:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/492/435/source/212534294)
Mentor Orllati
045 606 3434
/ot-real-estate-mediabank-prod/715/607/source/221706517)
/ot-real-estate-mediabank-prod/405/607/source/221706504)
/ot-real-estate-mediabank-prod/905/607/source/221706509)
/ot-real-estate-mediabank-prod/115/607/source/221706511)
/ot-real-estate-mediabank-prod/055/607/source/221706550)
/ot-real-estate-mediabank-prod/355/607/source/221706553)
/ot-real-estate-mediabank-prod/415/607/source/221706514)
/ot-real-estate-mediabank-prod/505/607/source/221706505)
/ot-real-estate-mediabank-prod/545/607/source/221706545)
/ot-real-estate-mediabank-prod/235/607/source/221706532)
/ot-real-estate-mediabank-prod/745/607/source/221706547)
/ot-real-estate-mediabank-prod/655/607/source/221706556)
/ot-real-estate-mediabank-prod/645/607/source/221706546)
/ot-real-estate-mediabank-prod/815/607/source/221706518)
/ot-real-estate-mediabank-prod/315/607/source/221706513)
/ot-real-estate-mediabank-prod/225/607/source/221706522)
/ot-real-estate-mediabank-prod/155/607/source/221706551)
/ot-real-estate-mediabank-prod/305/607/source/221706503)
/ot-real-estate-mediabank-prod/935/607/source/221706539)
/ot-real-estate-mediabank-prod/615/607/source/221706516)
/ot-real-estate-mediabank-prod/705/607/source/221706507)
/ot-real-estate-mediabank-prod/215/607/source/221706512)
/ot-real-estate-mediabank-prod/025/607/source/221706520)
/ot-real-estate-mediabank-prod/035/607/source/221706530)
/ot-real-estate-mediabank-prod/515/607/source/221706515)
/ot-real-estate-mediabank-prod/635/607/source/221706536)
/ot-real-estate-mediabank-prod/345/607/source/221706543)
/ot-real-estate-mediabank-prod/805/607/source/221706508)
/ot-real-estate-mediabank-prod/445/607/source/221706544)
/ot-real-estate-mediabank-prod/915/607/source/221706519)
/ot-real-estate-mediabank-prod/125/607/source/221706521)
/ot-real-estate-mediabank-prod/335/607/source/221706533)
/ot-real-estate-mediabank-prod/245/607/source/221706542)
/ot-real-estate-mediabank-prod/605/607/source/221706506)
/ot-real-estate-mediabank-prod/015/607/source/221706510)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/715/607/source/221706517)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/405/607/source/221706504)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/905/607/source/221706509)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/115/607/source/221706511)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/055/607/source/221706550)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/355/607/source/221706553)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/415/607/source/221706514)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/505/607/source/221706505)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/545/607/source/221706545)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/235/607/source/221706532)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/745/607/source/221706547)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/655/607/source/221706556)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/645/607/source/221706546)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/815/607/source/221706518)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/315/607/source/221706513)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/225/607/source/221706522)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/155/607/source/221706551)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/305/607/source/221706503)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/935/607/source/221706539)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/615/607/source/221706516)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/705/607/source/221706507)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/215/607/source/221706512)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/025/607/source/221706520)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/035/607/source/221706530)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/515/607/source/221706515)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/635/607/source/221706536)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/345/607/source/221706543)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/805/607/source/221706508)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/445/607/source/221706544)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/915/607/source/221706519)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/125/607/source/221706521)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/335/607/source/221706533)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/245/607/source/221706542)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/605/607/source/221706506)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/015/607/source/221706510)
- Velaton hinta
- 259 000 €
- Hoitovastike
- 373,50 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 83 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2014
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Huutijärvi
- Kaupunki
- Kangasala
Kangasalan Huutijärveltä todella upea rivitalokolmio, jossa on mitä upein ympäristö ja erittäin toimiva pohjaratkaisu!
Asunto sijaitsee päättyvällä tiellä, aivan Vesijärven rantamaisemissa, josta on matkaan vain 800m koululle, 600m Huutijärven K-Marketille ja ympäriltä löytyy hyvät ulkoilumaastot sekä uimarantakin aivan vierestä.
Tämän asunnon suunnittelu on onnistunut erinomaisesti! Valoa asuntoon tulee läpi asunnon ja sen keskiössä oleva korkea olohuone kruunaantuu isoilla ikkunoilla. Olohuoneesta on käynti myös takapihan lasitetulle terassille, jonka jatkeena on iso, vehreä takapiha. Keittiö on todella hyvin suuniteltu, siinä niemeke erottaa sen tilavasta ruokailutilasta, jota rajaa alempana sijaitsevan olohuoneen lasikaiteet. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista toinen on todella suuri. Sen yhteyteen mahtuu niin lisää säilytystilaa tai paikka työpisteelle. Rakennusvaiheessa tehdyt muutokset tekevät myös kylpyhuoneesta normaalia suuremman ja siinä tyylikäs lasiseinä erottaa saunan pesuhuoneesta. Asunnossa on kaksi wc:tä, joista toinen on erillinen alakerrassa ja toinen kylpyhuoneen yhteydessä.
Asunnolle kuuluu lisäksi autokatospaikka ja asunnon mukana myydään osakkeellinen sähköpistokepaikka. Mahdollisuus siis kahdelle autopaikalle. Lisäksi asunnolle kuuluu yhteisestä varastorakennuksesta lämmin häkkivarasto.
+ Oma tontti
+ Maalämpö, vesikiertoisella lattialämmityksellä.
+ Todella hyvä kuntoinen ja hyvä pohjaratkaisu.
+ Venepaikka vuokrattavissa
Esittelyt ja lisätiedot:
Mentor Orllati
045 606 3434
mentor.orllati@muutoslkv.fi
@dopementor
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 18.05.2025 klo 13:00 - 13:30
Perustiedot
- Sijainti
- Venttiväylä 10-14 A, 36270 Kangasala
- Kaupunginosa
- Huutijärvi
- Kohdenumero
- 21259339
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 83 m²
- Tontin pinta-ala
- 8 311 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3-4h+k+s.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, khp/wc, s, erill.wc
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Varustus: keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin, side-by-side kylmäkone, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, kiinteät valasimet ja kaapistot. Lattiapinnat laatta, seinäpinnat maalattu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Varustus 2x suihku, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, bidee, pesukoneliitäntä, kaapisto ja kiinteät valaisimet. Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa erillinen wc ja yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä toinen wc. Varustus: wc-istuin, allaskaappi, peili, bidee, pesukoneliitäntä (toiminut vesipostina) ja kiinteät valaisimet. Lattipinnat laattaa, seinäpinnat laattaa.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Irtaimistovarasto.
- Tulevat remontit
- 2024 maalämpöyksikön korjaukset (tehty), palovaroittimien uusinta, huoneistokohtaiset päävesisulkujen merkintä, sähköautojen latausasemien sähkökapasiteetin kartoitus. 2025 varaudutaan huoltotoimenpiteisiin kuntotarkastuksen mukaisesti. 2026-2027 varaudutaan kaikkien rakennusten julkisivujen maalaukseen. 2028 varaudutaan huoltotoimenpiteisiin.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2014 rakennus on valmistunut 2016 vuositakuukorjauksia 2017 postilaatikoiden uusiminen ja valaistuksen lisääminen postilaatikoille 2020 julkisivun uudelleen maalauksen kartoitus. Maalämpölaitteiden uusiminen/huoltaminen, maalämpöyksikköön lisätty sähköinen toiminto, jolla pyritään estämään legionella bakteerin syntyminen. Käyttöveden sähköllä toimiva lisävastus asennettu. Huoneistojen hajulukkojen puhdistaminen. Piha-alueen ajotien uusiminen. 2021 maalämpölaitteen huolto/tarkastus. 2022 muovinkeräysastian hankinta ja lämmitysjärjestelmän tasapainoitus. 2023 maalämpöyksikön huoltotyöt ja korjaukset. 2024 IV- ja rasvakanavien nuohous.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Saunassa vaaleaksi sävytetyt paneelit ja tummat lauteet. Lasiseinä erottaa saunan kylpyhuoneesta. Varustus: lauteet, sähkökiuas ja kiinteä valaisimet. Lattiapinnat laatoitettu, seinäpinnat paneelia.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet ja sälekaihtimet. Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Hinta
- Velaton hinta
- 259 000 €
- Myyntihinta
- 259 000 €
- Neliöhinta
- 3 120,48 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 373,50 € / kk
- Yhtiövastike
- 373,50 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksuennakko 18 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Autopaikkavuokra 15 €/kk Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kangasalan Laulujoutsen
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 2014
- Huoneistojen lukumäärä
- 15
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu, betoni
- Kattomateriaali
- Tiilikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 29.08.2023. Energialuokka ollut C2013.
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 8 311 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lentolan Kiinteistöhuolto Oy
- Isännöinti
- Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy / Petri Saloniemi / 033575280
- Kaavoitustiedot
- Kangasalan kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- 02/2020 käyttöveden näytteenotto legionellabakteerin kartoittamiseksi. Näytteessä ei ollut bakteeria. 2022 kiinteistön kuntotarkastus.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autokatoksia: 7. sähköpistokkeita: 14.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto. Koneellinen ilmanvaihto. Kaapeli-TV. Elisa/Saunalahti laajakaista 25M.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maalattu osin makuuhuoneessa.
- Olohuoneen varusteet
- Lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maalattu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Mentor Orllati
045 606 3434
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/779/727/source/221727977)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/853/727/source/221727358)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/931/727/source/221727139)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/897/627/source/221726798)
