189 000 € 100 m²

Priitunranta 39, Lammenranta, Vanhakylä, Ulvila 5h,k,ph,s,khh,wc,2 ulkovarastoa, pihasauna

Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy

otsolkv.fi

Hallituskatu 18 B lh 1, 28100 Pori

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Kai Vikkula

040 829 6234

Velaton hinta: 189 000 €

Asuinpinta-ala: 100 m²

Huoneita: 5

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1920

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Lammenranta, Vanhakylä

Kaupunki: Ulvila

Myynnissä viehättävä ja hyväkuntoinen hirsirunkoinen talo, joka on alun perin rakennettu 1920-luvulla ja kokenut kattavan peruskorjauksen 1980-luvulla. Kiinteistöä on hoidettu ja päivitetty säännöllisesti – 2010-luvulla on uusittu muun muassa katto, ikkunat sekä sakokaivot.

Talo sijaitsee luonnonläheisellä tontilla, joka rajoittuu jokeen. Joelle on erinomainen kulku, mikä tarjoaa mahdollisuuden virkistykseen tai vaikka veneilyyn. Pihapiirissä on lisäksi tunnelmallinen pihasauna, hirsirakenteinen varasto sekä noin 250 m² kokoinen peltihalli monenlaiseen käyttöön – esimerkiksi harrastetilaksi, varastointiin tai pienimuotoiseen yritystoimintaan.

Tässä kohteessa yhdistyvät vanhan hirsitalon henki, nykyaikainen varustelu ja monipuoliset käyttömahdollisuudet.

Varaa esittely ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin.
Kai Vikkula
040 82 96 234

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: ma 19.05.2025 klo 17:30 - 18:15

Perustiedot

Sijainti: Priitunranta 39, 28450 Ulvila
Kaupunginosa: Lammenranta, Vanhakylä
Kohdenumero: 80417016
Kerros: 2 / 2
Asuinpinta-ala: 100 m²
Tontin pinta-ala: 6 840 m²
Kokonaispinta-ala: 460 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alat myyjien ja välittäjien arvioita.
Huoneiston kokoonpano: 5h,k,ph,s,khh,wc,2 ulkovarastoa, pihasauna
Huoneita: 5
Kunto: Hyvä
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys ja bidee-suihku. WC (1): WC-istuin, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi ja pesuallas.
Säilytystilat: Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tehdyt remontit: Rakennus on kokonaan peruskorjattu 1987-1988 (Lattiarakenteet purettu, hirsiseinät oikaistu ja lisäeristetty, sähkö- ja lvilaitteet uusittu, rakenettu varaava takka ja puuliesi. Osa ulkolaudotusksesta uusittu 2021, katto uusittu 2023 ja osa ikkunoista uusittu 2024. Sakokaivojärjestelmä 2021.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Lisäksi pihasauna jossa puukiuas. Lattia betoni ja seinät paneelia.
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 886-414-6-159

Hinta

Velaton hinta: 189 000 €
Myyntihinta: 189 000 €
Neliöhinta: 1 890 € / m²

Asuinkustannukset

Kiinteistövero: 303 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen kuvaus: Suuri noin 200m2 peltihalli, pihasauna ja noin 100m2 varasto.
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1920
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Hirsi
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 6 840 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: Ulvilan kaupunki
Kaavatilanne: Yleiskaava
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Patterilämmitys ja ilmalämpöpumppu. Kokonaissähkön kulutus: 9000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu