Strand Properties | Mia Hollands LKV Oy
Erottajankatu 19, 00130 Helsinki
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/663/124/source/217421366)
Mia Hollands
+358 400 54 8888
/ot-real-estate-mediabank-prod/147/537/source/221735741)
/ot-real-estate-mediabank-prod/457/537/source/221735754)
/ot-real-estate-mediabank-prod/947/537/source/221735749)
/ot-real-estate-mediabank-prod/537/537/source/221735735)
/ot-real-estate-mediabank-prod/437/537/source/221735734)
/ot-real-estate-mediabank-prod/047/537/source/221735740)
/ot-real-estate-mediabank-prod/137/537/source/221735731)
/ot-real-estate-mediabank-prod/937/537/source/221735739)
/ot-real-estate-mediabank-prod/037/537/source/221735730)
/ot-real-estate-mediabank-prod/337/537/source/221735733)
/ot-real-estate-mediabank-prod/347/537/source/221735743)
/ot-real-estate-mediabank-prod/237/537/source/221735732)
/ot-real-estate-mediabank-prod/737/537/source/221735737)
/ot-real-estate-mediabank-prod/637/537/source/221735736)
/ot-real-estate-mediabank-prod/647/537/source/221735746)
/ot-real-estate-mediabank-prod/837/537/source/221735738)
/ot-real-estate-mediabank-prod/847/537/source/221735748)
/ot-real-estate-mediabank-prod/447/537/source/221735744)
/ot-real-estate-mediabank-prod/747/537/source/221735747)
/ot-real-estate-mediabank-prod/167/537/source/221735761)
/ot-real-estate-mediabank-prod/257/537/source/221735752)
/ot-real-estate-mediabank-prod/247/537/source/221735742)
/ot-real-estate-mediabank-prod/067/537/source/221735760)
/ot-real-estate-mediabank-prod/857/537/source/221735758)
/ot-real-estate-mediabank-prod/657/537/source/221735756)
/ot-real-estate-mediabank-prod/157/537/source/221735751)
/ot-real-estate-mediabank-prod/057/537/source/221735750)
/ot-real-estate-mediabank-prod/367/537/source/221735763)
/ot-real-estate-mediabank-prod/267/537/source/221735762)
/ot-real-estate-mediabank-prod/957/537/source/221735759)
/ot-real-estate-mediabank-prod/357/537/source/221735753)
/ot-real-estate-mediabank-prod/567/537/source/221735765)
/ot-real-estate-mediabank-prod/667/537/source/221735766)
/ot-real-estate-mediabank-prod/467/537/source/221735764)
/ot-real-estate-mediabank-prod/757/537/source/221735757)
/ot-real-estate-mediabank-prod/557/537/source/221735755)
/ot-real-estate-mediabank-prod/547/537/source/221735745)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/147/537/source/221735741)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/457/537/source/221735754)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/947/537/source/221735749)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/537/537/source/221735735)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/437/537/source/221735734)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/047/537/source/221735740)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/137/537/source/221735731)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/937/537/source/221735739)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/037/537/source/221735730)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/337/537/source/221735733)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/347/537/source/221735743)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/237/537/source/221735732)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/737/537/source/221735737)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/637/537/source/221735736)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/647/537/source/221735746)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/837/537/source/221735738)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/847/537/source/221735748)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/447/537/source/221735744)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/747/537/source/221735747)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/167/537/source/221735761)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/257/537/source/221735752)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/247/537/source/221735742)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/067/537/source/221735760)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/857/537/source/221735758)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/657/537/source/221735756)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/157/537/source/221735751)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/057/537/source/221735750)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/367/537/source/221735763)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/267/537/source/221735762)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/957/537/source/221735759)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/357/537/source/221735753)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/567/537/source/221735765)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/667/537/source/221735766)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/467/537/source/221735764)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/757/537/source/221735757)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/557/537/source/221735755)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/547/537/source/221735745)
- Velaton hinta
- 2 480 000 €
- Hoitovastike
- 500 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 275 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1978
- Rakennuksen tyyppi
- Erillistalo
- Kaupunginosa
- Westend
- Kaupunki
- Espoo
Laadukasta asumista merellisessä Westendissä. Tyylikäs erillistalo, jonka tuore kuntokartoitus on positiivista luettavaa.
Eli tervetuloa tutustumaan tähän poikkeuksellisen hyvin pidettyyn taloon arvostetulla Westendin alueella! Tämä koti täyttää vaativammankin perheen toiveet, sillä se on taitavasti laajennettu ja kattavasti remontoitu vuosina 2018-2025. Kokonaisuus tarjoaa avaruutta, muunneltavuutta ja laatua yhdistettynä merelliseen tunnelmaan ja erinomaiseen sijaintiin. Täällä on upeat ulkoilumaastot, metsää ja luontoa. Arvostettu ala-aste sijaitsee vain lyhyen kävelymatkan päässä. Tämä tekeekin kodista erinomaisen vaihtoehdon kaikille lapsiperheellisille.
Täällä korostuu valoisuus ja avarat oleskelutilat, joissa on tilaa yhdessäololle ja arjen sujuvuudelle. Huoneet mukautuvat isommankin perheen tarpeisiin, haluatpa sitten lisämakuuhuoneita, työtiloja, tai vaikka harrastehuoneen. Kaikki on helposti toteutettavissa.
Erityisplussana iso ja helppohoitoinen piha, joka on täydellinen leikkeihin, rentoutumiseen ja kesäiltojen viettoon. Taloa ympäröi isot terassit (n.200m2 ), jonne mahtuvat niin ruokailuryhmä kuin aurinkotuolit ja pöydätkin. Asfaltoitu pihatie lisää mukavuutta ympäri vuoden.
Täällä kumpikin talo vastaa pitkälle omistaan ja elää kuin omakotitalossa.
Varmasti ihastut !
Lisätiedot ja esittelyt
Mia Hollands LKV Oy
mia @strand.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Hiiralankaari 18 1, 02160 Espoo
- Kaupunginosa
- Westend
- Kohdenumero
- 20398995
- Kerros
- 2 / 3
- Asuinpinta-ala
- 275 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 210 m²
- Kokonaispinta-ala
- 325 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen mukaan B1: 275 m2 ja autokatos/varasto ovella 28 m2. Uusi lisäsiipi n. 50 m2 jossa on 2 h, avok, + kph (vielä kesken ) Katolla on n. 25 m2 ullakkotilaa, joka ei ole käytössä. Pinta-alan peruste: yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta- alaa ei ole tarkastusmitattu ). Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 5 h, k, tkh., harrastetilaa, aula, saunaos, 2wc, ter. var. sekä erillinen laajennusosa
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Hyvä
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin, viinikaappi. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Erillinen valoisa ja vaalea 2021 uusittu keittiö, jossa reilusti kaapistoja ja laskutilaa. Keittiön vieressä ruokailutila ja takka.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Suunta: etelä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Alakerran saunaosasto uusittu 2019 (myös viemärit ja käyttövesiputket ). Lattiaan asennettiin lattialämmitys. Yläkerran kph uusittiin samalla kertaa. Sinne on asennettu laadukkaat Italialaiset kalusteet. Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi erillistä wc, jotka uusittu v.2020.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Runsaasti hyväkuntoista varastotilaa.
- Tulevat remontit
- Normaalia kunnossapitoa.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: Sisällä suuri saneeraus 2017-2020 sisältäen mm. kaikki märkätilat, saunan ja keittiön uusimisen. Ovet vaihdettu sähköisiin. Kattoremontti, ulkopinnat sekä ikkunat ja ovet vaihdettu 2019. Kaikki lukot vaihdettu älylukkoihin. Lisätiedot kuntokartoituksessa. Lisätiedot pyydettäessä. Yhteiset korjaukset, molemmat talot isännöitsijätodistuksen mukaisesti : 1984 kaukolämpöön liittyminen 2007 LVI-hälytyskeskuksen vaihto, yhteisalueen valaistuksen uusiminen, 2008 AsOy Hiiralankaari 16 välisen raja-aidan uusiminen, jätekatoksen uusiminen, lämpökeskuksen lämpöjohdon korjaus. 2014 varasto/autokatos alueen katon korjaus, väliaidan uusiminen. 2017 maalaus ja uusien sähköistettyjen liukuovien asennukset, 2017 uusi roskakatos 2017 raja-aitoja uusiminen. Sisäilma remontti 2019, jolloin lisättiin korvausilmaventtiilit kaikkiin huoneisiin, sekä katon huippuimuri uudistettiin ja ilmanvaihtoputket puhdistettiin. Kaukolämpöputket maassa, sekä lämpökeskuksessa ja talon sisällä on uudistettiin 2018 ja viemäriputket maassa kuntotarkistettu, sekä lisäeristetty ja maa-aines vaihdettu nykynormien mukaiseksi vettä läpäiseväksi. Samalla talon sisällä tehtiin Asbestikartoitus mahdollisen asbestin löytämiseksi poistamiseksi. Talon kolmelle sivulle rakennettu n.200m2 lehtikuusiterassia vuosina 2019-2020. Koko piha-alueen saneeraus aloitettu v.2022 ja valmistuu 2025. Salaojat, sekä kaivot kuvattu ja tarkastettu 2019. Hulevesisaneeraus tehty 2021-2022, jolloin kaikki rännivedet johdettu mahdollisimman kauas talosta. 2021 kattoon lisättiin 2 x viherpinnoite. B talon tontille on saatu rakennusluvat v.2021 erillisen 50m2 itäsiiven rakentamiseen. Rakentamiset aloitettu 2v.022 ja valmistuminen v2025 aikana. Talon yhtiöjärjestyksen muutoksessa B talolle saatiin käynti, joka mahdollisti ison autolla sisäänajon pihaan, sekä paikoitusalueen jopa 5 autolle. Taloon tehty myös uusi pohjoisen puolen parveke, jolle käynti on molemmista 2. kerroksen makuuhuoneista. Eteläpuolen ison makuuhuoneen parveke saneerattu ja lasitettu, sekä sinne asennettu ilmastointikone pitämään yläkerran makuuhuoneet viileänä.
- Näkymät
- Olohuoneesta ja masterbedroomista, sekä terassilta näkymä pihalle rantaa kohti. Terassi laadukasta Siperian lehtikuusta, jota on n.200 m2 ympäri taloa. Piha-alue on hyvin huoliteltu ja helppohoitoinen.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Sauna uusittu v.2019 kph remontin yhteydessä. . sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Bussipysäkki noin. 300 m, kirjasto 600 m, ruokakauppa n.600 m, päiväkoti ja koulu (ala-aste) n. 600 m. Yläste Haukilahden puolella. Tapiolaan n. 3 km.
- Lisätiedot
- Talossa kaksi takkaa. Lisäsiiven lopputarkastus vielä tekemättä. Myyjä teettää rakentamisen loppuun.
Hinta
- Velaton hinta
- 2 480 000 €
- Myyntihinta
- 2 480 000 €
- Neliöhinta
- 9 018,18 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 500 € / kk
- Yhtiövastike
- 500 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Oma vesimittari. Varaisiirtovero 1,5 %. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Uudet laskennalliset kiinteistöveroarvot otetaan käyttöön asteittain vuosina 2026-2033. Maksettava kiinteistövero voi nousta enintään 20 % vuodessa, mutta yhteensä enintään kolminkertaiseksi alkuperäiseen verrattuna.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hiiralakaari 18
- Rakennuksen tyyppi
- Erillistalo
- Rakennusvuosi
- 1978
- Huoneistojen lukumäärä
- 2
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu, kivi, tiili
- Kattomateriaali
- Tiilikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Ei lain vaatimaa voimassa olevaa energatodistusta.
- Tontin koko
- 2 210 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Asukkaat hoitavat omatoimisesti omat piha-alueet. Myyjän osuus kiinteistöstä noin 1000 m2.
- Isännöinti
- Ulkopuolinen tilitoimisto hoitaa taloyhtiön tilinpäätöksen.
- Kaavoitustiedot
- Espoon kaupunki www.espoo.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Osakkaalla käytössä 2 kp varastoja - n.3 m2 ja 5 m2 .
- Muut tilat
- Eteisen Inarian liukuovikaapisto uusittu 2019. Alakerran lattiat kivilaattaa (60x60) ja osin laminaattia.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuuhuoneita tarvittaessa 4-5. Masterbedroom normaalia suurempi.
- Olohuoneen varusteet
- Tilava olohuone, jossa avotakka ja pääsy terassille. Lattia tummaa kirsikkapuuta. Seinäpinnat maalattu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Mia Hollands
+358 400 54 8888
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/425/541/source/217145524)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/784/597/source/221795487)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/147/537/source/221735741)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/893/952/source/220259398)
