ROOF LKV | Kymenlaakso
Kauppalankatu 5, 45100 , Kouvola / Keskuskatu 35, 48100 Kotka, ----- Kouvola / Kotka
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/495/326/source/205623594)
Heidi Niemi
045 184 5766
/ot-real-estate-mediabank-prod/222/697/source/221796222)
/ot-real-estate-mediabank-prod/312/697/source/221796213)
/ot-real-estate-mediabank-prod/902/697/source/221796209)
/ot-real-estate-mediabank-prod/122/697/source/221796221)
/ot-real-estate-mediabank-prod/691/697/source/221796196)
/ot-real-estate-mediabank-prod/212/697/source/221796212)
/ot-real-estate-mediabank-prod/802/697/source/221796208)
/ot-real-estate-mediabank-prod/302/697/source/221796203)
/ot-real-estate-mediabank-prod/991/697/source/221796199)
/ot-real-estate-mediabank-prod/202/697/source/221796202)
/ot-real-estate-mediabank-prod/791/697/source/221796197)
/ot-real-estate-mediabank-prod/502/697/source/221796205)
/ot-real-estate-mediabank-prod/412/697/source/221796214)
/ot-real-estate-mediabank-prod/891/697/source/221796198)
/ot-real-estate-mediabank-prod/402/697/source/221796204)
/ot-real-estate-mediabank-prod/102/697/source/221796201)
/ot-real-estate-mediabank-prod/612/697/source/221796216)
/ot-real-estate-mediabank-prod/512/697/source/221796215)
/ot-real-estate-mediabank-prod/702/697/source/221796207)
/ot-real-estate-mediabank-prod/002/697/source/221796200)
/ot-real-estate-mediabank-prod/112/697/source/221796211)
/ot-real-estate-mediabank-prod/712/697/source/221796217)
/ot-real-estate-mediabank-prod/022/697/source/221796220)
/ot-real-estate-mediabank-prod/812/697/source/221796218)
/ot-real-estate-mediabank-prod/012/697/source/221796210)
/ot-real-estate-mediabank-prod/602/697/source/221796206)
/ot-real-estate-mediabank-prod/422/697/source/221796224)
/ot-real-estate-mediabank-prod/622/697/source/221796226)
/ot-real-estate-mediabank-prod/912/697/source/221796219)
/ot-real-estate-mediabank-prod/522/697/source/221796225)
/ot-real-estate-mediabank-prod/322/697/source/221796223)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/222/697/source/221796222)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/312/697/source/221796213)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/902/697/source/221796209)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/122/697/source/221796221)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/691/697/source/221796196)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/212/697/source/221796212)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/802/697/source/221796208)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/302/697/source/221796203)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/991/697/source/221796199)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/202/697/source/221796202)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/791/697/source/221796197)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/502/697/source/221796205)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/412/697/source/221796214)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/891/697/source/221796198)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/402/697/source/221796204)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/102/697/source/221796201)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/612/697/source/221796216)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/512/697/source/221796215)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/702/697/source/221796207)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/002/697/source/221796200)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/112/697/source/221796211)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/712/697/source/221796217)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/022/697/source/221796220)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/812/697/source/221796218)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/012/697/source/221796210)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/602/697/source/221796206)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/422/697/source/221796224)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/622/697/source/221796226)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/912/697/source/221796219)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/522/697/source/221796225)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/322/697/source/221796223)
- Velaton hinta
- 48 000 €
- Asuinpinta-ala
- 36 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1928
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Kuusankoski, Ruotsula
- Kaupunki
- Kouvola
Pieni punainen mummonmökki Kuusankoskella
Hurmaava pieni mummonmökki sijaitsee vehreällä tontilla Kuusankosken Kolarinmäellä. Tämä idyllinen talo tarjoaa täydellisen pakopaikan arjen kiireistä ja toimii erinomaisesti loma-asuntona. Alakerrassa on kodikas keittiö ja viihtyisä olohuone. Yläkertaan on vuonna 2016 rakennettu tilava makuuhuone, joka tarjoaa runsaasti tilaa rentoutumiseen tai lasten leikkeihin. Talossa ei ole sisä-wc:tä tai suihkua, mutta pihalta löytyy kompostoiva ulko-wc sekä pihasauna, joka tarjoaa rentouttavat löylyt luonnon helmassa. Tontille tulee kunnan vesijohto, mutta sitä ei ole vedetty taloon sisälle.
Tämä viehättävä pikkutalo on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja perinteistä mökkitunnelmaa lähellä palveluita. Kauppakeskus Veturiin on matkaa vain muutama kilometri, ja Kuusankosken monipuoliset palvelut ovat myös lähellä.
Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa!
Heidi Niemi
heidi.niemi@roof.fi
045 184 5766
Tutustu brändiimme ja minuun osoitteissa roof.fi ja heidiniemilkv.fi
Get a Roof
Perustiedot
- Sijainti
- Kullervontie 20, 45720 Kouvola
- Kaupunginosa
- Kuusankoski, Ruotsula
- Kohdenumero
- 20280418
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 36 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 182 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan rakennuksen kerros- ja kokonaisala on 48 m2 ja huoneala 36 m2. Mainituissa pinta-aloissa ei ole huomioitu yläkerran tiloja. Edellä mainitut pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Ainoa tapa varmistua todellisista pinta-aloista on teettää pinta-alojen tarkistusmittaus. Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella.
- Huoneiston kokoonpano
- k, oh, yläk
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Liesi: sähköliesi, puuliesi. Kylmäsäilytys: jenkkikaappi.
- Tehdyt remontit
- 2023 räystäät ja ikkunapellit uusittu 2023 talon ulkovuoren hiekkapuhallus ja maalaus 2023 talon yhden kulman uusiminen (uudet laudat) 2023 uudet ilmastointiaukot vinttiin ja alakertaan 2023 olohuoneen tapetit uusittu 2023 grillikatos ja kompostoiva wc pihaan 2021 olohuoneen katto maalattu ja keittiön tapetit uusittu 2018 sauna ulkorakennukseen 2017 ulkorakennuksen rakenteiden tarkistus ja vahvistaminen 2016 yläkerran remontti 2016 savupiipun hattu ja antenni uusittu päärakennukseen 2008 vesikattojen pellit uusittu 2000-luvulla ikkunat uusittu
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: pihasauna puukiukaalla.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Sähköliittymä.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 286-403-1-51
Hinta
- Velaton hinta
- 48 000 €
- Myyntihinta
- 48 000 €
- Neliöhinta
- 1 333,33 € / m²
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Jätevesi: 10 EUR/kk. Muut maksut: Asunto on toiminut nykyisillä omistajilla loma-asuntona, siksi kustannukset ovat pieniä. Kiinteistövero tarkistetaan vuosittain ja muutokset veroon ovat mahdollisia. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
- Kiinteistövero
- 173,08 € (vuosi 2025) €/v
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1928
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu
- Kattomateriaali
- peltikate
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Energialuokka
- Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
- Tontin koko
- 1 182 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Kouvolan kaupunki PL 85 Torikatu 10 45100 Kouvola puh. 020 61511 https://kartta.kouvola.fi/ims/
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusoikeus
- 250 m2.
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- AO2 Omakotitalojen korttelialue. Tontille saadaan rakentaa enintään kaksi asuntoa. Taloustilat ja autosäilytyspaikat saa sijoittaa erillisiin rakennuksiin. Rakennukset on sijoitettava vähintään 4 m:n päähän tontin rajoista. Suurin sallittu kerrosalamäärä on 25 % tontin pinta-alasta, kuitenkin enintään 250 m2.
Tilat ja materiaalit
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: lauta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Heidi Niemi
045 184 5766
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/251/997/source/221799152)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/348/697/source/221796843)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/222/697/source/221796222)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/684/157/source/221751486)
