Etusivu Myytävät kohteet 95.5 m² Alamäki 4 D, 02760 Espoo 4h+k+kph+s+wc+vh+khh+parv.+teras.+var. – Oikotie 23230906

265 000 € 95,5 m²

Alamäki 4 D, Suna, Espoon keskus, Espoo 4h+k+kph+s+wc+vh+khh+parv.+teras.+var.

Velaton hinta
265 000 €
Hoitovastike
429,75 € / kk
Asuinpinta-ala
95,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Suna, Espoon keskus
Kaupunki
Espoo

Avara ja valoisa perheasunto kahdessa kerroksessa Sunan rauhallisella ja vehreällä alueella

Kun etsit kotia, jossa yhdistyvät toimivuus, valoisuus ja luonto lähellä – tämä rivitalokoti Sunassa täyttää toiveet. Alue on erityisen lapsiystävällinen ja rauhallinen, ja aivan asunnon vierestä alkaa laaja, metsäinen puistoalue, joka tarjoaa upeat puitteet ulkoiluun, leikkiin ja luonnosta nauttimiseen. Puistopolut vievät sinut suoraan vehreyden keskelle.

Tässä kahteen kerrokseen sijoittuvassa kodissa on selkeä pohjaratkaisu ja tilavat huoneet. Yläkerran olohuone ja keittiö muodostavat avaran kokonaisuuden, jonka suurista ikkunoista tulvii luonnonvaloa. Keittiö on laadukkaasti ja tyylillä toteutettu – kauniit puunsävyt ja vaaleat pinnat luovat modernin mutta lämpimän tunnelman. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, joka toimii kesäisin toisena olohuoneena.

Alakerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone, kodinhoitohuone, vaatehuone ja oma sauna. Lisäksi on terassi, jossa voi nauttia aamukahvit puistomaisemissa. Käytännöllisyyttä arkeen tuo kylmä ulkovarasto.

Kodin kohokohdat:

Heti puiston laidalla – ihanteellinen sijainti luonnon ja rauhan ystäville
+ Moderni keittiö ja valoisa olohuone
+ Käytännöllinen kodinhoitohuone ja iso vaatehuone
+ Keittiö sekä yläkerran wc:n ja kodinhoitohuoneen kalusteet uusittu vuonna 2020.
+ Oma sauna ja parveke
+ Suojaisa piha ja käytännöllinen kylmä varasto
+ Hyvät liikenneyhteydet ja palvelut lähettyvillä

Tämä koti tarjoaa erinomaista asumismukavuutta luonnon helmassa mutta silti hyvillä yhteyksillä.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt:
Sergey Satin
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
050 301 2038
sergey.satin@neliotliikkuu.fi

Perustiedot

Sijainti
Alamäki 4 D, 02760 Espoo
Kaupunginosa
Suna, Espoon keskus
Kohdenumero
80416853
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
95,5 m²
Tontin pinta-ala
8 322 m²
Kokonaispinta-ala
95,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+s+wc+vh+khh+parv.+teras.+var.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Vuonna 2020 hienosti remontoitu keittiö hurmaa tyylikkäällä ja trendikkäällä ilmeellään. Käytännöllisessä keittiössä on runsaasti lasku- ja säilytystilaa – täydellinen yhdistelmä toimivuutta ja designia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Luode.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, lattialämmitys ja pyyhekuivain. Vuonna 2016 remontoitu kylpyhuone on moderni ja siistikuntoinen. WC (1): WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillinen WC tuo lisämukavuutta asumiseen - erityisen kätevä suuremmassa taloudessa.
Säilytystilat
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit
Tulevat remontit
2024-2028 Rakennusten yläpohjien (loput) höyrynsulkumuovien tarvittavat korjaustyöt, 2024 Kuntoarvio ja PTS, 2025-2027 Sadevesien ohjausten parantaminen (loput) sekä kulkuväylien parantaminen, 2025-2030 Ulko-ovien ja lukituksen uusiminen, 2027 IV-kanavien puhdistus-, mittaus- ja säätötyöt.
Tehdyt remontit
2023 Kurtturuusujen poisto, 2023 Sammaleiden poisto katoilta, 2023 Salaojien huuhtelu ja kuvaus, 2022 Pohjaviemäreiden huuhtelu, 2022 Harjatiivisteen asentaminen E-rakennuksen lappeelle, 2022 Sammaleiden poisto katoilta, 2022 C 7, C 8 ja C 10 yläpohjien höyrynsulkumuovien ja muiden rakenteiden korjaustyöt, 2022 Huoneiston C 9 yläpohjan höyrynsulkumuovien mallikorjaus, 2021 Parvekkeiden kaide-elementtien takuukorjaukset, 2021 Parvekkeiden huonokuntoisten kaiteiden päällyslautojen uusiminen, 2021 Lämmityksen ja lämpimän käyttöveden kierron tasapainotus- ja säätötyöt, 2020 Kattojen läpivientien tarkastus ja tarvittavat tiivistystyöt, 2020 E-rakennuksen pohjaviemärin korjaustöiden suunnitelmien päivitys, 2019 Lämmityksen perussäädön ja lämpimän käyttöveden kierron säädön suunnittelutyö ja kilpailutus, 2019 Parvekkeiden kaide-elementtien uusimistyöt, 2018–2019 Väliaitojen uusimistöitä talkoovoimin, 2018 E-rakennuksen pohjaviemärin uusimistöiden suunnittelutyö, 2018 A-rakennuksen salaojat uusittu, 2017 Räystäskourujen puhdistustyöt, 2017 Huoneistojen G 23/G 24 varastojen tulipalon korjaustyöt, 2017 A-rakennuksen salaojien kuntotarkastus, 2017 Varastorakennusten korjaustyöt, 2017 IV-kanavien puhdistus-, mittaus- ja säätötyöt, 2017 Puiden kaatotyöt, 2017 Bauer-vedenkäsittelyjärjestelmä patteriverkostoon, 2017 Sunanniityntien-puoleinen aita uusittu, 2016 Päätyhuoneistojen alakertojen kylmävuoto-ongelmien kartoitus ja tarvittavat korjaustyöt märkätilojen korjausten yhteydessä, 2016 Antennin taajuusmuutokset, 2016 Huoneiston A 2 viemärin painauman korjaustyöt märkätilakorjauksen yhteydessä, 2016 Koko yhtiön märkätilojen korjaukset (ei B 4 ja F 20), 2015 Huoneistojen A 1 ja E 18 märkätilojen kosteusvauriokorjaukset, 2015 Huoneiston B 6 märkätilojen kosteusvauriokorjaus, 2015 F-rakennuksen edessä olevan puisen tukimuurin korjaustyöt, 2015 Antennijärjestelmän nykyaikaistaminen, 2015 Pohjaviemäreiden ja D 14:n sadevesikaivon purkulinjan kuvaus ja huuhtelu, 2015 Räjäytystöiden vaurioiden korjaukset huoneistoissa F 19, F 20, G 24, G 25 ja G 28, 2015 Bauer-vedenkäsittelyjärjestelmä käyttöveteen, 2014 Elisan valokuitu, 2014 Huoneiston E 17 pesuhuone- ja saunatilojen kosteusvauriokorjaukset, 2014 Käyttöveden kiertovesipumppu uusittu, 2013 G 23:n keittiön ja vaatehuoneen vesivahingon korjaustyöt, 2011 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS, 2010 Postilaatikot uusittu, 2010 G 26 pesuhuone- ja saunatilojen kosteusvauriokorjaukset, 2009 C 10 ja G 28 pesuhuone- ja saunatilojen kosteusvauriokorjaukset, 2009 F 21 pesuhuone- ja saunatilojen kosteusvauriokorjaukset, 2009 G 25, G 26 ja G 27 välisen pohjaviemärin painaumien korjaustyöt, 2008–2009 Parvekekorjaukset (kaide-elementit uusittu), 2007 Lämmönvaihdin uusittu, 2006 Pohjaviemäreiden kuvaus, 2005 Huoneiston B 5 päädyn ulkopuoliset korjaustyöt, 2004 Vesikatto uusittu, 2000-luvun alku D 13 pohjaviemärin painaumien korjaustyöt. Lisäksi yhtiössä on suoritettu päätyhuoneistojen ulkopuoliset korjaustyöt, joissa päätyjen ylemmät nurkat kaivettiin auki ja uusittiin perusmuurin vedeneristys patolevyllä reunalistoineen. Salaojat tarkastuskaivoineen uusittiin. Sadeveden viemäröitiin lähimpiinmahdollisiin sadevesiviemärikaivoihin. Seinien vierustojen routaeristykset uusittiin: 2006 G 28, 2008 E 18, 2009, E 15, 2010 B 3, C 7, C 10, D 11, D 14, F 19, G 23, F 22.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Tunnelmallinen sauna, jossa voit nauttia löylyistä omassa rauhassa.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Tuomarilan juna-asema n. 1,6 km, Espoon Keskuksen monipuoliset palvelut ja ruokakaupat n. 2,3 km.
Kiinteistötunnus
049-40-116-5, 049-40-116-6

Hinta

Velaton hinta
265 000 €
Myyntihinta
256 266,77 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 774,87 € / m²
Velkaosuus
8 733,23 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
105,05 € / kk
Hoitovastike
429,75 € / kk
Yhtiövastike
549,80 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
14 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 15 € / kk Lisätietoja maksuista: Rahoitusvastike koostuu kahdesta pääomavastikkeesta: PO5 Märkätilakorjaus (76,40 € / kk, jäljellä oleva lainaosuus 7 533,87€ / 30.04.2025, 12 kk euribor + 0,70 %, laina päättyy 30.09.2037) ja PO6 Parvekekorjaukset (28,65 € / kk, jäljellä oleva lainaosuus 1 199,36 € / 30.04.2025, 12 kk euribor + 0,85 %, laina päättyy 30.06.2031).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Sunanmäki 4
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
28
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni/puu/tiili
Kattomateriaali
Decra
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.05.2025
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
8 322 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Jani Sivunen, jani.sivunen@braleva.fi, 0103276471
Kaavoitustiedot
Espoon kaupunki, p. 09 816 21.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 30 kpl. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Huoneistokohtaiset autopaikat. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistoon kuuluu 1 autopaikka nro 13.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Asunnossa on kolme reilunkokoista makuuhuonetta, jotka tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon ja arkeen. Yhden makuuhuoneen yhteydessä on käynti omalle terassille.
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Avara ja valoisa olohuone yhdistyy saumattomasti keittiöön, luoden yhtenäisen ja viihtyisän oleskelutilan. Tilasta on suora kulku parvekkeelle, joka tuo lisää asumismukavuutta.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset