385 000 € 170 m²

Aumakuja 3, Kisakallio/Hyvättylä, Hyvättylä, Lieto Oh+3mh+th+k+vh+ph+khh+s+2wc+2 auton talli+varasto

Kiinteistönvälitys Näytönpaikka Oy

www.naytonpaikka.com

Satakunnantie 31, 20300 Turku

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Jukka Iso-Seppälä

+358 40 300 4345

Velaton hinta: 385 000 €

Asuinpinta-ala: 170 m²

Huoneita: 5

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 2002

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Kisakallio/Hyvättylä, Hyvättylä

Kaupunki: Lieto

MUUTTOVALMIS OKT LAPSIPERHEELLE - OMA RAUHA LIEDON KESKUSTAN LÄHELLÄ!

Kaunis ja tilava koti rauhallisella rinnetontilla Liedossa odottaa.

Lämminhenkinen ja toimiva talo tarjoaa arjen helppoutta ja luonnonläheisyyttä vain kivenheiton päässä Liedon keskustan palveluista. Tämä vuonna 2002 valmistunut, täysin muuttovalmis omakotitalo hurmaa selkeälinjaisella pohjaratkaisullaan, avarilla huoneillaan, erkkereillään ja suurella, yli 1200 m² rinnetontillaan, jolta avautuvat kauniit maisemat aina vesitornille asti.

Parhaat puolet yhdellä silmäyksellä:

-Reilusti tilaa: 170 m² asuintilaa kahdessa kerroksessa – ihanteellinen isommallekin perheelle
-Suuret, valoisat huoneet ja kauniit erkkerit
-Rauhallinen sijainti päättyvän tien varrella – ei läpikulkuliikennettä
-Tontti rajoittuu rakentamattomaan kaupungin alueeseen – silmä lepää luonnon rauhassa
-Näppärä kodinhoitohuone omalla kuranhallinta-sisäänkäynnillä
-Vesikiertoinen lattialämmitys – helppo vaihtaa lämmitysmuotoa tulevaisuudessa
-Suuri autotalli kahdelle autolle – tilaa myös harrastuksille sekä säänsuojaa kulkupeleille
-Hyvin hoidettu, suojaisa piha, jossa leikkimökki perheen pienimmille
-Liedon keskustan palvelut, koulut ja päiväkodit lähellä

Tässä kodissa yhdistyvät turvallinen sijainti, hyvä suunnittelu ja mahdollisuus toteuttaa oman näköinen sisustus kiireettömästi – voit muuttaa sisään ja laittaa huoneita mieleiseksesi omaan tahtiin, mikäli sormet syyhyävät omannäköisten sisustusratkaisujen toteutukseen.

Tule kokemaan itse tämän kodin hieno tunnelma ja pihan vehreä viehätys – kuvista välittyy murto-osa.
Talo Kallio odottaa juuri teitä, mitä jos tässä on se oikea?

Ota yhteyttä:
Jukka Iso-Seppälä
p. 040 300 4345
jukka.iso-seppala@naytonpaikka.com

Saat minulta myös arvion nykyisen kotisi tämänhetkisestä markkinahinnasta, yli 30 vuoden myyntikokemuksella. Laita viestiä tai soittele!

Perustiedot

Sijainti: Aumakuja 3, 21420 Lieto
Kaupunginosa: Kisakallio/Hyvättylä, Hyvättylä
Kohdenumero: 80402264
Kerros: 2 / 2
Asuinpinta-ala: 170 m²
Tontin pinta-ala: 1 282 m²
Kokonaispinta-ala: 269 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: Oh+3mh+th+k+vh+ph+khh+s+2wc+2 auton talli+varasto
Huoneita: 5
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Siistikuntoinen ja hyvin pidetty omakotitalo.
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, liesi ja astianpesukone (integroitu aspk varastossa, laitettavissa paikoilleen tarvittaessa.). Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Kivi. Avara ja valoisa erkkerillinen keittiö, paljon ikkunoita. Keittiö avautuu olohuoneeseen.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi ja suihkuseinä. Yläkerrassa 6,6 m2 pukeutumistila/wc + kylpyhuone isolla ikkunalla. Alakerrassa tilava pesuhuone, johon mahdollista laittaa toinen suihku/poreamme. WC (2): WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi ja lattiakaivo. Molemmissa kerroksissa, alakerrassa pienempi wc.
Säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Tilava 52 m2 talli kahdelle autolle. Tallissa vesikiertoinen lattialämmitys. Alakerrassa pannuhuone, puuvarasto ja askartelu/varastotila.
Tehdyt remontit: Ilmanvaihtokanavat nuohottu 10/2024 ja ilmanvaihtokone huollettu ja säädetty. Öljykattilan paisuntasäiliö vaihdettu 8/2024.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Tyylikäs ja tilava 8-kulmainen sauna, jossa vuolukivikius, ikkuna.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: S-Market ja K-Market n. 1,7 km Terveyskeskus n. 1,3 km Paikallistiedot: Liedon keskustan palvelut.
Lisätiedot: Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Rauhallinen, päättyvän tien päässä, lapsiperheelle mukava alue, 2025 tulossa katuvalaistus myös Aumakujalle.
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 423-410-3-57

Hinta

Velaton hinta: 385 000 €
Myyntihinta: 385 000 €
Neliöhinta: 2 264,71 € / m²
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 317 731 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Öljyä n. 2000 litraa/v. Varaava takka lämmittää hyvin myös yläkerran, sähkö n. 6 408 kWh/v. Vesihuollon kulutusarvio 2 hengen taloudessa 61 m3/vuosi.
Kiinteistövero: 590 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen kuvaus: Leikkimökki
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 2002
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu ja betoni
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Myyjä toimittaa kaupantekotilaisuuteen mennessä.
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 1 282 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: Liedon kaupunki.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Fölipysäkki n. 700 m
Rakennusoikeus: 256.4 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Tontin rakennusoikeus 0,1 x 1282 m2 = 256 m2 kerrosalaa Rakennuksen kerrosala on 269 m2 Kerrosala ylitys 13 m2
Lämmitys: Öljy, Ilmalämpöpumppu, Nereuksen vesikiertoinen lattialämmitys, Lattialämmitys

Tilat ja materiaalit

Muut tilat: Tilava takkahuone, jossa Tulikiven vuolukivitakka, erkkeri, uloskäynti takapihalle ja terassille.
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Makuuhuoneita yläkerrassa kaksi ja alakerrassa yksi. Yläkerran makuuhuoneiden yhteydessä vaatekaappeja, alakerran makuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone.
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Tilava ja valoisa olohuone, jossa takkavaraus ja erkkeri.
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Tapetti