/ot-real-estate-mediabank-prod/013/466/source/221664310)
/ot-real-estate-mediabank-prod/803/466/source/221664308)
/ot-real-estate-mediabank-prod/703/466/source/221664307)
/ot-real-estate-mediabank-prod/913/466/source/221664319)
/ot-real-estate-mediabank-prod/113/466/source/221664311)
/ot-real-estate-mediabank-prod/713/466/source/221664317)
/ot-real-estate-mediabank-prod/123/466/source/221664321)
/ot-real-estate-mediabank-prod/223/466/source/221664322)
/ot-real-estate-mediabank-prod/813/466/source/221664318)
/ot-real-estate-mediabank-prod/213/466/source/221664312)
/ot-real-estate-mediabank-prod/513/466/source/221664315)
/ot-real-estate-mediabank-prod/413/466/source/221664314)
/ot-real-estate-mediabank-prod/023/466/source/221664320)
/ot-real-estate-mediabank-prod/903/466/source/221664309)
/ot-real-estate-mediabank-prod/613/466/source/221664316)
/ot-real-estate-mediabank-prod/313/466/source/221664313)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/013/466/source/221664310)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/803/466/source/221664308)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/703/466/source/221664307)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/913/466/source/221664319)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/113/466/source/221664311)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/713/466/source/221664317)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/123/466/source/221664321)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/223/466/source/221664322)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/813/466/source/221664318)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/213/466/source/221664312)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/513/466/source/221664315)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/413/466/source/221664314)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/023/466/source/221664320)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/903/466/source/221664309)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/613/466/source/221664316)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/313/466/source/221664313)
- Velaton hinta
- 99 000 €
- Hoitovastike
- 164,64 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 36,5 m²
- Huoneita
- 1
- Kerros
- 4
- Rakennusvuosi
- 1972
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Lentävänniemi, Niemi
- Kaupunki
- Tampere
Kauniiksi remontoitu huoneisto
Nyt tarjolla näyttävä neljännen kerroksen valoisa asunto. Tämä huoneisto on kokenut vuoden 2025 aikana mittavan remontin, jossa asunnon lattia- ja seinäpinnat on uusittu, sekä huoneiston keittiö on uusittu kokonaisuudessaan. Asunnon pohjaratkaisua on avarrettu vastaamaan tämän päivän toiveita. Huoneiston pohjaratkaisu mahdollistaa sohvaryhmän sekä sängyn tilojensa puolesta.
Asunto Oy Lentävänrinne on valmistunut vuonna 1972. Yhtiö sijaitsee omalla 10 045 m2 tontilla ja sen lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiöön kuuluu 79 asuinhuoneistoa sekä 70 autopaikkaa. Yhtiössä on tehty vuosien ja vuosikymmenten aikana suuria rakennusteknillisiä saneerauksia.
Taloyhtiö on allekirjoittanut esisopimuksen, jossa yhtiö myy osan tontista rakennusliikkeelle. Myynnistä saaduilla varoilla on tarkoitus rahoittaa julkisivu- ja sähköjen nousu remonttia.
Sijainti tarjoaa erinomaiset asumispuitteet. Kotioveltasi on kävelymatka niin päivittäisiin palveluihin kuin myös upeisiin Näsijärven rantamaisemiin.
Perustiedot
- Sijainti
- Lielahdenkatu 27 A, 33410 Tampere
- Kaupunginosa
- Lentävänniemi, Niemi
- Kohdenumero
- 21462176
- Kerros
- 4 / 8
- Asuinpinta-ala
- 36,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 10 045 m²
- Kokonaispinta-ala
- 36,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 1h,kk,ph/wc
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
- Säilytystilat
- Kuvaus: varastokoppi, kylmäsäilytystila, ulkoiluvälinevarasto
- Tulevat remontit
- 2024-2026 julkisivuremontti 2024-2026 kattojen kunnostus 2025-2027 hissien uusiminen Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- Asunnon keittiö uusittu kokonaisuudessaan sekä huoneiston lattia- ja seinäpinnat uusittu. TALOYHTIÖSSÄ: 1994 huopakatto uusittu 1995 julkisivumaalaus 198 hissien peruskorjaus 1999 lämmönjaon laitteet uusittu ja lämmitysverkoston saneeraus säätö 2004 lukot uusittu 2008 saunaosastojen peruskunnostus, parveke-elementtien saumaus ja maalauskorjaukset 2009 porrashuoneiden maalauskorjaukset 2011 Molok järjestelmän asennus 2013 ikkunat ja parvekkeen ovet uusittu 2015 LVI-putkistosaneeraus, lämmöntalteenottojärjestelmä 2016 huopakatto uusittu, talonedustat asfaltoitu, pihan leikkialue uusittu, taloyhtiön ulko-ovet uusittu, taloyhtiön lukitukset uusittu 2017 puuliiterin hankinta 2017-2018 piha-alueiden täydentäminen suunnitelman muk. 2018-2019 hisseihin tehtyjä korjauksia 2020-2022 hissien ja elementtisaumauksien korjauksia 2022 tulovesiputken korjaaminen 2023 elementtisaumauksien korjaaminen/uusiminen
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: K-Market Lentävänniemi n. 200 m Prisma Lielahti n. 2,6 km
- Lisätiedot
- Taloyhtiöön on haettu kaavamuutosta, jossa taloyhtiö on sitoutunut myymään Hartelalle rakennusoikeutta parkkipaikaltaan. Saaduilla myyntituloilla on tarkoitus rahoittaa taloyhtiöön tehtävää energia- ja julkisivuremonttia. Hanketta varten tehdään suunnitelmat etukäteen. hallitus nostaa myönnetystä 280 000€ lainasta käyttöön tarvittavan määrän kaavoitushankkeen kuluja varten. Hanke päästään aloittamaan todennäköisesti vuoden 2025 aikana.
Hinta
- Velaton hinta
- 99 000 €
- Myyntihinta
- 88 192,38 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 712,33 € / m²
- Velkaosuus
- 10 807,62 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 92,61 € / kk
- Hoitovastike
- 164,64 € / kk
- Yhtiövastike
- 257,25 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lentävänrinne
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1972
- Huoneistojen lukumäärä
- 79
- Kerroksia
- 8
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- elementti, betoni
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 10 045 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Siiki Oy
- Isännöinti
- Pirkanmaan Ammatti-isännöinti oy Heikki Niemelä puh. 0504642909
- Kaavoitustiedot
- Ehdotusvaiheessa: LENTÄVÄNNIEMI, Männistönkuja 2 ja 4, liiketontti asumiseen ja liiketilaksi, Asemakaava nro 8556 valmisteluvaiheessa: LENTÄVÄNNIEMI, Lentävänniemen täydennysrakentamisen periaatteet, yleissuunnitelma nro 8987 Lisätiedot: Tampereen kaupunki / kaavoitus Frenckellinaukio 2 B, 33100 Tampere puh. 041 7308168 tampereenpalvelupiste@tampere.fi https://kartat.tampere.fi/oskari/
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Ratikkapysäkki n. 260 m bussipysäkki n. 300 m
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 22. sähköpistokkeita: 44. piha-autopaikkoja: 4.
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: muovi, laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/496/218/source/200812694)
Jaakko Simola
044 730 0145
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/563/176/source/221671365)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/013/466/source/221664310)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/268/136/source/221631862)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/613/136/source/221631316)
