- Velaton hinta
- 398 000 €
- Hoitovastike
- 243,80 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 46 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 2015
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kamppi, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kaupunki
- Helsinki
Valoisa ja selkeälinjainen koti Kampissa
Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja hyvin suunniteltuun 46 m² kotiin Helsingin Kampissa. Asunnon pohjaratkaisu tarjoaa selkeän erottelun oleskelu-, ruokailu- ja makuutilojen välillä, ja neliöt on hyödynnetty tehokkaasti. Asunto sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa.
Avoin keittiö yhdistyy ruokailutilaan ja olohuoneeseen muodostaen toimivan kokonaisuuden. Keittiössä on vaaleat pinnat ja tarvittavat kodinkoneet, kuten liesi, uuni, astianpesukone, jääkaappipakastin sekä mikroaaltouuni. Suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa, ja ranskalainen parveke tuo mukavasti avaruutta sekä kaupunkinäkymiä kadun suuntaan.
Makuuhuone on erotettu omaksi tilakseen, ja makuuhuoneen puolella on kaapistot säilytystä varten. Kylpyhuone on vaaleasävyinen ja ajattoman tyylikäs - varusteltu suihkulla, pesuallaskaapilla ja wc-istuimella. Eteisessä on lisäkaapistoja arjen säilytystarpeisiin.
Asunto sopii hyvin yksinasujalle tai pariskunnalle, joka arvostaa keskustan läheisyyttä ja toimivaa pohjaratkaisua.
Asunto sijaitsee vuonna 2015 valmistuneessa yhtiössä, joka on rakennettu omalle tontille. Huoneiston käytössä on huoneistokohtainen varastotila kellarissa. Asukkaiden käytössä ovat myös pyörävarastot, yhtiön saunatila sekä vierasautopaikat.
Kamppi on yksi Helsingin keskeisimmistä ja parhaiten saavutettavista kaupunginosista. Kaikki tarvittavat palvelut, kuten kaupat, ravintolat, kulttuuritarjonta ja liikuntamahdollisuudet, löytyvät kävelyetäisyydeltä. Liikenneyhteydet ovat poikkeuksellisen sujuvat: metro, bussit, raitiovaunut ja juna-asema ovat kaikki helposti saavutettavissa. Hietalahdentori, Ruoholahden kanava-alue sekä merenranta tarjoavat viihtyisiä ulkoilureittejä ja levähdyspaikkoja aivan kulman takana. Kampissa yhdistyvät urbaani elämäntyyli ja merellinen ympäristö.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Minna Uski, LKV / 044 328 6248 tai minna.uski@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
Perustiedot
- Sijainti
- Hietalahdenkatu 8 A, 00180 Helsinki
- Kaupunginosa
- Kamppi, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kohdenumero
- 20544925
- Kerros
- 3 / 6
- Asuinpinta-ala
- 46 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 449 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
- Huoneiston kokoonpano
- 2h,avok,kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 1 H+TUPAK.)
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Varustus: Induktioliesi, Liesituuletin, Uuni, Hana, Kaapisto, Allas, Astianpesukone, Jääkaappipakastin, Integroitu mikroaaltouuni Lattiamateriaali: Parketti
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Varustus: Suihku, Suihkuseinä, Wc istuin, Pesukoneliitäntä, Hana, Allas, Allaskaapisto Seinämateriaali: Laatta Lattiamateriaali: Laatta .
- Tulevat remontit
- 2016-2024 Takuukorjauksia -> Käynnissä edelleen 2025 Palovaroittimien vaihto 2026 Huoneistokohtaisten vesimittarien vaihto Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 1.1.2023 Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja IV-järjestelmän mittaus- ja säätö 2.2.2023 Sähköautojen latauslaite 11/22 kWh jokaiselle autopaikalle 2016-2024 Takuukorjauksia -> Käynnissä edelleen
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Keskustan palvelut ovat kirjaimellisesti käden ulottuvilla. Kampin keskus - monipuolinen ostos- ja liikennekeskus - sijaitsee lyhyen kävelymatkan päässä ja tarjoaa laajan valikoiman vaate- ja erikoisliikkeitä, päivittäistavarakauppoja, ravintoloita, kahviloita sekä arjen palveluita, kuten apteekin ja terveyspalvelut. Välittömässä läheisyydessä ovat myös Hietalahden tori ja kauppahalli, joissa yhdistyvät tunnelma, tuoreet tuotteet ja laadukkaat pienyrittäjät. Lähikaupat ja Bulevardin kivijalkaliikkeet täydentävät kokonaisuutta - kaikki tämä vain muutaman askeleen päässä kotiovelta.
- Lisätiedot
- Avaimet: 3 huoneistoon, 4 yleisiin tiloihin Taloyhtiön rakennuttaja hakeutunut konkurssiin. Tilinpäätös 2024 - keskeiset tapahtumat ja toimenpiteet Tilikauden aikana yhtiössä on hoidettu Lehto Oyj:n konkurssiin liittyviä asioita ja käyty juristin välityksellä neuvotteluja rakennusajan jälkeisen vakuuden antaneen vakuutusyhtiön kanssa rakennuttajan vastuulle kuuluvien vikojen ja puutteiden korjausten kattamiseksi vakuudesta. Neuvottelut ovat edelleen kesken. Yhtiön hallitus on seurannut aktiivisesti Kartin Lassaretti -hankkeen etenemistä ja pyrkinyt vaikuttamaan hankkeen toteutukseen yhteistyössä naapuriyhtiöiden kanssa. Merkittävin yksittäinen korjaustoimenpide koski A5-huoneiston terassirakenteen toteutuksesta aiheutunutta kosteusvauriota, jonka syyt ja seuraukset on korjattu. Näihin liittyvistä kuluista haetaan korvausta vakuudenantajalta. Lisäksi vuoden aikana sattui useita vesivahinkoja, joiden kustannukset on katettu kiinteistövakuutuksesta. Korjausten kokonaiskustannukset olivat noin 62 000 euroa, ja vakuutuskorvauksia saatiin noin 18 000 euroa. Huolimattoman avainsäilytyksen seurauksena yhtiön avaimia päätyi ulkopuolisten haltuun. Tämän vuoksi uusittiin lukitus kaikkiin niihin tiloihin, joiden kautta kulku tapahtuu sisään yhtiöön ja autohalliin. Lukituksen uusimisesta aiheutuneet kulut on laskutettu vahingon aiheuttaneilta, mutta laskuja ei ole maksettu. Tilikauden aikana suoritettiin myös tavanomaisia huolto- ja ylläpitokorjauksia.
Hinta
- Velaton hinta
- 398 000 €
- Myyntihinta
- 265 369,74 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 8 652,17 € / m²
- Velkaosuus
- 132 630,26 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 1 433,36 € / kk
- Hoitovastike
- 243,80 € / kk
- Yhtiövastike
- 1 677,16 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Huoneistossa vesimittarit, vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodessa. Saunamaksu 20 € / kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Helsingin Genoa
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2015
- Huoneistojen lukumäärä
- 58
- Liiketilojen pinta-ala
- 161,5 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 3
- Kerroksia
- 6
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harja
- Energialuokka
- C2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 13.02.2035
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 1 449 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Hietalahden kiinteistöhuolto Oy
- Isännöinti
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Isännöitsijä: Kimmo Huhdanpää Sähköposti: kimmo.huhdanpaa@kiinteistotahkola.fi Puhelinnumero: 0207480069
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta 09 310 1691 Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hel.fi Lähistöllä valmisteilla olevat asemakaavat per. 7.5.2025: 1. Kampin alueita ja Leppäsuon kortteli 411 Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta sekä yleiskaavan tavoitteita. Ensimmäisenä laaditaan Kamppia ja Leppäsuon korttelia koskeva asemakaavan muutos. Kaava ei koske uudisrakentamisen hankkeita tai tuoreita asemakaavoja. 2. Hietalahdenranta Hietalahdenaltaan ympäristöön suunnitellaan uutta toimitilarakentamista. Suunnittelun lähtökohtana on luoda alueesta korkean profiilin yrityskeskittymä kivijalkapalveluineen ja kehittää alueen julkisia ulkotiloja laadukkaana kävely-ympäristönä monipuolisine toimintoineen. Myös Hietalahdentorin kehittämistä tutkitaan. 3. Satamatunneli Länsisatamassa (20. kaupunginosa) suunnitellaan Jätkäsaaren satama-aluetta ja Länsiväylään yhdistävää satamatunnelia satamaliikenteen tarpeisiin. 4. Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen -> Lisätietoa liitteenä. 5. Ruoholahti, Itämerenkatu ja Lepakonaukio Ruoholahteen (Länsisatama 20. kaupunginosa) suunnitellaan korkeaa toimitilarakentamista Itämerentorille, Lepakonaukiolle ja Porkkalankatu 5:teen. 6. Jätkäsaari, Supercellin pääkonttorin laajennus SuperCellin pääkonttoria laajennetaan Jätkäsaaressa. lisätietoja: https://www.woodcitytower.fi/#about Lukijan on hyvä huomioida, että tässä ilmoitetut lähialueen merkittävimmät asemakaavatiedot perustuvat tilanteeseen 7.5.2025. Asemakaavat voivat päivittyä, eikä välitysliike vastaa mahdollisista muutoksista. Lukijan tulee tutustua vireillä oleviin asemakaavoihin ja muihin suunnitelmiin ennen ostotarjouksen jättämistä. Tarvittaessa välittäjä antaa lisätietoa ajankohtaisista kaavamuutoksista.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Metro: Kamppi-metroasema sijaitsee lähellä ja tarjoaa yhteydet M1- ja M2-linjoilla. Asemalle pääsee helposti Kamppi-keskuksen kautta. Bussit: Kamppi toimii Helsingin bussiliikenteen solmukohtana. Paikallis- ja seutuliikenteen bussit lähtevät E-tasolta, ja kaukoliikenteen bussit C-tasolta. Raitiovaunut: Alueella liikennöivät useat raitiovaunulinjat, kuten linjat 7 ja 9, jotka kulkevat Kamppi-keskuksen läheisyydessä. Kävelyetäisyydellä: Hietalahdenkatu 8 on kävelymatkan päässä monista keskustan kohteista, kuten Hietalahdentorista ja Ruoholahdesta.
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Huoneistojen osakaskohtaiseen välittömään hallintaan kuuluu lisäksi yksi huoneistokohtainen, kellaritiloissa sijaitseva varasto. pyörävarastot, VSS -tila, tekniset tilat, siivouskomero, yhtiön saunatila, vierasautopaikat sekä jätehuone. Ilmanvaihtotapa: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä Antennijärjestelmän tyyppi: Kaapeli Elisa Oyj Antennijärjestelmän palveluntarjoaja: Elisa Laajakaistajärjestelmä tyyppi: Taloyhtiölaajakaista Internetyhteyden palveluntarjoaja: Elisa Oyj.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Varustus: Kaapisto Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Parketti
- Olohuoneen varusteet
- Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Parketti