina. Lisäksi koneellinen ilmanvaihto on varustettu lämmön talteenotolla.
Talo sijaitsee hyvällä kulmatontilla, jonka takaosa rajoittuu lammella varustettuun Värälänpuistoon. Alueelta löytyy päiväkoti ja koulu sekä Sale ja K-Supermarket. Pappikallion luonto ja kuntopolku tarjoavat loistavat puitteet ulkoilla ja liikkua. Myös koiran omistajalle alue on todella toimiva.
Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa!
Tomi Huusari
tomi.huusari@roof.fi
044 236 6212
Tutustu minuun ja Roofin myyntikonseptiin osoitteessa tomihuusarilkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Lumikkotie 33, 45150 Kouvola
- Kaupunginosa
- Kankaro
- Kohdenumero
- 20144547
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 108 m²
- Tontin pinta-ala
- 929 m²
- Kokonaispinta-ala
- 152 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Kerrosala 119 m2. Perustuu rakennuslupa-asiakirjoihin. Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
- Huoneiston kokoonpano
- mh*3, oh, k, rt, vh, khh, kph, s, wc, at, ak, var
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi. Lattiapinnat: Lauta.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Toinen wc-istuin kylpyhuoneessa. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Kaapistot, vaatehuone, lämmin autotalli ja varasto, kylmä varastorakennus.
- Tehdyt remontit
- 2019: Sadevesien ohjausta parannettu. 2014: Vesikate uusittu (uusi aluskate asennettu vanhan aluskatteen päälle) / sadevesikourut ja syöksytorvet uusittu / patteritermostaatit uusittu. Lämmityspattereita ja vesikalusteita uusittu tarpeen mukaan. Edellisen omistajan aikana: 2014: Kaukolämpölaitteisto uusittu. 2013: Ulkomaalaus / ilmanvaihdon puhdistus ja säätö / ilmalämpöpumppu asennettu.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Sähköliittymä.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 286-8-8268-1-L1
Hinta
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 169 000 €
- Neliöhinta
- 1 564,81 € / m²
- Kiinnitykset
- 210 456,37 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Kaukolämmönkulutus 2024: 15,3 mwh, 2023: 14,8 mwh, 2022: 14,7 mwh. Sähkö-, vesi- ja jätemaksut kulutuksen mukaan. Kaapeli tv:n vuosimaksu 165,84 € (2025). Kiinnitykset vapautuvat kauppahintaa vastaan.
- Kiinteistövero
- 375 €/v
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1989
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Kouvolan kaupunki
- Tontin koko
- 929 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 24.1.2039
- Tontin vuokra
- 420.93 EUR/v.
- Kaavoitustiedot
- Kouvolan kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusoikeus
- e-luku: 0.25
- Kuntotutkimus
- 2025
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Tontin kokonaisrakennusoikeus on 232 m2 kerrosalaa. Tontille saa rakentaa yhteen kerrokseen.
Tilat ja materiaalit
- Muut tilat
- Tuulikaappi: Laattalattia (vesikiertoinen lattialämmitys). Eteinen: Lautalattia. Vaatehuone. Lämmin autotalli ja varasto.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Saunassa: puu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Tomi Huusari
044 236 6212
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/251/997/source/221799152)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/348/697/source/221796843)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/222/697/source/221796222)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/684/157/source/221751486)
