130 000 €

Huvituksenkatu 21, Mäntymäki, Turku 4h+k

Turun Huoneistomarkkinat Oy LKV

www.huoneistomarkkinat.com

Yliopistonkatu 30, 20100 Turku

Myytävät kohteet

Henri Laakso

040 7799 509

Velaton hinta: 130 000 €

Huoneita: 4

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1947

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Mäntymäki

Kaupunki: Turku

Nyt kannattaa tarjota!

Hieno rakennuspaikka omakotitalolle Turun Mäntymäessä. Oma 620 m² puutarhatontti. Vastaavanlaisia mahdollisuuksia alueella harvoin tarjolla. Päättyvä katu tuo rauhaa alueen asukkaille. Tällä hetkellä tontilla purattava kuntoinen vanha talo.

Asemakaava mahdollistaa enintään 140 m² yksikerroksista palonarkaa ( P. L. 4 § D I ) kolmen perheen omakotirakennusta varten, jonka korkeus katonrajaan on enintään 6 m ja katonkaltevuus 30 astetta sekä ulkolaudoitus pystyä. Ullakosta 3/5 saadaan sisustaa asuinhuoneiksi, käytäviksi, säiliöiksi tms. Lisäksi kaava mahdollistaisi kiinteistön kellarikerrokseen sijoittaa asumista palvelevia tiloja.

Mäntymäen alueelta sujuvat liikenneyhteydet moneen suuntaa ja Föli-pysäkki aivan kadun päässä. Lähialueelta löytyy myös runsaasti päiväkoteja ja Vähä-Heikkilän lähikoulu.

Mikäli etsit hyvältä paikalta läheltä kouluja ja palveluja tonttia uudelle talolle tai kohteen täydellinen peruskorjaaminen on mahdollista niin tässä olisi nyt sellainen kohde!

Lisätietoja ja esittelyt:
Henri Laakso puh. 040 7799509 / henri.laakso@huoneistomarkkinat.com

Arto Koski puh. 040 7799501 / arto.koski@huoneistomarkkinat.com

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: ma 19.05.2025 klo 18:15 - 18:40

Perustiedot

Sijainti: Huvituksenkatu 21, 20810 Turku
Kaupunginosa: Mäntymäki
Kohdenumero: 80416697
Kerros: 2 / 2
Tontin pinta-ala: 620 m²
Kokonaispinta-ala: 127 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Turun kaupungin arkiston mukaan rakennuksen kerrosala on n. 127 m².
Huoneiston kokoonpano: 4h+k
Huoneita: 4
Kunto: Välttävä
Kunnon lisätiedot: Talo myydään purettavaksi tai sen asuinkäyttöönotto vaatii kaikkien rakenteiden osalta saneerauksen. Ei tule lämmintä vettä.
Keittiön varusteet: Vaati saneerauksen.
Kylpyhuoneen varusteet: Vaati saneerauksen. Vaati saneerauksen.
Tehdyt remontit: Katto uusittu 2000-luvulla.
Saunan lisätiedot: Vaati saneerauksen.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: K-Citymarket Kupittaa n. 1,7 km, K-Market Vähä-Heikkilä n. 1,7km.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 853-31-13-22

Hinta

Velaton hinta: 130 000 €
Myyntihinta: 130 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Taloa pidetty matalla peruslämmöllä, joten tarkkoja kulutustietoja veden-, lämmityksen- tai sähkönkulutus ei ole tiedossa.
Kiinteistövero: 320,75 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1947
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu ja verhouksena rappaus
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Tontin koko: 620 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: Rakennusala yksikerroksista palonarkaa ( P. L. 4 § D I ) kolmen perheen omakotirakennusta varten, jonka korkeus katonrajaan on enintään 6 m ja katonkaltevuus 30 astetta sekä ulkolaudoitus pystyä. Ullakosta 3/5 saadaan sisustaa asuinhuoneiksi, käytäviksi, säiliöiksi tms. Lisäksi kaava mahdollistaisi kiinteistön kellarikerrokseen sijoittaa asumista palvelevia tiloja.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Rakennusoikeus: 140 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Turun kaupungin rakennusvalvonta.
Lämmitys: Ilmalämpöpumppu, Puulämmitys