119 000 € 55 m²

Presidentinkatu 8 B, Keskusta, 5 kaupunginosa, Pappila - Maijamäki, Naantali 2h+k+kph+lasitettu parveke

Silta LKV

www.siltalkv.fi

Herastuomarinkatu 1, 20300 Turku

Myytävät kohteet

Mia Korelin

0504120578

Velaton hinta: 119 000 €

Hoitovastike: 225,50 € / kk

Asuinpinta-ala: 55 m²

Huoneita: 2

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 1965

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keskusta, 5 kaupunginosa, Pappila - Maijamäki

Kaupunki: Naantali

Tervetuloa Naantaliin!

Tämän tilavan, ylimmän kerroksen kaksion erinomaisella keskusta-sijainnilla löydät Naantalin Presidentinkadulta.

Eteisessä on reilusti säilytystilaa liukuovi-kaapistoissa sekä avohyllyillä. Valoisaan I-malliseen keittiöön mahtuu mukavasti neljän hengen ruokapöytä.

Makuuhuone on todella hulppean kokoinen! Säilytystilaa on kaapistoissa koko seinän mitalla ja huoneeseen mahtuu erinomaisen hyvin vaikkapa työpiste.

Myös olohuone on reilun kokoinen ja suuresta ikkunasta tulvii runsaasti valoa. Tilat ovat helposti jaettavissa esimerkiksi oleskelun ja etätyöskentelyn kesken. Olohuoneesta on myös käynti aurinkoiselle lasitetulle parvekkeelle. Tämän kodin kaikki lattiat ovat siistikuntoista parkettia.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1965 ja suuremmat remontit ovat jo takanapäin.
Sijainti on erinomainen ajatellen vaikkapa liikkumista Naantalin keskustaan tai esimerkiksi omalla autolla tai julkisilla välineillä Raisioon tai Turkuun.

Naantali on voimakkaasti kehittyvä elinvoimainen kaupunki. Meren läheisyyden tunnet kaikkialla ja luonto on vertaansa vailla. Palvelut ovat lähellä ja esimerkiksi työmatka Raisioon tai Turkuun taittuu hetkessä.

Etsitkö uutta kotia, jonka voisit päivittää oman näköiseksi? Ole ilman muuta yhteydessä, sovitaan sinulle paras esittelyajankohta tai tule erikseen ilmoitettavaan yleisesittelyyn!

Lisätiedot ja esittelyt:

Mia Korelin LKV LVV
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä
Silta LKV Oy
mia.korelin@siltalkv.fi
P. 050-4120578
www.siltalkv.fi

Facebook: Silta LKV
Instagram: siltalkv

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: to 22.05.2025 klo 17:30 - 17:50

Perustiedot

Sijainti: Presidentinkatu 8 B, 21100 Naantali
Kaupunginosa: Keskusta, 5 kaupunginosa, Pappila - Maijamäki
Kohdenumero: 80416440
Kerros: 3 / 3
Asuinpinta-ala: 55 m²
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h+k+kph+lasitettu parveke
Huoneita: 2
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas
Säilytystilat: Kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit: 2024-2027: siivousparvekkeiden ja ulko-ovien huolto 2024-2026: salaojat ja sv-viemäröinti uusitaan, kun ympärillä oleva kunnallistekniikka on valmistunut
Tehdyt remontit: ikkunat uusittu 1991, rakennusten päädyt maalattu 1994, puupaalut tutkittu 1997, rakennusten välinen putkisto uusittu 1998, julkisivukorjaus 2002, sokkelin korjaus, DNA KTV-verkkoon liittyminen 2004, porraskäytävät maalattu 2005, jäteasema uusittu, peltikatot maalattu 2006, putkiston kuntotutkimus tehty 2006, VSS 01/2008, 2-talon kylmiön laitteet uusittu 2007, käyttövesijohtojen uusiminen, viemärien pinnoitus, sähköistyksen perusparannus 2009-2010, maaperätutkimus, 8-talon IV-kone uusittu 2011, Presidentinkadun puoleiset päätyikkunat uusittu, päätyseinä tukikorjattu 2012, Bauer, lämpimän kiertoveden suodatus aloitettu 2014, Rakennusten päädyt ja saumaus 2014-2015, Rakennusten perustukset vahvistettu, paalutus 2016, Autotallit purettu, rakennettu autopaikat 8-talon pihalle 2018, Ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja säädetty (vanhat posliiniset venttiilit uusittu säädettäviksi mahdollisuuksien mukaan) 2019, Taloyhtiön istutusalueet kunnostettiin 2021, Poistoilman ilmanvaihtokoneiden vaihto katolle 2023
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 119 000 €
Myyntihinta: 98 475,33 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 163,64 € / m²
Velkaosuus: 20 524,67 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 258,50 € / kk
Hoitovastike: 225,50 € / kk
Yhtiövastike: 484 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 24 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Sähköauton lataussähkö 23€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto-oy Kreivinniitty
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1965
Huoneistojen lukumäärä: 48
Liiketilojen pinta-ala: 0 m²
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni, puu ja tiili
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.03.2034
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Suomen Kiinteistöhallinta Oy/Kiinteistötahkola Turku, Kimmo Viitarinne, kimmo.viitarinne@kiinteistotahkola.fi, +358207481011
Kaavoitustiedot: Naantalin kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, pesutupa, väestönsuoja ja kellarikomero
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali ja tapetti