- Velaton hinta
- 315 000 €
- Hoitovastike
- 328 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2022
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Klaukkala
- Kaupunki
- Nurmijärvi
Moderni ja valoisa rivitalokoti omaksi lunastetulla tonttiosuudella Klaukkalan Ratsutilassa.
Tämä kahteen kerrokseen jakautuva rivitaloneliö tarjoaa raikkaan ja tyylikkään kodin suositulla Ratsutilan alueella. Kodin sydän on alakerran avara ja yhtenäinen oleskelualue, jossa keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat toimivan ja selkeälinjaisen kokonaisuuden. Ruokapöydälle on oma paikkansa keittiön ja olohuoneen välissä, ja suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Olohuoneesta on käynti takapihan terassille, joka toimii kesäisin oivallisena lisätilana ja johon voihalutessaan rakentaa vaikka lasitetun terassin.
Yläkerran rauhassa sijaitsevat kodin kaikki kolme makuuhuonetta, joissa jokaisessa on omat vaatekaapit. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa myös pyykkihuollolle, ja lisäksi yläkerrasta löytyy asunnon oma sauna. Alakerrassa arkea helpottaa erillinen WC. Huoneistoon kuuluu viihtyisällä etupihalla sijaitseva kylmä varasto sekä lämmin häkkivarasto taloyhtiön tiloissa.
Asunto sijaitsee vuonna 2022 valmistuneessa, modernissa ja hyvin hoidetussa yhtiössä. Yhtiö on rakennettu valinnaiselle vuokratontille, mutta tämän huoneiston osalta tonttiosuus on lunastettu, eli kyseessä on oma tontti, joka on merkittävä etu asumiskustannuksissa.
Ratsutila on rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue Klaukkalan eteläpuolella, jossa on ihana kylämäinen tunelma. Alueella on väljät korttelit, kevyenliikenteen väylät ja hyvät ulkoilumaastot. Päiväkodit, koulut ja Klaukkalan kattavat palvelut sijaitsevat lähellä, ja liikenneyhteydet pääkaupunkiseudulle ovat sujuvat.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Mira Järvinen LKV, LVV, 040 835 0271 tai mira.jarvinen@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?
I can provide services also in English
Jag betjänar också på svenska.
ROOF LKV -Get a ROOF
www.roof.fi
www.mirajärvinenlkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Palomäentie 1 B, 01800 Nurmijärvi
- Kaupunginosa
- Klaukkala
- Kohdenumero
- 21856950
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 822 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, k, kph, s, wc, var
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Bidee-suihku, pesualla, allaskaappi, pyykkikaappi. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: wc-istuin, pesuallas, allaskaappi. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Kylmä ulkovarasto etupihalla ja lämmin häkkivarasto yhtiön tiloissa.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys 2024: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä sekä YIT:n yksivuotiskorjaussuunnitelman mukaisten töiden loppuun saattaminen. 2025: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä. 2026: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä. 2027: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä. 2028: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä sekä ilmanvaihtokanavien puhdistus. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä, eikä niistä koituvista huoneistokohtaisista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2023: Yksi vuotistarkastus.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Portaikkoon kuuluva lapsiportti.
Hinta
- Velaton hinta
- 315 000 €
- Myyntihinta
- 315 000 €
- Neliöhinta
- 3 937,50 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 328 € / kk
- Yhtiövastike
- 328 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Pysäköintimaksu
- 20 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus oman mittarin mukaan (kylmä vesi 5 €/m³ ja lämmin vesi 11 m³). Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan pyytää isännöitsijää tekemään tasauslasku. Hallituksella valtuutus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito-/pääomavastike tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoito-/pääomavastiketta. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Hallituksella valtuutus määrittää pääomavastikkeen taso. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nurmijärven Groomi
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 2022
- Huoneistojen lukumäärä
- 23
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu, tiili
- Kattomateriaali
- Tiilikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- B2018 Viimeinen voimassolopäivä 24.03.2031.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
- Tontin koko
- 3 822 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Tontin vuokra päättyy
- 28.2.2047
- Tontin vuokra
- 31536.45 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelut Kiila Oy
- Isännöinti
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Tedi Herlin, tedi.herlin@kiinteistotahkola.fi
- Kaavoitustiedot
- Nurmijärven kunta asiakaspalvelusihteeri / kaavoitus: Pirkko Veijanen pirkko.veijanen@nurmijarvi.fi / 040 317 2394 Lähialueella vireillä asemakaava muutos: 3-326 Viirinlaakso II Asemakaava-alue sijoittuu Viirinlaakson alueen jatkeeksi uuden matkakeskuksen läheisyyteen laajentaen Klaukkalan keskusta-aluetta. Alueelle suunnitellaan sijoitettavaksi asumista ja kaupallisia palveluita. Kaavalla on tarkoitus mahdollistaa katuyhteys (Luhtajoentie) Viirinlaaksosta Klaukkalan kehätielle. Asemakaava voi edetä ehdotusvaiheeseen, kun Luhtajoentien linjaus on tarkentunut. Kaavoitusarkkitehti Sanna Okko sanna.okko@nurmijarvi.fi / 040 317 2375
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- Lämmönjakotapa vesikiertoinen patterilämmitys, kylpyhuoneet lattialämmitys sähköllä
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- piha-autopaikkoja: 30.
- Yhteiset tilat
- väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä Elisa taloyhtiölaajakaista, jätekatos, teknine tila, varasto. Ilmanvaihtotapa: Huoneistokohtainen koneellinen lto. .
- Muut tilat
- Eteisessä liukuovikaapisto ja lattialämmitys
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuuhuoneissa vaatekaapistot. Päämakuuhuoneessa lisäksi siivouskaappi ja ranskalainen parveke.
- Olohuoneen varusteet
- Käynti takapihalle