189 000 € 80 m²

Kaksosmäki 11 E, Heikkilä, Kirkkonummi 3h+k+s+p+piha

Solid House Helsinki Oy, Espoo

www.solidhouse.fi

Piispansilta 9 (Iso Omena), 02230 Espoo

Myytävät kohteet

Hilkka Laakso

040 579 3303

Velaton hinta: 189 000 €

Hoitovastike: 520 € / kk

Asuinpinta-ala: 80 m²

Huoneita: 3

Rakennusvuosi: 1978

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Heikkilä

Kaupunki: Kirkkonummi

Remontoitu rivitalon päätykolmio Kirkkonummen Heikkilässä!

Tätä viihtyisää rivitalon päätykotia on remontoitu niin, ettei sinun tarvitse kuin muuttaa sisään!

Keittiön ja olohuoneen välistä on poistettu seinä ja eteisen pohjaratkaisua on muutettu niin, että koko yläkerta on avaraa ja yhtenäistä oleskelutilaa. Päätysijainnin ansiosta tilassa on nauhaikkunat myös lännen suuntaan. Olohuoneen jatkeena on asunnon levyinen parveke, jolta on näkymä kauniille takapihalle ja yhtiön vehreälle sisäpihalle. Kodin alakerrassa on kaksi makuuhuonetta, tilava vaatehuone, sekä upea remontoitu kylpyhuone ja oma sauna.

Etelänsuuntainen takapiha on upea! Päätysijainnin ja korkeuseron ansiosta se on erityisen suuri, suojaisa ja vehreä. Pihassa on puinen avoterassi ja useampi erillinen osio, joita voit käyttää eri tarkoituksiin. Edellisen asukkaan jäljiltä pihan keskiössä on jopa pulahdusallas, jonka voit pienellä kunnostuksella ottaa uudestaan käyttöön. Takapihalla sijaitsee myös erityisen kookas lämmin ulkovarasto!

Kodin edessä on asfaltoitu parkkipaikka kahdelle autolle ja lisäksi huoneistolla on autopaikka yhtiön yhteisessä autotallissa. Hyvinhoidetussa yhtiössä on tehty laajoja remontteja, sillä lämpö ja vesijohdot, ikkunat, ovet, salaojat ja katto on jo uusittu ja yhtiö lämpiää taloudellisesti ja ekologisesti maalämmöllä. Yhtiön tontti on suuri, vehreä ja viihtyisä, leikkipaikkoineen ja grillikatoksineen.

Kaksosmäki sijaitsee vehreällä ja idyllisellä Heikkilän alueella, reilun kilometrin päässä Kirkkonummen keskustasta. Sijainti on rauhallinen ja luonnonläheinen, kuitenkin ihan vierestä menee bussilinja metrolle tai Kirkkonummen keskustaan ja omalla autolla liikkuminen on sujuvaa.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

********************************
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:

Hilkka Laakso LKV, Partner, Myyntipäällikkö
+358 40 579 3303
hilkka@solidhouse.fi
facebook: Hilkka Laakso LKV
instagram Hilkka Laakso LKV
www.solidhouse.fi/hilkka-laakso

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: su 18.05.2025 klo 14:15 - 14:45

Perustiedot

Sijainti: Kaksosmäki 11 E, 02400 Kirkkonummi
Kaupunginosa: Heikkilä
Kohdenumero: 80419678
Asuinpinta-ala: 80 m²
Tontin pinta-ala: 8 997 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h+k+s+p+piha
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Integroitu), astianpesukone (Integroitu), uuni, mikroaaltouuni (Integroitu), keittiösaareke, liesituuletin ja viinikaappi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Edellisen osakkaan kauttaaltaan remontoima keittiö.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, pesuallas, lattialämmitys (Sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys) ja pyyhekuivain. Edellisen osakkaan remontoima kylpyhuone ja sauna. WC (1): Yläkerrassa erillinen wc, jonka seinissä maalia, tapettia ja sisustuskivilevyä. Lattia laattaa.
Säilytystilat: Lämmin ulkovarasto
Tulevat remontit: 2025 Lämmönjakokaivojen tarkastus ja korj.tarveselv. 2026 D- ja E-talojen alakerran päätyjen ulkop.eristys 2028 Parkkipaikan rakentaminen 2028 Taloyhtiön sauna- ja kylpyhuoneen korjaus 2029 Autotallin korjaus
Tehdyt remontit: 2024 Julkisivujen maalaus 2021 Asunnon D12 kylpyhuoneen kosteusvauriokorj. 2018 C, B, A- Talojen, sekä huoltorakennuksen salaojat (2017-2018) 2018 D- ja E Talon maanpainuma seinien sisäkorjauksia (2017-2018) 2018 Maalämpö 2016 D- ja E –Talon maanapainuma seinän sokkeli ja salaoja remontti 2016 Vesikaton uusiminen, ja huoneistokohtaiset huippuimurit 2015 Taloyhtiön anteeni päivitetty HD-Digi valmiuteen 2014 D 11 Asunnon vesivahingon korjaus 2014 Puita kaadettu 2014 Viemäreiden huuhtelu 2013 Huoneiston C7 korjaustyöt 2012 E 15 Kylpyhuoneen saneeraus 2012 Ilmastointikanavien nuohous ja kanavakorjaukset 2012 Sähkökojeiden tarkastus ja turvallisuuskorjaukset 2012 Yläpohjaan puhallusvillaa 2011 Pattereiden ja lämmitysjärjestelmän huoltokorjaus 2011 Pihan viheristutuksia 2011 Yläpohjan / katon vinotuenta ja loput palokatkot 2010 Ikkunoiden, ovien ja lukituksen uusiminen (2009-2010) 2010 Kahden kylpyhuoneen B6 ja D11 Peruskorjaus 2010 Salaojien, vesieristyksen uusiminen (A-B-C) (2009-2010) 2009 PTS- Kuntoarvion laatiminen 2008 Kylpyhuonekorjauksia (1999-2008) 2008 Lämpökuvaus 2007 Kaukolämpöön liittyminen 2005 Lämpö- ja vesijohdot uusittu 2003 D- ja E-talot salaojien uusiminen, sokkelin vesieristys 2003 Sadevesiviemäröinnin rakentaminen 2001 Kattila ja automatiikka uusittu
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Kirkkonummen keskusta 1,2 km, Kirkkonummen Citymarket 1,4km, Kirkkonummen uimahalli 1,2km

Hinta

Velaton hinta: 189 000 €
Myyntihinta: 161 434,21 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 362,50 € / m²
Velkaosuus: 27 565,79 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 373,60 € / kk
Hoitovastike: 520 € / kk
Yhtiövastike: 893,60 € / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Ilmoitetut vastikkeet voimassa 1.7.2025 alkaen. Hallituksella valtuus periä tai perimättä jättää 1-2 kk hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kaksosvuori - Tvillingsbacken Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1978
Huoneistojen lukumäärä: 18
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Puu ja betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.02.2034
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 8 997 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Kirkkonummen huolto, Mikael Blixt, info@kirkkonummenhuolto.fi, 092219090
Kaavoitustiedot: Kirkkonummen rakennusvalvonta, Kirkkonummen karttasivut
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 300m, Kirkkonummen juna-asema 2km, omalla autolla sujuva yhteys Länsiväylälle
Lämmitys: Maalämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Asunnon edessä kaksi parkkipaikkaa, paikka taloyhtiön kylmässä yhteisautotallissa.
Muut tilat: Eteisen lattia laattaa, sähköinen mukavuuslattialämmitys.
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali, tapetti ja sisustuslevy kivi
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali