98 000 € 68 m²

Mustankalliontie 54 B, Kiveriö, Paavola, Paavola, Kiveriö, Kivistönmäki, Mustankallionmäki, Lahti 2h+k+kh

Prolink Oy LKV

www.prolink.fi

Aleksanterinkatu 2, 15110 Lahti

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Mariikka Saario

+358413270052

Velaton hinta: 98 000 €

Hoitovastike: 463,64 € / kk

Asuinpinta-ala: 68 m²

Huoneita: 2

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 1961

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kiveriö, Paavola, Paavola, Kiveriö, Kivistönmäki, Mustankallionmäki

Kaupunki: Lahti

Ylimmän kerroksen hulppean kokoinen kaksio tarjoaa mahtavat maisemat keskustan suuntaan. Rauhallinen sijainti lähellä keskustan ja Paavolan palveluita ja hienojen ulkoilumaastojen kupeessa. Lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa oleskeluun.

Ihanan valoisa ja avara asunto, jossa ruhtinaallisen kokoinen olohuone, jonka voi tarvittaessa vaikka jakaa kahdeksi huoneeksi. Keittiöön mahtuu ruokapöytäkin. Kylpyhuone on saanut modernin ilmeensä 2015. Makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Erillinen vaatehuone bonuksena.

Taloyhtiö on omalla tontilla ja sen korjaushistoria on kattava eli tärkeät isot remontit, kuten linjasaneeraus 2008, ovat jo takanapäin.

Sijainti Mustankallionmäellä luonnon helmassa mutta keskustan kupeessa tarjoaa loistavat puitteet elämiseen. Liikenneyhteydet ovat hyvät ja autolle on tarjolla erillinen autotalliosake.

Tunnelma ratkaisee. Aina. Kodeissa ja kohtaamisissa.

Perustiedot

Sijainti: Mustankalliontie 54 B, 15140 Lahti
Kaupunginosa: Kiveriö, Paavola, Paavola, Kiveriö, Kivistönmäki, Mustankallionmäki
Kohdenumero: 80402594
Kerros: 3 / 3
Asuinpinta-ala: 68 m²
Tontin pinta-ala: 1 888 m²
Kokonaispinta-ala: 68 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h+k+kh
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Astianpesukone, uuni, liesi, liesituuletin ja jääkaappipakastin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi
Säilytystilat: Häkkivarasto
Tulevat remontit: Uuden asunto-osakeyhtiölain mukainen hallituksen kunnossapitoselvitys yhtiökokoukselle 6.5.2024 Tulevien viiden vuoden aikana tehtäneen seuraavat korjaukset: - Piha-alueiden kunnostussuunnitelma ja aikataulu: kasvillisuus ja piha-alueen asukastilat kalusteineen - Sisäänkäyntien katto- ja seinälevyjen uusiminen - Lämmitystolppiin ajastimien asennus
Tehdyt remontit: Sisäänkäyntikatokset ja yläparvekkeiden lipat 2001 Ikkunoiden ja huoneistojen parvekeovien vaihto karmeineen vuosina 2001 - 2002 Sokkeli- ja salaojatyö 2007 Kattotyö 2008 LVIS-peruskorjaus 2008 Käyttövesi- ja viemäriputki- sekä kylpyhuoneremontti 2008 Huoneistokohtaiset vesimittarit käyttöön 1.8.2008 alkaen Lukituksen uusiminen 2009 Jätekatos 2009 Kylmäkellarin koneet uusittu 2009 Kellarikerroksien remontti lähinnä pintojen osalta 2010 Tupakointikatos A-rapun puolelle 2012 Autotallien ovien uudistaminen 2013 Ulko-ovien/sisäänkäyntien peruskunnostus A ja B-rappu 2014 Tontin lunastus 2020 Väestösuojan kymmen -vuotistarkastus 2021 Kylmäkellarin koneiston uusiminen 2021 Alapihan asfaltointi 2022
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Prisma, Citymarket n. 1 km

Hinta

Velaton hinta: 98 000 €
Myyntihinta: 74 666,27 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 441,18 € / m²
Velkaosuus: 23 333,73 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 124,56 € / kk
Hoitovastike: 463,64 € / kk
Yhtiövastike: 588,20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 19 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Vesimaksun tasaus kulutuksen mukaan; kylmä vesi 5,50€/m3, lämmin vesi 10,00€/m3.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mustankalliontie 54
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1961
Huoneistojen lukumäärä: 25
Liiketilojen pinta-ala: 0 m²
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: E2018
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1 888 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Reim, Marko Arjoranta, 0207 438 570
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Myytävänä erillinen autotalliosake
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, kellarikomero, pyörävarasto ja askarteluhuone
Keittiön lattia: Lauta
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Lauta
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Lauta
Olohuoneen seinät: Maali