/ot-real-estate-mediabank-prod/511/546/source/221645115)
/ot-real-estate-mediabank-prod/990/546/source/221645099)
/ot-real-estate-mediabank-prod/411/546/source/221645114)
/ot-real-estate-mediabank-prod/801/546/source/221645108)
/ot-real-estate-mediabank-prod/811/546/source/221645118)
/ot-real-estate-mediabank-prod/611/546/source/221645116)
/ot-real-estate-mediabank-prod/601/546/source/221645106)
/ot-real-estate-mediabank-prod/101/546/source/221645101)
/ot-real-estate-mediabank-prod/211/546/source/221645112)
/ot-real-estate-mediabank-prod/201/546/source/221645102)
/ot-real-estate-mediabank-prod/001/546/source/221645100)
/ot-real-estate-mediabank-prod/901/546/source/221645109)
/ot-real-estate-mediabank-prod/301/546/source/221645103)
/ot-real-estate-mediabank-prod/701/546/source/221645107)
/ot-real-estate-mediabank-prod/011/546/source/221645110)
/ot-real-estate-mediabank-prod/501/546/source/221645105)
/ot-real-estate-mediabank-prod/401/546/source/221645104)
/ot-real-estate-mediabank-prod/111/546/source/221645111)
/ot-real-estate-mediabank-prod/311/546/source/221645113)
/ot-real-estate-mediabank-prod/711/546/source/221645117)
/ot-real-estate-mediabank-prod/911/546/source/221645119)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/511/546/source/221645115)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/990/546/source/221645099)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/411/546/source/221645114)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/801/546/source/221645108)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/811/546/source/221645118)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/611/546/source/221645116)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/601/546/source/221645106)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/101/546/source/221645101)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/211/546/source/221645112)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/201/546/source/221645102)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/001/546/source/221645100)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/901/546/source/221645109)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/301/546/source/221645103)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/701/546/source/221645107)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/011/546/source/221645110)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/501/546/source/221645105)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/401/546/source/221645104)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/111/546/source/221645111)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/311/546/source/221645113)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/711/546/source/221645117)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/911/546/source/221645119)
- Velaton hinta
- 265 000 €
- Hoitovastike
- 245,03 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 40,5 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 4
- Rakennusvuosi
- 2007
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Arabianranta, Pohjois-Helsinki, Etelä-Helsinki, Keskinen, Toukola, Eteläinen
- Kaupunki
- Helsinki
Valoisa ja tehokas kaksio suositulla Arabianrannan alueella!
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen 40,5 m² kaksioon, joka sijaitsee modernissa ja hyvin hoidetussa vuonna 2007 valmistuneessa taloyhtiössä Arabianrannan sydämessä, omalla tontilla.
Asunto on pohjaratkaisultaan toimiva ja viihtyisä. Olohuoneen ja keittiön jakaa saarekemainen väliseinä, joka toimii säilytystilana tai vaikkapa aamiaispaikkana. Keittiö avautuu sulavasti olohuoneen suuntaan, voit kokata ja seurustella samaan aikaan menettämättä omaa rauhaa.
Olohuone on avara ja valoisa. Olohuoneesta astut suurelle koko asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle, joka on täydellinen paikka aamukahveille tai rentoutumiseen illalla. Lämpimällä säällä parveke toimii kätevästi myös työhuoneena. Makuuhuone on erotettu olohuoneesta kahdella liukuovella ja seinustalta löytyy runsaasti säilytystilaa.
Talo tarjoaa myös arjen luksusta: ylimmässä kerroksessa sijaitsee tilava, varattavissa oleva kerhotila, jossa on oma keittiö. Tämä on mainio paikka juhlien ja tapahtumien järjestämiseen. Samasta kerroksesta löytyvät myös taloyhtiön saunatilat.
Arabianranta tunnetaan viihtyisästä merellisestä ympäristöstään, kulttuuritarjonnastaan ja erinomaisista ulkoilumahdollisuuksistaan. Alueelta löytyy putiikkeja, ravintoloita, Annalan ponitalli sekä hyvät liikenneyhteydet. Arabianrannassa on lisäksi paljon yhteisöllistä toimintaa.
Lähellä sijaitsee myös historiallinen Vanhankaupunginkoski, josta Helsinki on saanut alkunsa vuonna 1550 sekä Lammassaaren pitkospuut.
Moni Arabianrantaan muuttanut on tullut jäädäkseen!
Tässä on erinomainen koti esimerkiksi yksinasuvalle, pariskunnalle tai sijoittajalle.
Tule ihastumaan paikan päälle!
Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Sari Rossi / 044 983 5981
sari.rossi@roof.fi
Get a roof.
www.roof.fi
Harkitsetko asuntosi myyntiä? Varaa minulta maksuton arviokäynti. Kerron samalla markkinatilanteesta, palveluistani ja tehokkaasta Roof-välityskonseptista. Suunnitellaan yhdessä seuraavat askeleet!
Perustiedot
- Sijainti
- Hämeentie 147 A, 00560 Helsinki
- Kaupunginosa
- Arabianranta, Pohjois-Helsinki, Etelä-Helsinki, Keskinen, Toukola, Eteläinen
- Kohdenumero
- 20248577
- Kerros
- 4 / 8
- Asuinpinta-ala
- 40,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 40,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 40,5 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+k+kph+las.parveke
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- SEINÄT: Laatta, maalattu LATTIA: Parketti TYÖTASOT: Laminaatti VARUSTELU: Induktioliesi, uuni, astianpesukone (Electrolux), liesituuletin, hana, kaapisto, allas, jääkaappipakastin (Indesit).
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: kaakko
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: SEINÄT: Laatta LATTIA: Laatta VARUSTELU: Suihku, suihkuseinä, wc istuin, pesukoneliitäntä, hana, allas, peilikaappi, allaskaapisto, lattialämmitys.
- Säilytystilat
- kellarikomero
- Tulevat remontit
- Suunnitellut korjaukset ja arvioidut aloitusajankohdat: 2025: Ovipuhelimien uusiminen 2026-2028: Lukituksen uusiminen 2027: IV Kanavien nuohous ja säätö 2027: Kuntoarvio, märkätilojen tarkastus ja elementtisaumojen tarkastus 2028: Saunan ja kerhotilan perusparannus 2028: Kaukolämpöpaketin uusiminen Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: Suoritetut korjaukset: 2016: Hissin peruskorjaus/päivitys 2017: IV-kanavien puhdistus ja säätö 2017: 10-vuotisvastuutarkastus 2018: Rakennuttajan suorittamat parvekevuotojen korjaustyöt 2019: Parvekelasien tarkastus ja huolto 2019: Ulko-oven paneloinnin uusiminen 2019: Hissin korin ohjainrullien uusiminen 2020: 8-kerroksen parvekkeiden (A34, A35 ja yhteiset tilat) seinien maalaus 2021: Huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden huolto ja tarvittavat korjaukset 2022: Palovaroittimien vaihto 2023: Viemäripesu ja kuvaus; asunnot, tontti- ja pohjaviemärit (salaojat) 2023: Energiatarkaustus ja energiatodistus 2023: Puuverhoilujen huoltomaalaus ja 7. krs parvekkeiden huoltomaalaus 2023: Talon ulko-ovien huoltokunnostus 2024: UVV varaston oven uusiminen 2024: Parvekelasituksen huolto 2025: Vesimittareiden uusiminen
- Näkymät
- Sisäpihalle
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Ylimmässä kerroksessa taloyhtiön sauna.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Arabian kauppakeskus n. 1,2 km, jossa on monipuolisesti palveluita. K-Market Toukola n. 200 m, Arabian kirjasto n. 400 m, Posti n. 400 m, Iittala & Arabia Design Center n. 400 m. Arabia 135 korttelista löytyy lisäksi suuria ja pieniä putiikkeja. Koulut: Arabian peruskoulu n. 850 m, jossa ylä- ja ala-aste, Pop & Jazz -konservatorio n. 400 m Päiväkoti: Alueella useampi päiväkoti, mm. Päiväkoti Floora, Päiväkoti Arabia, Päiväkoti Aalto. Lisätietoa palveluista: Alueella hyvin palveluita, mm. kahviloita, kampaamoita ja ravintoloita.
Hinta
- Velaton hinta
- 265 000 €
- Myyntihinta
- 265 000 €
- Neliöhinta
- 6 543,21 € / m²
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 245,03 € / kk
- Yhtiövastike
- 245,03 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Taloyhtiöllä on luottotili 25 000€, 5.5.2025 käytetty 0 €. Luovutusrajoitus: Lunastusoikeus koskee autopaikkoja. YJ §15 Jos yhtiön osakkeet nrot 91677-95496 (autohallipaikat) siirtyvät muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle omistajalle, siirron saajan on viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle. Lunastusoikeus on ensisijaisesti osakkeenomistajilla ja toissijaisesti yhtiöllä.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Helsingin Illusia
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2007
- Huoneistojen lukumäärä
- 35
- Kerroksia
- 8
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto/kumibitu
- Energialuokka
- D2018 2023-2033
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Varonen Oy
- Isännöinti
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Kiinteistö-Tahkola Lauttasaaren toimipiste Isännöitsijä Jussi Anttila Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki jussi.anttila@kiinteistotahkola.fi p. 020 7480093
- Kaavoitustiedot
- Koskelan Varikolle suunnitteilla lisää laadukasta asumisrakentamista sekä kierrätystavarataloyyppistä ratkaisua. Lisätietoja kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki p. (09) 310 1691
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki on vieressä ja ratikkapysäkki lyhyen kävelymatkan päässä. Arabiassa liikennöi bussit ja ratikat. 8 ratikalla pääset suoraan Jätkäsaareen tai 6 ratikalla Eiranrantaan. Myös ratikka 13 kulkee Arabian kauppakeskuksen läheltä Pasilaan n. 5 minuutissa.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autohallipaikkoja: 22.
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone 8. krs.
- Muut tilat
- Asunnossa on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- SEINÄT: Maali LATTIA: Parketti VARUSTELU: Kaapisto
- Olohuoneen varusteet
- SEINÄT: Maali LATTIA: Parketti
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/429/852/source/221258924)
Sari Rossi
+358 449835981
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/395/946/source/221649593)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/134/846/source/221648431)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/511/546/source/221645115)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/588/446/source/221644885)
