79 000 € 90 m²

Herralahdenkatu 10 B, 5.osa, Pori 3h, k, ph, kellari ja vintti

Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy

otsolkv.fi

Hallituskatu 18 B lh 1, 28100 Pori

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Kirsi Vepsä

050 522 5585

Velaton hinta: 79 000 €

Asuinpinta-ala: 90 m²

Huoneita: 3

Rakennusvuosi: 1920

Rakennuksen tyyppi: Paritalo

Kaupunginosa: 5.osa

Kaupunki: Pori

Tule tutustumaan tähän viehättävään paritalon puolikkaaseen suositulla ja arvostetulla alueella 5. kaupunginosassa – vain muutaman korttelin päässä keskustan palveluista ja kaupungin sykkeestä.

Asu heti tai päivitä unelmiesi kodiksi! Asunto tarjoaa käytännöllisen pohjaratkaisun: kaksi makuuhuonetta, erillinen keittiö, kylpyhuone sekä tilava ja valoisa olohuone, joka toimii kodin sydämenä. Tämä koti sopii loistavasti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin kaupunkikotiin kaipaavalle.

Kellarikerroksessa ei ole asuintiloja. Vinttiin on aikanaan rakennettu yksi huone, ja muu osa on toiminut varastona – halutessasi voit hyödyntää yläkertaa laajemmin ja kehittää siitä lisää käyttötilaa tarpeidesi mukaan.

Tässä on koti, jossa yhdistyvät valmis asumismukavuus ja mahdollisuus muokata tilat juuri omien toiveidesi mukaisiksi. Erinomainen sijainti tekee tästä kohteesta todellisen helmen!

Pihan perällä olevassa talousrakennuksessa sijaitsee tunnelmallinen pihasauna, jonka terassilla voit vilvoitella löylyjen lomassa. Samassa rakennuksessa on myös autotalli.

Soita ja sovi näyttö
Kirsi Vepsä
050 522 5585
kirsi.vepsa@otsolkv.fi

Perustiedot

Sijainti: Herralahdenkatu 10 B, 28100 Pori
Kaupunginosa: 5.osa
Kohdenumero: 80417006
Asuinpinta-ala: 90 m²
Tontin pinta-ala: 1 151 m²
Kokonaispinta-ala: 90 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala tiedot saatu myyjältä.
Huoneiston kokoonpano: 3h, k, ph, kellari ja vintti
Huoneita: 3
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: 1 kk kaupoista.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä piharakennuksessa, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Tehdyt remontit: 1993 sähköremontti, pintaremonttia 2019 öljypoltin vaihdettu 2021 katto maalattu
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Puukiuas. Pihasauna.
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 609-5-38-9

Hinta

Velaton hinta: 79 000 €
Myyntihinta: 79 000 €
Neliöhinta: 877,78 € / m²

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Öljyä n. 2000 l / vuosi.
Kiinteistövero: 260,54 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen kuvaus: Kiinteistöstä myydään määräosa, puolet. Asunnoilla on omat liittymät, vesi, viemäri ja sähkö.
Rakennuksen tyyppi: Paritalo
Rakennusvuosi: 1920
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Hirsi ja lautaverhoilu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 1 151 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavatilanne: Asemakaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Asuinrakennus: sr-38 Kaupunkikuvan säilymisen kannalta tärkeä rakennus. Maankäyttö- ja rakennuslain 57 pykälän 2 momentin nojalla määrätään, että rakennusta ei saa purkaa. Rakennuksessa suoritettavien korjaus- ja muutostöiden tulee olla sellaisia, että ne sopivat rakennuksen kulttuurihistoriallisiin ominaispiirteisiin. Milloin rakennuksessa on aikaisemmin suoritettu rakentamistoimenpiteitä tämän tavoitteen vastaisesti, on rakennus pyrittävä korjaus- ja muutostöiden yhteydessä korjaamaan eheyttäen. Rakennusta muuttavista korjaus- ja muista toimenpiteistä on hankkeeseen ryhtyvän pyydettävä Satakunnan Museon lausunto. Talousrakennus: sr-37 Katualueen rajan osa, jonka kohdalta ei saa järjestää ajoneuvoliittymää. Rakennustaiteellisesti ja kaupunkikuvan kannalta tärkeä rakennus. Maankäyttö- ja rakennuslain 57 pykälän 2 momentin nojalla määrätään, että rakennusta ei saa purkaa. Rakennuksessa suoritettavien korjaus- ja muutostöiden tulee olla sellaisia, että ne sopivat rakennuksen kulttuurihistoriallisiin ominaispiirteisiin. Rakennusta muuttavista korjaus- ja muista toimenpiteistä on hankkeeseen ryhtyvän pyydettävä Satakunnan Museon lausunto.
Lämmitys: Öljy

Tilat ja materiaalit

Muut tilat: Yläkerrassa kaksi lämmintä huonetta.
Keittiön lattia: Muovimatto
Keittiön seinä: Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Toisessa makuuhuoneessa puuliesi, toimiva.
Makuuhuoneen lattia: Muovimatto
Makuuhuoneen seinät: Tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Tapetti