Etusivu Myytävät kohteet 302 m² Horsbäckintie 129, 10600 Raasepori 8 h, k, ruokatila, uima-allasosasto, takkah., kph, wc, vierasmaja rannassa.. – Oikotie 23236958

978 000 € 302 m²

Horsbäckintie 129, Tammisaari, Langansböle, Raasepori 8 h, k, ruokatila, uima-allasosasto, takkah., kph, wc, vierasmaja rannassa..

Strand Properties | Mia Hollands LKV Oy

Erottajankatu 19, 00130 Helsinki

Mia Hollands
Mia Hollands

+358 400 54 8888

Velaton hinta
978 000 €
Asuinpinta-ala
302 m²
Huoneita
6
Kerros
2
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Tammisaari, Langansböle
Kaupunki
Raasepori

Tervetuloa Tammisaareen upeisiin merimaisemiin maalämmöllä lämpiävään taloon. Ehdottomasti nähtävä !
Täällä yhdistyvät meri, sijainti ja ensiluokkaiset puitteet. Tämä ainutlaatuinen kiinteistö sijaitsee idyllisessä saaristomaisemassa, omalla n.150 metrin etelään avautuvalla rannalla ja tarjoaa kaiken mitä voit rantakodilta vain toivoa - ja enemmän. Massiivinen n.30 metriä pitkä ja n.10 metriä leveä laituri tarjoavat tilaa niin veneille, kuin oleskeluun. Laiturin päässä on vettä n.1.5 m ja ranta on kovaa hiekkapohjaa. Kiinteistöön kuuluvaa vesijättömaata on lunastettu.

Helppo saatavuus; tie perille, joten liikkuminen on sujuvaa ympäri vuoden. Tammisaaren monipuoliset palvelut ovat vain 7 km päässä. Sieltä löytyvät niin kaupat, ravintolat, kahvilat, kuin lääkäripalvelutkin. Helsingistä tänne ajaa reilussa tunnissa.

Talossa on kolmelle autolle autotalli ja pihapaikkoja on runsaasti. Vesi tulee omasta porakaivosta ja kaivoja on kaksi. Jätevedelle on oma pienpuhdistamo ja se on uusittu vuonna 2020.

Upea ja iso spa-osasto on uusittu 2011, jolloin uima-allas ja siihen liittyvä suodatin ja vastavirtalaitteet putkistoineen on uusittu ja salaojitus lisätty uima-allasosastolle. Allas ei ole ollut käytössä vuosiin, mutta se on helposti siis vedellä täytettävissä.

Makuuhuoneita talossa on 4-5 ja muita tiloja on runsaasti. Piha-alue on suojainen ja vehreä. Terasseja on useassa tasossa. Rannassa on myös n.30 m2 vierasmaja.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Mia Hollands LKV Oy
mia@strand.fi
p.0400 54 8888

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
su 18.05.2025 klo 14:30 - 15:30

Perustiedot

Sijainti
Horsbäckintie 129, 10600 Raasepori
Kaupunginosa
Tammisaari, Langansböle
Kohdenumero
21653177
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
302 m²
Tontin pinta-ala
16 388 m²
Kokonaispinta-ala
568,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alat myyjän laskemia. Sen mukaan kellarin pinta-ala on n.266,5 m2, 1. krs pinta-ala n.173 m2 ja 2.krs pinta-ala n.128,9 m2. Vierasmökki on n.30 m2. Pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Hintapyyntö ei perustu yksin talon kokoon. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Myyjän antama excell taulukko pinta-aloista on saatavilla.
Huoneiston kokoonpano
8 h, k, ruokatila, uima-allasosasto, takkah., kph, wc, vierasmaja rannassa..
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Erillinen keittiö, jossa astianpesukone -99, keraaminen liesi -06, liesituuletin, jääkaappi, pakastin -08. Tammiset ovet, lattia laattaa.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Edustuskuntoinen allasosasto remontoitu upeasti v. 2011. Erillinen kylpyhuone makuuhuoneen yhteydessä on alkuperäinen. WC tilat ovat siistikuntoisia.
Tehdyt remontit
Edellinen omistaja teetti: - toiseen maalämpöpumppuun vaihdettu kompressori 2020 (rakennusta palvelee 2 maalämpöpumppua) - käyttövesivaraaja uusittu 2020 - jäteveden pienpuhdistamo uusittu 2020, tyhjennysväli kerran vuodessa. - parveke lasitettu 2022 - uima-allas, sauna ja pesutilojen uusittu 2011 - osa ikkunoista uusittu 2011 ja osin huoltomaalattu 2020. - Ulko-ovien huoltomaalaus 2011 - Laiturin verhoilun kunnostus 2019 Nykyinen omistaja: Olemme uusineet veden oton porakaivoista (2 kpl), aikaisemmin oli yksi ejektoripumppu, jonka toiminnassa häiriöitä, nykyisin kummmassakin porakaivossa omat pumput ja toiminnassa ei enää häiriöitä. Luonnollisesti ehkä kerran vuodessa syksyllä, kun vettä tai lunta on satanut runsaasti ja sitä on imeytynyt paljon maaperään kerralla, saattaa kaivoihin päästä hieman kallioperän halkeamista kiintoaineita ja putki kaivoista vesilaitokselle on syytä huuhdella (huuhtelu vie aikaa noin 5 – 10 min ). Olemme tehneet aina kun olemme olleet käymässä pieniä kunnostus- / huoltotöitä, joista seuraavassa listaus: Rannan kaislikon niitto loppukesästä 2023, tarkoituksena oli tehdä ensi kesänä 2025 rannan ruoppaus. -Autotallin vieressä olevan kivimuurin kunnostus keväällä 2024 ja tarkoituksena oli jatkaa ensi keväänä 2025 muurien kunnostusta (osa muureista painuneet ja vinossa) -Porakaivojen ja jakoventtiilikaivon kannet muutettu muovikansiksi. (aikaisemmin olleet puukannet) ja lämpöeristys korjattu - Lämmönjakohuoneessa venttiilejä uusittu (vielä tarkoitus uusia muutama venttiili) -Vieras / kesämökin uudet vesikalusteet hankittu ja tarkoitus uusia nyt keväällä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: 2015 uusittu saunaosasto ja sauna. . sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Noin 6 km keskustaan jossa kaupat ja alueen palvelut.
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
710-467-1-2

Hinta

Velaton hinta
978 000 €
Myyntihinta
978 000 €
Neliöhinta
3 238,41 € / m²

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönkulutus ollut vuonna 2023 yhteensä 30017,6 kWh ja vuonna 2024 yht. 26893,7 kWh Vesilaitoksen toiminnan tarvitsema suola (riipuvainen veden kulutuksesta), noin 30 kg/kk, kustannus 12 €/20 kg eli 216 €/vuosi, vesilaitoksen tarvitsemat 10 µm suodattimet 6 €/kpl ja vuodessa menee noin 3 kpl eli, 18 €. 5 µm suodattimet 6 €/kpl, vuodessa menee noin 1 kpl eli 6 €. Vesilaitoksen vuosihuolto on 366 €, vesilaitos kustannukset yht. n. 606 €/vuosi Jätevesilaitos, kiintoaineen tyhjennys 1 kerta vuodessa, kustannus 205 €/vuosi. Marraskuusta 2024 ähtien jäteastian tyhjennys joka toinen viikko, kustannus kuukaudessa 21,06 €,/ 252,72 €/vuosi Ei tiemaksuja ja aurauksen on tehnyt ympärillä olevia peltoja viljelevä maanviljelijä aina kun lunta on tullut reilummin. Kustannus oli viime talvena n. 100€.
Kiinteistövero
2126 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1983
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
2 krs. kivirunko, ylin kerros puurunko ja valkotiiliverhous. puu, kivi, tiili
Kattomateriaali
Varttikate
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Ei lain vaatimaa voimassa olevaa energiatodistusta
Tontin koko
16 388 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Yleiskaava, poikkeamispäätös. Tila sijaitsee rantavyöhykkeellä (200 m sis. rantaviivasta) ja kaikki rakentaminen vaatii poikkeamislupaa.
Kaavatilanne
Yleiskaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Raaseporin kaupungin rakennusjärjestyksen mukaan: Rakennusoikeus 400m2 (ympäri vuotiseen asumiseen).
Lämmitys
Kolme tulisijaa Hyvä

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Uima-altaan remontti tehty 2011, jolloin uima-allas ja siihen liittyvät suodatin ja vastavirtalaitteet putkistoineen uusittu, salaojitus lisätty uima-allasosastolle, märkätilat (sauna, pesuhuone, wc-tilat) pinnoitteet, vedeneristys uusittu ja samalla rakenteiden osalta tehty korjaukset. Myyjä ei ole allasta käyttänyt, koska tarve olisi käyttökustannuksiin nähden ollut niin vähäistä. (altaassa ei ole ollut vettä 5 vuoteen.)
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneiden lattiat laminaattia ja osassa kokolattiamatto. Osa seinistä maalattu ja osa tapetoitu. Yläkerrassa on upea iso masterbedroom, jossa myös baaritiski. Huone sopii myös oleskeluun / tv tilaksi tms. Makuuhuoneita on 4-5.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone josta ikkunat merelle. Lattia parkettia ja seinäpinnat maalattu. Takka tuo tunnelmaa ja lämpöä. Olohuoneen vieressä iso ruokailutila.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset