Strand Properties | Mia Hollands LKV Oy
Erottajankatu 19, 00130 Helsinki
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/663/124/source/217421366)
Mia Hollands
+358 400 54 8888
/ot-real-estate-mediabank-prod/429/693/source/220396924)
/ot-real-estate-mediabank-prod/169/693/source/220396961)
/ot-real-estate-mediabank-prod/149/693/source/220396941)
/ot-real-estate-mediabank-prod/039/693/source/220396930)
/ot-real-estate-mediabank-prod/269/693/source/220396962)
/ot-real-estate-mediabank-prod/259/693/source/220396952)
/ot-real-estate-mediabank-prod/359/693/source/220396953)
/ot-real-estate-mediabank-prod/069/693/source/220396960)
/ot-real-estate-mediabank-prod/729/693/source/220396927)
/ot-real-estate-mediabank-prod/849/693/source/220396948)
/ot-real-estate-mediabank-prod/449/693/source/220396944)
/ot-real-estate-mediabank-prod/559/693/source/220396955)
/ot-real-estate-mediabank-prod/629/693/source/220396926)
/ot-real-estate-mediabank-prod/529/693/source/220396925)
/ot-real-estate-mediabank-prod/469/693/source/220396964)
/ot-real-estate-mediabank-prod/249/693/source/220396942)
/ot-real-estate-mediabank-prod/569/693/source/220396965)
/ot-real-estate-mediabank-prod/969/693/source/220396969)
/ot-real-estate-mediabank-prod/949/693/source/220396949)
/ot-real-estate-mediabank-prod/369/693/source/220396963)
/ot-real-estate-mediabank-prod/749/693/source/220396947)
/ot-real-estate-mediabank-prod/669/693/source/220396966)
/ot-real-estate-mediabank-prod/859/693/source/220396958)
/ot-real-estate-mediabank-prod/549/693/source/220396945)
/ot-real-estate-mediabank-prod/659/693/source/220396956)
/ot-real-estate-mediabank-prod/759/693/source/220396957)
/ot-real-estate-mediabank-prod/769/693/source/220396967)
/ot-real-estate-mediabank-prod/829/693/source/220396928)
/ot-real-estate-mediabank-prod/339/693/source/220396933)
/ot-real-estate-mediabank-prod/839/693/source/220396938)
/ot-real-estate-mediabank-prod/939/693/source/220396939)
/ot-real-estate-mediabank-prod/439/693/source/220396934)
/ot-real-estate-mediabank-prod/049/693/source/220396940)
/ot-real-estate-mediabank-prod/239/693/source/220396932)
/ot-real-estate-mediabank-prod/349/693/source/220396943)
/ot-real-estate-mediabank-prod/649/693/source/220396946)
/ot-real-estate-mediabank-prod/139/693/source/220396931)
/ot-real-estate-mediabank-prod/539/693/source/220396935)
/ot-real-estate-mediabank-prod/739/693/source/220396937)
/ot-real-estate-mediabank-prod/059/693/source/220396950)
/ot-real-estate-mediabank-prod/459/693/source/220396954)
/ot-real-estate-mediabank-prod/929/693/source/220396929)
/ot-real-estate-mediabank-prod/639/693/source/220396936)
/ot-real-estate-mediabank-prod/959/693/source/220396959)
/ot-real-estate-mediabank-prod/869/693/source/220396968)
/ot-real-estate-mediabank-prod/159/693/source/220396951)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/429/693/source/220396924)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/169/693/source/220396961)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/149/693/source/220396941)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/039/693/source/220396930)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/269/693/source/220396962)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/259/693/source/220396952)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/359/693/source/220396953)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/069/693/source/220396960)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/729/693/source/220396927)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/849/693/source/220396948)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/449/693/source/220396944)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/559/693/source/220396955)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/629/693/source/220396926)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/529/693/source/220396925)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/469/693/source/220396964)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/249/693/source/220396942)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/569/693/source/220396965)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/969/693/source/220396969)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/949/693/source/220396949)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/369/693/source/220396963)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/749/693/source/220396947)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/669/693/source/220396966)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/859/693/source/220396958)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/549/693/source/220396945)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/659/693/source/220396956)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/759/693/source/220396957)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/769/693/source/220396967)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/829/693/source/220396928)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/339/693/source/220396933)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/839/693/source/220396938)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/939/693/source/220396939)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/439/693/source/220396934)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/049/693/source/220396940)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/239/693/source/220396932)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/349/693/source/220396943)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/649/693/source/220396946)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/139/693/source/220396931)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/539/693/source/220396935)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/739/693/source/220396937)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/059/693/source/220396950)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/459/693/source/220396954)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/929/693/source/220396929)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/639/693/source/220396936)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/959/693/source/220396959)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/869/693/source/220396968)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/159/693/source/220396951)
- Velaton hinta
- 1 240 000 €
- Asuinpinta-ala
- 278 m²
- Rakennusvuosi
- 1982
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Hanko, Täktom
- Kaupunki
- Hanko
Unelmiesi tila hevosharrastukselle Hangon luonnon helmassa !
Idyllisen pihatien päässä, vain lyhyen matkan päässä Hangon keskustasta, sijaitsee hevosharrastajan unelmakohde. Tämä monipuolinen tila tarjoaa erinomaiset puitteet hevosharrastajan toiminnalle, mutta soveltuu toki myös muuhun käyttöön.
Tilalla on toimiva hevostalli neljälle hevoselle ja yhdelle ponille, joka on helposti tarpeen mukaan laajennettavissa lisähevospaikoille. Tallista löytyy pesupaikka ja varustehuone. Pihapiirissä on myös 12 aidattua ja salaojitettua tarha-aluetta, kaksi hyväpohjaista ja valaistua hiekkakenttää, joista toinen on täysimittainen, sekä 812 m2 maneesi, joka mahdollistaa ympärivuotisen harjoittelun.
Päätalo on upea n. 278 m2 kokonaisuus, jota juuri remontoidaan. Lisätiedot remonteista erillisenä liitteenä. Talo tarjoaa kodikkaan ja viihtyisän ympäristön. Modernit mukavuudet yhdistettynä maalaisidylliin tekevät tästä täydellisen paikan, niin vakituiseen asumiseen kuin vapaa-ajan viettoon.
Lisäksi tilalta löytyy:
• Iso grillikatos / kesäkeittiö, joka soveltuu mainiosti kesäpäivien kokkailuihin.
• Autotalli/varastorakennus, jossa on todella runsaasti säilytystilaa.
• Vierasmökki esimerkiksi majoituskäyttöön kesävieraille.
• Tallirakennuksen yhteydessä on uudistetut asuintilat, johon valmistuu mm. uusi saunaosasto.
• Padelkenttä ja ulkokuntosali liikunnan ystäville.
• Kaunis sisäänkäynti tilalle näyttävän portin kautta. Pihalla on tilaa useammalle autolle.
Kiinteistöstä lohkotaan myös myyntiin tuleva erillinen yli 7 hehtaarin tontti, jota Hangon kaupunki on kaavoittamassa pientalotonteiksi, kysy lisätietoja jos kiinnostuit.
Hangon rantakadut ja palvelut ovat reilun 3 km etäisyydellä. Hevosille Hangon Furuvikin ratsastusreitti menee tilan viereltä ja reitin varrella Santalassa ja Lappohjassa saa käyttää hevoset uimassa.
Tilalla on juuri valmistunut laaja n.180 000 euron remontti, jonka yhteydessä mm. uusittiin kylpyhuoneita ja tehtiin kaattavasti korjauksia kuntokartoituksessa mainituista vioista. Lisätiedot remonteista pyydettäessä.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt
Mia Hollands LKV Oy
mia@strand.fi
0400 54 8888
Perustiedot
- Sijainti
- Sammaltie 36, 10900 Hanko
- Kaupunginosa
- Hanko, Täktom
- Kohdenumero
- 20629794
- Asuinpinta-ala
- 278 m²
- Tontin pinta-ala
- 55 000 m²
- Kokonaispinta-ala
- 278 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Päätalon pinta-ala rakennusluvan mukaan n.278 m2. Hevostallin yhteydessä oleva asunto n. 72 m2 Maneesi n. 812 m2 saunarakennus/vierastalo n. 67 m2 Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
- Huoneiston kokoonpano
- päätalo, hevostalli / huoneisto, vierasmökki, maneesi, autotalli/varasto, kesäkeittiö
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Kiinteistön rakennuksia juuri kunnostetaan. Remontti valmistuu kokonaisuudessaan aikaisintaan 4/2025. Lista tehdyistä remonteista ja haetuista poikkeusluvista lisätietona välittäjältä.
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Osittain avonainen maalaishenkinen keittiö, joka on remontoitu arviolta n. v. 2014. (Jääkaappi/pakastin tulisi uusia. Vanha on heitetty pois.) Tallin yhteydessä olevassa huoneistossa on avokeittiö ja vierasmökissä keittonurkkaus.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Talon yläkerran kph uusitaan 2025, kuten myös tallirakennuksen sivuasunnon kylpyhuone / sauna. Talon alakerrassa ja vierasmökissä on remontoimaton siistikuntoinen saunaosasto. . Erillisen WC:n kuvaus: Päätalon erillinen wc on remontoitu 2025. Wc tiloja on useita.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Reilusti säilytystilaa.
- Tehdyt remontit
- Tehdyt kunnossapidot 2024-2025 -Muurin pesu ja käsittely. -Päätalon tiilikatteeseen suoritettu sammaleen poisto. -Katolla olevat piipun pellitykset, läpivientipellitykset, sekä reunapellitykset puhdistettu. -Tiilikate maalattu. -Päätalon katolla olevat ikkunalyhdyt/erkkerit on pesty ja maalattu. Lahovauriot on korjattu. Talli: Rakennuksen nykyinen tiilijulkisivu on rapattu kolmikerros rappausmenetelmällä lasikuitu verkkoa apuna käyttäen, rappauspinnaksi julkisivumaali. Ikkunasyvennykset on rapattu ja vanhat pellit asennettu takaisin. Puiset otsalaudat, räystäät, seinien puiset yläosat sekä päätykolmiot on pesty ja maalattu. Rakennuksen päädyssä oleva erillinen ruokavarasto, sekä ulkopihatto on rakennettu erikseen puusta, paneloinnit on pesty ja maalattu päätykolmio panelointien yhteydessä. Sokkeli on pesty, tasoitettu sekä slammattu. Graniittipinnat pesty. Tallinhoitajatalon terassi: On rakennettu uusi terassi. Asennettu puukaide valkoiseksi maalatulla pystylaudoituksella. Maalämpöpumppu Oilonin maalämpöpumpun uusiminen 2024. Samalla uusitaan maalämmön poikkeuslupa. Hevosten ulkoaitauksen putsaus ja pesu. Päätalon alakerrassa kuntokartoituksen mukaiset korjauksia; -lattiakaivojen tiivistykset / korjaukset -saniteettitilojen märkätila kynnykset -yläkerran kuivien tilojen sisäkattojen maalaukset, seinien maalaukset, yläkerran parvekkeiden ulkopaneeleiden uusimiset, Alakerrassa -Eteisen seinien maalaukset, -olohuoneen seinien maalaukset, -takkahuoneen seinien maalaukset. -kodinhoitohuoneen ja kuraeteisen kaikkien kaapistojen ovien pinnoitustyöt Kaikkien tilalla olevien rakennusten lukkojen uudelleen sarjoitus.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Kolme saunaa: -päätalossa -tallirakennuksessa -vierasmökissä. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Myyjä ei ole asunut kohteessa, eikä käyttänyt sitä. Myyjä on teettänyt ja kustantanut seuraavat korjaukset: - Päätalon yläkerran suihkutilan kokonaisvaltainen saneeraus mukaanlukiena käyttövedet, sekä viemärit osa sähköistä. - Päätalon yläkerran Wc tilan kokonaisvaltainen saneeraus, mukaanlukien käytyövedet, sekä viemärit. - Päätalon alakerran Wc tilan, sekä vieressä olevan vaatehuoneen kokonaisvaltainen saneeraus mukaanlukien käyttövedet, sekä viemärit. Vaatehuoneen puolelle kaivo jakotukkia varten. - Tallirakennuksen huoneiston (60m2) kokonaisvaltainen saneeraus kuivientilojen kohdalla ( käsittää lattiat, seinät ja katot), sekä suihkutilan ja saunan saneeraus mukaanlukien viemärit, käyttövedet ja osa sähköistä. Osasta rakennuksista puuttuu poikkeamispäätökseet, mutta ne on haettu rakennusvalvonnasta ja saadaan päätökseeen ennen varsinaista kaupankäyntiä. Septitankkeja tilalla on kolme. Yksi 5m3 säiliö vierasmökin vieressä. Padelkenttää vastapäätä on 2m3 säiliö hevostallille. Päätalon ja pihakeittiön välissä on 8m3 säiliö päätalolle. Entinen tallityöntekijä olisi mahdollisesti valmis jatkamaan tilalla. Lisätiedot pyydettäessä. Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Päätalon takassa pieni halkeama. Käyttökiellossa.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 78-403-2-369, 78-403-2-140
Hinta
- Velaton hinta
- 1 240 000 €
- Myyntihinta
- 1 240 000 €
- Neliöhinta
- 4 460,43 € / m²
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Kiinteistön sähkölasku ollut keskimäärin n.600 € /kk. Vakuutus n. 1250 € vuosi Septi tankkien tyhjennys vakiotyhjenyksenä n.130 €/krt (riippuu käytöstä - pyydä lisätiedot )
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Tilan nimi
- Ljungbo
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1982
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Päätalo: paikalla rakennettu talo, joka perustettu anturaperustukselle. Maanvarainen teräsbetonilaatta. Puurakenne, tiiliverhous. Vesikate: betonitiilikate. Lisätiedot kuntokartoituksesta. puu, tiili
- Energialuokka
- Ei lain edellyttämää voimassa olevaa energiatodistusta. Energiatodistuksen hakeminen on vireillä.
- Tontin koko
- 55 000 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Hangon kaupunki 019 22031, maankäyttöosasto
- Kaavatilanne
- Kaavoittamaton, Poikkeamispäätös
- Kuntotutkimus
- 2024 Kuntokartoituksessa mainitut puutteet on suurelta osin korjattu. Pyydä lisätiedot.
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Hangon kaupunki 019 22031, maankäyttöosasto. Rakentaminen vain poikkeusluvalla.
- Lämmitys
- Päätalossa osittain sähköinen lattialämmitys ja osittainen vesikiertoinen. Tallin huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys. Ei tiedossa.
Tilat ja materiaalit
- Muut tilat
- Tallirakennuksen huoneiston lattia tasoitettu ja pinta uusittu. Seinät maalatttu. Kph / sauna remontoitu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuuhuoneet yläkerrassa. Mastebedoomin yhteydessä oma kylpyhuone, joka remontoidaan 4/2025. Seinäpinnat ja katot on jo maalattu 1/2025
- Olohuoneen varusteet
- Tilava olohuone avokeittiön, ruokailutilan ja takkahuoneen yhteydessä. 2025 seinäpinnat maalattu olohuoneessa, eteisessä ja takkahuoneessa.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Mia Hollands
+358 400 54 8888
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/282/281/source/221182282)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/230/061/source/221160032)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/528/140/source/219041825)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/227/910/source/221019722)
