105 000 € 51,5 m²

Lylyntie 1 B, Luolavuori, Turku Oh+k+wc+h+kph+s

Turun Huoneistomarkkinat Oy LKV

www.huoneistomarkkinat.com

Yliopistonkatu 30, 20100 Turku

Myytävät kohteet

Henri Laakso

040 7799 509

Velaton hinta: 105 000 €

Hoitovastike: 226,60 € / kk

Asuinpinta-ala: 51,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1950

Rakennuksen tyyppi: Puutalo-osake

Kaupunginosa: Luolavuori

Kaupunki: Turku

Viihtyisä ensimmäisen kerroksen puutalohuoneisto rauhallisella Luolavuoren asuinalueella. Asunnossa on kaksi kerrosta ja sisäänkäynti kerroksessa on keittiö, wc ja avara olohuone. Olohuoneesta portaat alakerrokseen, jossa askartelutila joka toiminut makuuhuoneena ja lisäksi siellä oma sauna ja pesutilat. Asunto on pinnoiltaan siistikuntoinen.

Luolavuori on asuinalueena rauhallinen ja kaikki palvelut ovat lähellä ja sen lisäksi kulkuyhteydet keskustaan bussilla, pyörällä tai autolla ovat mitä mainioimmat.

Tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt ja lisätiedot:
Henri Laakso puh. 040 7799 509 / henri.laakso@huoneistomarkkinat.com

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: ma 19.05.2025 klo 17:00 - 17:25

Perustiedot

Sijainti: Lylyntie 1 B, 20720 Turku
Kaupunginosa: Luolavuori
Kohdenumero: 80416274
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 51,5 m²
Tontin pinta-ala: 1 163 m²
Kokonaispinta-ala: 51,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: Oh+k+wc+h+kph+s
Huoneita: 2
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesukoneliitäntä, suihku ja lattialämmitys (Sähköinen). Kylpyhuone remontoitu yhtiön toimesta v. 2011. WC (1): WC-istuin, pesuallas ja peilikaappi.
Säilytystilat: Kellarikomero ja vinttikomero
Tulevat remontit: VIISIVUOTISKORJAUSSUUNNITELMA -Kylmävesiputket 2024-2026 -Huoneistojen märkätilat ja viemärit 2024- 2026 (Sitä mukaa kun huoneiston omistaja aloittaa märkätilaremontin)
Tehdyt remontit: 2005 - Parvekkeet, palotikkaat ja piippuhatut 2007 - Julkisivumaalaus 2010 - Öljylämmityksen vaihto maalämpöön 2010 - Kellarikerroksen vesijohtojen uusimista 2010 - Rakennuspiirustuksien teko 2010 - Hulevesien eriytys jätevesistä 2011 - Piha-alueen ehostus 2013 - Autotallin ulkoseinä ja ovi sekä lämpökeskuksen ja varaston ikkunat sekä autotallin liuskan puuaskelma 2020 - Sähköurakka
Näkymät: Läpitalon huoneisto
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Apteekki ja K-Market n. 200m. K-Citymarket Kupittaa n. 1 km. Teboil huoltoasema n. 500m.
Lisätiedot: Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Edullinen asumiskulut.
Kiinteistötunnus: 853-32-20-28

Hinta

Velaton hinta: 105 000 €
Myyntihinta: 105 000 €
Neliöhinta: 2 038,83 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 226,60 € / kk
Yhtiövastike: 252,35 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 15 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Luolavuori
Rakennuksen tyyppi: Puutalo-osake
Rakennusvuosi: 1950
Huoneistojen lukumäärä: 9
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: F2007, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.09.2024
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Maanvuokraaja: Turun kaupunki
Tontin koko: 1 163 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2057
Tontin vuokra: 3 854,87 € / vuosi
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Isännöinti: Turun Seudun Isännöintipalvelu Oy, Hannu Bildo, hannu.bildo@tsisannointipalvelu.fi, 0400 551 235
Kaavoitustiedot: Turun kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: 2004 - Yleiskuntotarkastus
Lämmitys: Maalämpö, Vesikiertoinen patterilämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Tolpallisia autopaikkoja on 9 kpl, 1 asuntoa kohden. Tolpan sähkönkulutus on yhdistetty jokaisen asunnon omaan sähkömittariin
Yhteiset tilat: Pyörävarasto
Keittiön lattia: Laatta
Keittiön seinä: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Alakerran askarteluhuone toiminut makuuhuoneena. Tilassa kaksi kiinteää vaatekappia.
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali