169 000 € 57,5 m²

Kauppilankatu 2 As, Keskusta, 2 kaupunginosa, Vanhakaupunki 2 - Kailo, Naantali 2h+k+kph+s+las.parveke

LKV Tuomiset Oy

www.tuomiset.fi

Tullikatu 13, 21100 Naantali

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Eelis Tuominen

0443456274

Velaton hinta: 169 000 €

Hoitovastike: 261 € / kk

Asuinpinta-ala: 57,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 2001

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keskusta, 2 kaupunginosa, Vanhakaupunki 2 - Kailo

Kaupunki: Naantali

Hissitalon kolmannen kerroksen asunto tarjolla rauhallisesta taloyhtiöstä.

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään 57,5 m² kaksioon Palomäenkadulla! Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa ei ole suuria remontteja suunnitteilla.

Kolmannen kerroksen koti tarjoaa hissitalon mukavuutta ja avarat näkymät parvekkeelta suoraan kohti Naantalin keskustaa. Pohjaratkaisu on toimiva ja valoisa, ja tilavat huoneet antavat mahdollisuuden monenlaisiin sisustusratkaisuihin.

Tämä asunto sopii loistavasti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin. Naantalin monipuoliset palvelut, meren läheisyys ja hyvät kulkuyhteydet tekevät sijainnista erityisen houkuttelevan.

Yhteydenotot sekä esittelyt: Eelis Tuominen
KED, KIAT
eelis@tuomiset.fi tai 044-3456274

Perustiedot

Sijainti: Kauppilankatu 2 As, 21100 Naantali
Kaupunginosa: Keskusta, 2 kaupunginosa, Vanhakaupunki 2 - Kailo
Kohdenumero: 80417022
Kerros: 3 / 4
Asuinpinta-ala: 57,5 m²
Tontin pinta-ala: 3 367 m²
Kokonaispinta-ala: 57,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h+k+kph+s+las.parveke
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, liesituuletin, liesi, uuni ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 6 m².
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi
Tehdyt remontit: Märkätilojen pienkorjauksia 2010 Päätyparvekkeiden kattojen pellitys ja sadeveden poiston parannus 2011 Yläpohjan lisälämmöneristys 2012 Ulkorakennuksen huoltomaalaus 2012 Savunpoistoluukun sähköistys 2013 Ulko-oveen asennettu luiska 2014 Ilmanvaihtojärjestelmän kunnostaminen 2015 Asuntojen sähkökeskusten tarkastus ja liitosten kiristys / korjaus 2017 Asuntojen sähköverkkoon kytkettyjen paloilmoittimien uusiminen 2017 Elementtisaumojen tarkastus 2017 Pieneläinverkon uusinta, aluskatteen osittainen korjaus, päätyparvekkeiden vesikourujen uusinta ja lumiesteiden asennus 2018 Parvekkeiden sisäpuolisten pintojen maalaus 2019 Elementtisaumojen osittainen uusinta 2019 Lämmönjakokeskuksen uusinta 2019 Kuivauskone uusittu 2020 Julkisivun puhdistus ja kasvustonestokäsittely 2023 Vesikaton huolto 2023 Räystäslaudoitusten osittainen korjaus 2024 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2025
Näkymät: Päätyasunto, parvekkeelta ja keittiöstä näkymät kaupungintalon suuntaan.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 169 000 €
Myyntihinta: 169 000 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 939,13 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 261 € / kk
Yhtiövastike: 261 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Naantalin Henrikinpiha
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2001
Huoneistojen lukumäärä: 29
Kerroksia: 4
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Betonikattotiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: C2007, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.04.2024
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 3 367 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Huoltoisännöinti Oy Uslin Ab, Jussi Virtamo, oyuslin@gmail.com, 0504703297
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Jokaiselle asunnolla kuuluu yksi autopaikka. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi autopaikka.
Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, mankeli ja väestönsuoja
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Kivi
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Olohuoneen pintoja remontoitu muutama vuosi takaperin.
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Tapetti ja maali