95 000 € 48,5 m²

Ruolankatu 22 as, Ruola, Möysä, Lahti 2h, k, kph/wc, lasitettu parveke

HOUSE Lahti

www.houselahti.fi

Vapaudenkatu 10 B 12, 15110 Lahti

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Janne Selin

045 352 2088

Velaton hinta: 95 000 €

Hoitovastike: 189,15 € / kk

Asuinpinta-ala: 48,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 9

Rakennusvuosi: 1963

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Ruola, Möysä

Kaupunki: Lahti

Huikeilla näkymillä varusteltu ylimmän 9.kerroksen kerrostalokaksio.

Tämä korkealle nouseva kerrostalokaksio huimaa näkymillään ja ihastuttaa tyylikkäällä ilmeellä. Parvekkeelta ja oleskelutilojen ikkunoista näkyy kaunis ja rauhallinen maisema. Asunto on tyylikkäs ja on täysin muuttovalmis. Keittiö ja kylpyhuone ovat modernit ja ajattomat. Valoisalla olohuoneella ja parvekkeella nautit arjestasi sekä upeista maisemista. Makuuhuone on tilava ja kaapistot lisäävät säilytystilaa mukavasti. Asunto-oy Tiirismäki on hyvin hoidettu taloyhtiö ja sijaitsee luonnollisesti omalla tontilla.

Mukavan rauhallinen alue, lähellä monipuolisia ulkoilu- ja lenkkeilymahdollisuuksia esimerkiksi Joutjärven ympäri. Möysän uimaranta on kävelymatkan päässä, kuten myös lähikauppakin. Hyvät kulkuyhteydet, moottoritielle (E75) ajat muutamassa minuutissa eikä keskustaankaan ole matkaa kuin 2 kilometriä.

Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika.

Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.

Yhteydenotot:

HOUSE Lahti
Janne Selin, Aluepäällikkö LKV
p. 0453522088 / janne.selin@houselahti.fi

FB: @janneselinmyy
IG: @janneselinmyy

Perustiedot

Sijainti: Ruolankatu 22 as, 15150 Lahti
Kaupunginosa: Ruola, Möysä
Kohdenumero: 80416840
Kerros: 9 / 9
Asuinpinta-ala: 48,5 m²
Tontin pinta-ala: 3 121 m²
Kokonaispinta-ala: 48,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h, k, kph/wc, lasitettu parveke
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi
Säilytystilat: Vinttikomero ja jäähdytetty kellari
Tulevat remontit: Saunaosaston IV-huolto (Päätetty/2025) Saunalauteidden uusiminen (Huoltosuunnitelmassa/2025) Paineenkorotus automaatti 2025 - 2028 (Huoltosuunnitelmassa/2025) Asuntojen lämpötilojen tarkastus ja linjasäätöventtiilien tarkastus (Huoltosuunnitelmassa/2025) Parvekkeiden huoltomaalaus 2025-2027 (Huoltosuunnitelmassa/2026) Saunaosaston saneeraus 2025 - 2026 (Huoltosuunnitelmassa/2026) Pohjois- ja eteläpäätyjen ikkuoiden ja räystäspeltien uusiminen 2026-2028 (Huoltosuunnitelmassa/2027) Energiansäästötavoitteet 2025- 2030 (Huoltosuunnitelmassa/2030) Lukituksen uusiminen 2028-2030 (Huoltosuunnitelmassa/2030) Normaalia huoltoa - ja kunnossapitoa
Tehdyt remontit: (Merkittävimpiä remontteja listattu tähän, kiinteistönvälittäjältä saa tarkemman listauksen kaikista taloyhtiössä tehdyistä remonteista.) 2024: Palovaroittimet huoneistoihin 2023: Katto uusittu 2021: Iv-kanavien nuohous 2020: Viemärit huuhdeltu 2018: Etelä- ja pohjoispäätyjen elementtisaumaus Elementtisaumaukset + pesu Autopaikkojen asfaltointi 2011: Linjasaneeraus, perinteinen Hissin saneeraus 2004: Lukitusjärjestelmä 1995: Itä- ja länsisivun elementit, parveke 1991: Etelä-pohjois päädyt; ikkunat, elementit
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 95 000 €
Myyntihinta: 95 000 €
Neliöhinta: 1 958,76 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 189,15 € / kk
Yhtiövastike: 230,38 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka sähkötön 5e/kk. Kylmävesi maksu 0,00456/litra. Lämminvesi maksu 0,0107/litra.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto-oy Tiirismäki
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1963
Huoneistojen lukumäärä: 45
Kerroksia: 9
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.01.2023
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 3 121 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Hiidenkivi Oy, Heikki Lahikainen, heikki.lahikainen@ahu.fi, +358 40 595 5970
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kellarikomero, OTHER, pesutupa ja pyörävarasto
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali ja laminaatti
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali