215 000 € 62 m²

Vanhan talon romantiikkaa Tampereen keskustassa!

Paraatipaikalta Armonkalliolta vapautumassa tilava 62m2 kaupunkikoti.
Vanhan talon tunnelman aistii heti jykevän kivitalon rappukäytävään astuessaan. Kauniit yksityiskohdat, kuten leveät ikkunalaudat sekä heti rappukäytävässä katseenvangitsijana toimiva huoneiston kaunis ovi nostavat entisestään talon tunnelma.

Pohjaratkaisu sopii mainiosti, niin pariskunnalle kuin yksin asuvalle. Asunnossa on erillinen keittiö, putkiremontin yhteydessä remontoitu kylpyhuone sekä talon aikakaudelle tyypillisesti isot makuuhuone sekä olohuone. Asuntoa on remontoitu vuosien mittaan hyvällä maulla, joten uutta asukasta odottaakin siistikuntoinen muuttovalmis koti.

Paikkana Armonkallio on todella suosittu ja se on kuin oma pieni kylä Tampereen ydinkeskustan liepeillä. Yhtiön sijainti on mitä mainioin, sillä se sijaitsee rauhallisella paikalla Armonkallion sydämessä, mutta silti kävelyetäisyydellä keskustan ravintola- ja kulttuuritarjonnasta. Rautatieasemalle matka taittuu myös kävellen. Näsijärven ja Kaupin urheilupuiston läheisyys tarjoavat loistavaa vastapainoa kaupungissa asumiselle ympäri vuoden. Sijoitusasuntoa etsivälle tarjolla helposti vuokrattava kohde. Herrainmäki LKV:n arvio kohteen vuokratasosta n. 900€/kk.

Yhtiössä on tehty vuosien mittaan paljon suuria taloteknisiä perusparannuksia mm. kattava LVIS-saneeraus, joten tarjolla suht huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin. Tontin vuokrasopimus on uusittu ja on voimassa vuoteen 2071 saakka. Asukkailla on käytössään vastikkeeseen kuuluva talokuituliittymä. Yhtiöllä on myös todella viihtyisä sisäpiha, jossa voi nauttia kesäpäivistä vaikka kirjaa lueskellen.

Älä nuku onnesi ohitse!

Esittelyt ja lisätiedot:
Jussi Kuitunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Yhteistyöyrittäjä
040 560 6654
jussi.kuitunen@herrainmaki.fi