:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/395/083/source/200380593)
Jussi Kuitunen
040 560 6654
/ot-real-estate-mediabank-prod/590/657/source/221756095)
/ot-real-estate-mediabank-prod/190/657/source/221756091)
/ot-real-estate-mediabank-prod/290/657/source/221756092)
/ot-real-estate-mediabank-prod/180/657/source/221756081)
/ot-real-estate-mediabank-prod/380/657/source/221756083)
/ot-real-estate-mediabank-prod/470/657/source/221756074)
/ot-real-estate-mediabank-prod/090/657/source/221756090)
/ot-real-estate-mediabank-prod/880/657/source/221756088)
/ot-real-estate-mediabank-prod/670/657/source/221756076)
/ot-real-estate-mediabank-prod/680/657/source/221756086)
/ot-real-estate-mediabank-prod/480/657/source/221756084)
/ot-real-estate-mediabank-prod/080/657/source/221756080)
/ot-real-estate-mediabank-prod/170/657/source/221756071)
/ot-real-estate-mediabank-prod/770/657/source/221756077)
/ot-real-estate-mediabank-prod/570/657/source/221756075)
/ot-real-estate-mediabank-prod/270/657/source/221756072)
/ot-real-estate-mediabank-prod/980/657/source/221756089)
/ot-real-estate-mediabank-prod/780/657/source/221756087)
/ot-real-estate-mediabank-prod/280/657/source/221756082)
/ot-real-estate-mediabank-prod/580/657/source/221756085)
/ot-real-estate-mediabank-prod/370/657/source/221756073)
/ot-real-estate-mediabank-prod/870/657/source/221756078)
/ot-real-estate-mediabank-prod/970/657/source/221756079)
/ot-real-estate-mediabank-prod/490/657/source/221756094)
/ot-real-estate-mediabank-prod/390/657/source/221756093)
/ot-real-estate-mediabank-prod/021/657/source/221756120)
/ot-real-estate-mediabank-prod/421/657/source/221756124)
/ot-real-estate-mediabank-prod/321/657/source/221756123)
/ot-real-estate-mediabank-prod/690/657/source/221756096)
/ot-real-estate-mediabank-prod/411/657/source/221756114)
/ot-real-estate-mediabank-prod/890/657/source/221756098)
/ot-real-estate-mediabank-prod/221/657/source/221756122)
/ot-real-estate-mediabank-prod/790/657/source/221756097)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/590/657/source/221756095)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/190/657/source/221756091)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/290/657/source/221756092)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/180/657/source/221756081)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/380/657/source/221756083)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/470/657/source/221756074)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/090/657/source/221756090)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/880/657/source/221756088)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/670/657/source/221756076)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/680/657/source/221756086)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/480/657/source/221756084)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/080/657/source/221756080)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/170/657/source/221756071)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/770/657/source/221756077)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/570/657/source/221756075)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/270/657/source/221756072)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/980/657/source/221756089)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/780/657/source/221756087)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/280/657/source/221756082)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/580/657/source/221756085)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/370/657/source/221756073)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/870/657/source/221756078)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/970/657/source/221756079)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/490/657/source/221756094)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/390/657/source/221756093)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/021/657/source/221756120)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/421/657/source/221756124)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/321/657/source/221756123)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/690/657/source/221756096)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/411/657/source/221756114)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/890/657/source/221756098)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/221/657/source/221756122)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/790/657/source/221756097)
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Hoitovastike
- 372 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 93 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1978
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Lintulampi
- Kaupunki
- Tampere
Lielahden palveluiden läheisyydestä tarjolla tilava 93 m2 rivitalohuoneisto!
Asuintilat ovat kahdessa tasossa siten, että ylemmässä kerroksessa keittiö, ruokailutila sekä olohuone ovat yhtenäistä avaraa tilaa. Keittiössä on varsin hyvin kaappi- ja laskutilaa. Olohuoneen jatkeena on iso lasitettu parveke, joka toimii lisätilana sekä lisää asuinmukavuutta. Lisäksi yläkerrassa on erillinen wc.
Alakerrassa on tunnelmallinen takkahuone, erillinen wc, saunatilat sekä kaksi isoa makuuhuonetta. Toisesta makuuhuoneesta on käynti suojaisalle metsäpalstaan rajoittuvalle takapihalle. Takapihalla on iso terassi, joka suorastaan kutsuu sinua viettämään tunnelmallisia kesäillan illanviettoja sekä nauttimaan grilliherkuista.
Ulko-oven vieressä on kylmä varasto ja huoneistokohtainen autokatospaikka löytyy yhtiön pihamaalta.
As Oy Lintu-Laakso on vuonna 1978 valmistunut taloyhtiö, jossa on 16 asuinhuoneistoa. Yhtiöllä on oma tontti ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Hoitovastike maltillinen 372€/kk. Yhtiössä on tehty paljon huoltokorjauksia ja isommista saneerauksista tulevina vuosina suunnitelmissa on käyttövesiputkien uusinta, jonka jälkeen tarjolla onkin suht huoletonta asumista.
Asuinalue on todella viihtyisä ja eloisa. Järven ympäröimä alue ja Näsijärven rantamaisemissa kulkevat lenkkeilymaastot uimarantoineen sekä venesatamineen tarjoavat sitä kuuluisaa arjen luksusta. Lähellä sijaitseva Lielahden todella kattava palveluiden keskittymä tarjoaa kaikki arjen kannalta tärkeimmät palvelut. Mikäli työmatka tai keskustan viihdetarjonta kuitenkin edellyttää ydinkeskustaan siirtymistä, niin sekin on melko vaivatonta, sillä raitiotie liikennöi läheisyydestä.
Tervetuloa esittelyyn!
Esittelyt ja lisätiedot:
Jussi Kuitunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiaT, yhteistyöyrittäjä
040 560 6654
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- ma 19.05.2025 klo 18:00 - 18:30
Perustiedot
- Sijainti
- Possilankatu 47 C, 33400 Tampere
- Kaupunginosa
- Lintulampi
- Kohdenumero
- 20667984
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 93 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 561,1 m²
- Kokonaispinta-ala
- 93 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, kph/s, wc, th
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan / n.2 kk kaupanteosta
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: ulostyönnetty.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran wc: lattia laatta, seinät laatta. Varustus: peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain. Alakerran wc: seinät tapetti/paneeli, lattia: laatta. Varustus: peili, allaskaappi. .
- Säilytystilat
- Kuvaus: Kuhunkin huoneistoon kuuluu noin 2,5 m2 suuruinen varasto.ulkovarasto
- Tulevat remontit
- Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset: 2025 Pihaväylien leventäminen, kallistuskorjaukset, hulevesihallinta 2025 Maanvaistaisten seinien vedeneristys tarvittaessa 2025 Ikkunoiden huoltomaalaukset 2025 Patteriventtiilien vaihto 2026-2027 Kaukolämpölaitteiden uusinta 2027-2028 Käyttövesiputkien uusiminen Takkahormien nuohous vuosittain, huoneistot B8-C16, Pirkanmaan Nuohouspalvelu Oy Varsinaisessa yhtiökokouksessa 22.5.2024 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet valita suunnittelija pihahankkeen edistämiseksi. Suunnittelu pitää sisällään mm. hulevesien ohjauksen, salaojituksen ja rakenteiden vedeneristyksen.
- Tehdyt remontit
- 2021 Uusittu keittiön kodinkoneet ja kiuas. Pintaremonttia ja portaiden remontointi. 2021 Wc:n lattia vedeneristetty. Loppukatselmus tehty. TALOYHTIÖSSÄ: 2024-2025 raja-aidan uusiminen 2024 A-talon valokatteiden uusiminen 2023 Lämmitystapavertailu (Knowtek), energiatodistuksen päivitys, tiilikatteen pesu, puhdistus ja pinnoitus, sekä kattosiltojen asennus, parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus ja tarvittavat korjaukset, A-talon kattoikkunoiden pellitysten uusiminen, yläpohjan lisälämmöneristys, hybridikoteloiden asennus autopaikoille, kuntokartoitus ja märkätilojen kosteusmittaukset (Raksystems) 2022 Autotallin kourujen ja syöksyjen uusiminen, yläpohjan eristyksen tarkastus 2021 C14 asunnon yläkerran WC-tilan remontti 2020 Antennien rasioiden signaalivahvuuksien mittaus, rakennusten puuosien osittainen huoltomaalaus 2019 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö, huippuimurien tarkastus 2017 Maalämmön, salaojitusten, sadevesiviemäröinnin, maanalaisten maapaineseinien vesieristysten suunnittelu, sisääntulotien alkupään asfaltointi, C16 huoneiston maanvastaisten seinien vesieristys, salaojat ja kph-tilojen kosteusvauriokorjaukset 2015 Pääsisäänkäyntiovien uusiminen, viallisten ikkunalasien uusiminen, B10 märkätilakorjaus, B-talon päädyn kosteuseristyksen ja salaojien uusiminen / korjaaminen 2014 Takapihojen väliaitojen maalaus, portaiden uusiminen, kattoikkunoiden kondenssivedenkeräys, A1-A6 2013 Pihatien sadevesikaivojen uusiminen ja pinnoitteen vaihto, kattojen puhdistus ja sammaleiden poisto harjaamalla 2012 Leikkipaikan kunnostus, raja-aidan uusinta 2011 Patteriverkoston tasapainotus, Knowtek Oy 2011-12 Salaojien ja sadeviemärien kuvaus 2010 Kuntoarvio 2009 Autotallien ovien uusinta 2008 Autokatoksen paneloinnin uusinta/maalaus 2007 IV-puhdistus, mittaus ja säätö 2006-07 Parvekekuntoarvio ja korjaukset tarvittavilta osin 2005 Kattoikkunoiden tiivistys 2004 Pihavalaisimien uusiminen, takapihan aitojen uusiminen 2003 A- ja B-talojen väliin sadevesiviemäröinti 2002-03 B- ja C-talojen päätyyn patolevyt ja salaojat 2001 Pihatien asfaltoinnin uusiminen 1999 Lukostojen uusiminen 1996 Kaukolämpöliittymä ja -laitteet 1995 Vesikattojen muutos harjakatoksi
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Kiuas uusittu 2021. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Portaikon ja terassin valot
Hinta
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 163 502,82 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 817,20 € / m²
- Velkaosuus
- 5 497,18 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 67,89 € / kk
- Hoitovastike
- 372 € / kk
- Yhtiövastike
- 439,89 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 12 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lintu-Laakso
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1978
- Huoneistojen lukumäärä
- 16
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- tiili, betoni
- Kattomateriaali
- tiilikate
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Energialuokka
- D2018 E-luku: 165. Viimeinen voimassaolopäivä 29.3.2033.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 5 561,1 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Pirkanmaan Plushuolto Oy
- Isännöinti
- Kartanon Isännöintipalvelut Oy, isannointi@kartanonip.fi Juvankatu 10, 33710 Tampere Henri Nevalainen, 0447423406, henri.nevalainen@kartanonip.fi
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki, Frenckellin toimipiste
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- vesikiertoinen patterilämmitys
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autokatospaikka
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Kaapeli-tv. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poistoilmanvaihto. Jokaisella huoneistolla on käytössään n. 2,5 m2 kokoinen varasto.
- Muut tilat
- Takkahuone: lattia: laminaatti, seinät maalattu/tapetti.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Jussi Kuitunen
040 560 6654
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/088/877/source/221778880)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/590/657/source/221756095)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/471/837/source/221738174)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/336/207/source/221702633)
