Etusivu Myytävät kohteet 80 m² Palomäentie 1 B, 01800 Nurmijärvi 4h, k, kph, s, wc, var – Oikotie 23231669

315 000 € 80 m²

Palomäentie 1 B, Klaukkala, Nurmijärvi 4h, k, kph, s, wc, var

Mira Järvinen
Mira Järvinen

040 835 0271

Velaton hinta
315 000 €
Hoitovastike
328 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Klaukkala
Kaupunki
Nurmijärvi

Moderni ja valoisa rivitalokoti omaksi lunastetulla tonttiosuudella Klaukkalan Ratsutilassa.

Tämä kahteen kerrokseen jakautuva rivitaloneliö tarjoaa raikkaan ja tyylikkään kodin suositulla Ratsutilan alueella. Kodin sydän on alakerran avara ja yhtenäinen oleskelualue, jossa keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat toimivan ja selkeälinjaisen kokonaisuuden. Ruokapöydälle on oma paikkansa keittiön ja olohuoneen välissä, ja suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Olohuoneesta on käynti takapihan terassille, joka toimii kesäisin oivallisena lisätilana ja johon voihalutessaan rakentaa vaikka lasitetun terassin.
Yläkerran rauhassa sijaitsevat kodin kaikki kolme makuuhuonetta, joissa jokaisessa on omat vaatekaapit. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa myös pyykkihuollolle, ja lisäksi yläkerrasta löytyy asunnon oma sauna. Alakerrassa arkea helpottaa erillinen WC. Huoneistoon kuuluu viihtyisällä etupihalla sijaitseva kylmä varasto sekä lämmin häkkivarasto taloyhtiön tiloissa.

Asunto sijaitsee vuonna 2022 valmistuneessa, modernissa ja hyvin hoidetussa yhtiössä. Yhtiö on rakennettu valinnaiselle vuokratontille, mutta tämän huoneiston osalta tonttiosuus on lunastettu, eli kyseessä on oma tontti, joka on merkittävä etu asumiskustannuksissa.

Ratsutila on rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue Klaukkalan eteläpuolella, jossa on ihana kylämäinen tunelma. Alueella on väljät korttelit, kevyenliikenteen väylät ja hyvät ulkoilumaastot. Päiväkodit, koulut ja Klaukkalan kattavat palvelut sijaitsevat lähellä, ja liikenneyhteydet pääkaupunkiseudulle ovat sujuvat.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Mira Järvinen LKV, LVV, 040 835 0271 tai mira.jarvinen@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English
Jag betjänar också på svenska.

ROOF LKV -Get a ROOF

www.roof.fi
www.mirajärvinenlkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Palomäentie 1 B, 01800 Nurmijärvi
Kaupunginosa
Klaukkala
Kohdenumero
21856950
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
3 822 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, wc, var
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Bidee-suihku, pesualla, allaskaappi, pyykkikaappi. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: wc-istuin, pesuallas, allaskaappi. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Kylmä ulkovarasto etupihalla ja lämmin häkkivarasto yhtiön tiloissa.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä sekä YIT:n yksivuotiskorjaussuunnitelman mukaisten töiden loppuun saattaminen. 2025: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä. 2026: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä. 2027: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä. 2028: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä sekä ilmanvaihtokanavien puhdistus. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä, eikä niistä koituvista huoneistokohtaisista kustannuksista.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2023: Yksi vuotistarkastus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Portaikkoon kuuluva lapsiportti.

Hinta

Velaton hinta
315 000 €
Myyntihinta
315 000 €
Neliöhinta
3 937,50 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
328 € / kk
Yhtiövastike
328 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
20 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus oman mittarin mukaan (kylmä vesi 5 €/m³ ja lämmin vesi 11 m³). Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan pyytää isännöitsijää tekemään tasauslasku. Hallituksella valtuutus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito-/pääomavastike tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoito-/pääomavastiketta. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Hallituksella valtuutus määrittää pääomavastikkeen taso. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nurmijärven Groomi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
23
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018 Viimeinen voimassolopäivä 24.03.2031.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Maanvuokraaja
Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissijoitusrahasto
Tontin koko
3 822 m²
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokra päättyy
28.2.2047
Tontin vuokra
31536.45 EUR/v.
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelut Kiila Oy
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Tedi Herlin, tedi.herlin@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Nurmijärven kunta asiakaspalvelusihteeri / kaavoitus: Pirkko Veijanen pirkko.veijanen@nurmijarvi.fi / 040 317 2394 Lähialueella vireillä asemakaava muutos: 3-326 Viirinlaakso II Asemakaava-alue sijoittuu Viirinlaakson alueen jatkeeksi uuden matkakeskuksen läheisyyteen laajentaen Klaukkalan keskusta-aluetta. Alueelle suunnitellaan sijoitettavaksi asumista ja kaupallisia palveluita. Kaavalla on tarkoitus mahdollistaa katuyhteys (Luhtajoentie) Viirinlaaksosta Klaukkalan kehätielle. Asemakaava voi edetä ehdotusvaiheeseen, kun Luhtajoentien linjaus on tarkentunut. Kaavoitusarkkitehti Sanna Okko sanna.okko@nurmijarvi.fi / 040 317 2375
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Lämmönjakotapa vesikiertoinen patterilämmitys, kylpyhuoneet lattialämmitys sähköllä

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 30.
Yhteiset tilat
väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä Elisa taloyhtiölaajakaista, jätekatos, teknine tila, varasto. Ilmanvaihtotapa: Huoneistokohtainen koneellinen lto. .
Muut tilat
Eteisessä liukuovikaapisto ja lattialämmitys
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa vaatekaapistot. Päämakuuhuoneessa lisäksi siivouskaappi ja ranskalainen parveke.
Olohuoneen varusteet
Käynti takapihalle

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset