199 000 € 113 m²

Viitatiaisenkuja 12, 103 kaupunginosa, Naantali k, oh, 3mh, takkahuone, kph, s, wc, khh, eteinen, tuulikaappi, varastotila ja autotalli

LKV Tuomiset Oy

www.tuomiset.fi

Tullikatu 13, 21100 Naantali

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Oskari Tuominen

0503737819

Velaton hinta: 199 000 €

Asuinpinta-ala: 113 m²

Huoneita: 5

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1990

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: 103 kaupunginosa

Kaupunki: Naantali

Yksitasoinen, vuonna 1990 valmistunut puurunkoinen/tiiliverhoiltu omakotitalo Luonnonmaalla.

Talo sijaitsee valmiiksi rakennetulla asuinalueella, jonka ympäristöstä löytyvät upeat ulkoilumaastot. Lapsiperheitä ajatellen sijainti on loistava, läheltä löytyy hiljattain valmistunut Perhetalo jossa on päiväkoti, esiopetus sekä alakoulu. Lyhyen matkan päästä löytyy myös uimaranta, kauppa ja golfkenttä palveluineen. Naantalin keskustaan tulee matkaa 3 kilometriä.

Talosta löytyy tällä hetkellä kolme makuuhuonetta ja neljäntenä makuutilana toimii varastokäytössä aiemmin ollut tila. Keittiö on kunnollisen kokoinen ja sinne mahtuu iso ruokapöytä. Olohuoneen jatkeena on takkahuone. Säilytystiloja talossa on kaapistojen lisäksi vaatehuone ja varastotilat sekä autotalli.

Talo on kuntotarkastettu 24.3.2025 SUORAA (Suomen Rakennusasiantuntijat) Oy:n toimesta. Tarkastusraportit on saatavissa välittäjältä.

Lisätiedot ja esittelyt:

Oskari Tuominen / LKV Tuomiset Oy
YKV, LKV, Kaupanvahvistaja
050-3737819 / oskari@tuomiset.fi

Perustiedot

Sijainti: Viitatiaisenkuja 12, 21100 Naantali
Kaupunginosa: 103 kaupunginosa
Kohdenumero: 80416736
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 113 m²
Tontin pinta-ala: 824 m²
Kokonaispinta-ala: 169 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: k, oh, 3mh, takkahuone, kph, s, wc, khh, eteinen, tuulikaappi, varastotila ja autotalli
Huoneita: 5
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: 1 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (2 kpl), erillisuuni, liesi, liesituuletin (hormin kautta katolle), astianpesukone ja mikroaaltouuni (integroitu). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys. WC (1): Lattialämmitys, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin ja kaappi.
Säilytystilat: Kaapistot ja vaatehuone
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 529-103-12-9

Hinta

Velaton hinta: 199 000 €
Myyntihinta: 199 000 €
Neliöhinta: 1 761,06 € / m²
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 190 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus: 2022 / 15952 kWh 2023 / 15826 kWh 2024 / 14813 kWh
Kiinteistövero: 416,84 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1990
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.03.2035
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 824 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavatilanne: Asemakaava
Kuntotutkimus: Kuntotarkastus tehty: 24.03.2025
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Huonekohtainen sähkölämmitys kattolämmityksenä, märkätiloissa ja wc:ssä lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 15000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu