/ot-real-estate-mediabank-prod/569/610/source/216016965)
/ot-real-estate-mediabank-prod/328/496/source/221694823)
/ot-real-estate-mediabank-prod/850/840/source/216048058)
/ot-real-estate-mediabank-prod/469/610/source/216016964)
/ot-real-estate-mediabank-prod/669/610/source/216016966)
/ot-real-estate-mediabank-prod/959/610/source/216016959)
/ot-real-estate-mediabank-prod/379/610/source/216016973)
/ot-real-estate-mediabank-prod/679/610/source/216016976)
/ot-real-estate-mediabank-prod/389/610/source/216016983)
/ot-real-estate-mediabank-prod/428/496/source/221694824)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/569/610/source/216016965)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/328/496/source/221694823)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/850/840/source/216048058)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/469/610/source/216016964)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/669/610/source/216016966)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/959/610/source/216016959)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/379/610/source/216016973)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/679/610/source/216016976)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/389/610/source/216016983)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/428/496/source/221694824)
- Velaton hinta
- 210 000 €
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1948
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Varisto
- Kaupunki
- Vantaa
VARISTON YKSI HARVOJA 1940-LUVULLA RAKENNETTUJA TALOJA! RAKENNUSOIKEUTTA JÄLJELLÄ 126 m².
Variston rauhalliselta alueelta, josta on erinomaiset kulkuyhteydet, on nyt vapaana unelmien rakennuspaikka.
Tontilla sijaitsee tällä hetkellä noin 1940-luvulla valmistunut kaunis villa-tyyppinen rakennus. Talo edustaa sen aikakauden rakennustapaa. Kuntotarkastus tehdään, kun ostaja on löytynyt ja kustannukset jaetaan puoliksi. Talon arvo kaupassa määritellään olevan 10.000 EUR ja maapohjan osuus määräytyy talon arvon ja kokonaiskauppasumman erotuksesta.
Tontilla on rakennusoikeutta yhteensä 196 k-m², josta on käytetty 70 k-m² nykyiseen taloon. Jäljellä olevaa rakennusoikeutta on siis n. 126 k-m². Mikäli ostaja päättää purkaa talon, ostaja vastaa purkukustannuksista ja talon tyhjentämisestä.
Asuntojen määrää ei ole rajoitettu asemakaavassa, joten saa rakentaa esim. yhden 196 k-m² omakotitalon. Myös paritalo (2 x 98 k-m²) tai kaksi omakotitaloa á 98 k-m² on mahdollinen ratkaisu. Tontin hallinnan voi jakaa hallinnanjakosopimuksella ja ostaja voi myös myydä toisen määräosuuden eteenpäin.
Sijainti on mitä mainioin – sujuvat liikenneyhteydet takaavat, että pääset helposti niin autolla kuin pyörälläkin liikkeelle. Bussipysäkille on vain kivenheiton matka, ja Louhelan juna-asema avaa ovet koko pääkaupunkiseudulle. Arjen palvelut löytyvät kävelymatkan päästä. Lisäksi alue tarjoaa kattavat palvelut terveydenhuollosta kirjastoon, unohtamatta useita päiväkoteja ja kouluja, jotka tekevät tästä paikasta ihanteellisen perheille.
Varisto on tunnettu viihtyisästä ympäristöstään, jossa luonto ja modernit mukavuudet elävät sopusoinnussa. Olipa haaveenasi sitten moderni arkkitehtuuri tai perinteisempi rakennustyyli, täällä voit tehdä siitä totta.
Tämä on harvinainen tilaisuus rakentaa koti alueelle, joka tarjoaa sekä rauhaa että hyvät kulkuyhteydet ja palvelut.
Tule paikan päälle katsomaan onko tämä elämänne tilaisuus rakennuttaa omakotitalo haluamallenne loistavalle paikalle.
Esittelyt vain yksityisesittelyin, soita ja ota yhteyttä välittäjään ja sovi sinulle sopiva aika:
Kenneth Jansson
kenneth.jansson@leajakama.fi
050 368 3368.
Perustiedot
- Sijainti
- Suovapolku 6, 01660 Vantaa
- Kaupunginosa
- Varisto
- Kohdenumero
- 80417611
- Kerros
- 2 / 2
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 489 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 2mh + 2 oh + k + pesutila + wc + lasitettu terassi + kellari.
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Puuhella ja sähköliesi, jääkaappi/pakastin.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkukaappi. Allas ja hana käytävällä. WC (1): Wc-istuin ja allas, jonne tulee kylmä vesi.
- Tehdyt remontit
- Hämeen Laaturemontti Oy, Kattoremontti, v. 2010 Tasoiteliike Kari Laamanen, Rappauskorjaus v. 2010 Sähkökorhonen, Pääkeskuksen vaihto v. 2013 Kuljetus Team Virtanen Oy, Säiliöpuhdistus v. 2016 Limpäri Oy, Lämmityskattilan ja patteriventtiilien vaihto v. 2016 Limpäri Oy, Lämmityskattilan ja patteriventtiilien vaihto v. 2016 Sähkökorhonen, Lämmityskattilan johdotukset v. 2016 Limpäri Oy, Seinätikkaat v. 2018 Fixi Oy, Hormin pinnoitustyö v. 2018 Fixi Oy, Hormin pinnoitustyö v. 2018 Suomen Lämpöikkuna Oy, ikkunaremontti v. 2020 Espoonlahden Lukko ja Lasi Oy, Lukkojen vaihto v. 2021 Limpäri Oy, keittiöhanan uusiminen v. 2021 Lamminranta Oy, Porakaivon puhdistustyö v. 2023 Helsingin Sisustuspuu Oy, ikkunoiden korjaustyö v. 2024
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Terveyspalvelu: Vantaan kaupunki Pähkinärinteen neuvola 1690 m. Terveyspalvelu: Vantaan kaupunki Myyrmäen neuvola 3340 m. Vantaan kaupunginkirjasto Martinlaakson kirjasto 3170 m. Paikallistiedot: Kaupat: K-supermarket Herkkupähkinä 410 m. Neste Oil K-Market Vantaa Varisto 470 m. K-supermarket Hämeenkylä 660 m.
- Lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Kohde sijaitsee lentomelualueen vaikutuspiirissä.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 92-405-4-192
Hinta
- Velaton hinta
- 210 000 €
- Myyntihinta
- 210 000 €
- Neliöhinta
- 3 500 € / m²
- Kiinnitykset
- Kiinnitykset: 0 €
Asuinkustannukset
- Kiinteistövero
- 700 € / vuosi
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen kuvaus
- Tontilla sijaitsee 1940-luvulla valmistunut asumiseen tarkoitettu rakennus. Talon käyväksi arvoksi lasketaan kaupassa olevan 10.000 euroa, ja maapohjan hinnaksi tulee kauppasumman ja talon arvon välinen erotus.
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1948
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattomateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
- Tontin koko
- 1 489 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Asuntorakennusten korttelialue. Asemakaavamääräykset ja kartan saa välittäjältä. Lisätietoja: Vantaan kaupunki / Rakentaminen / kaavoitus., puh. 09-839 11.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä Bussipysäkki Varistontie n. 200 m, Vihdintie n. 350 m. Juna-asema: Louhela 3100 m
- Rakennusoikeus
- 196 m²
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeutta jäljellä arviolta n. 126 k-m². Kokonaisrakennusoikeus on yhteensä 196 k-m². josta vähennetään nykyisen talon kerrosala n. 70 m², eli 126 k-m².
- Lämmitys
- Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suora sähkölämmitys.
Tilat ja materiaalit
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/540/521/source/202125045)
Kenneth Jansson
050 3683368
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/569/610/source/216016965)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/469/610/source/216016964)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/391/383/source/221383193)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/268/729/source/216927862)
