- Velaton hinta
- 379 000 €
- Asuinpinta-ala
- 116,7 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2019
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Harjuniitty
- Kaupunki
- Nokia
Elämää varten suunniteltu lämminhenkinen puutalo Nokian Harjuniityssä etsii uutta perhettä. Tässä kodissa yhdistyvät arjen sujuvuus, harkitut yksityiskohdat ja palveluiden läheisyys. Kun etsit kotia, joka tarjoaa tilaa yhdessäololle ja samalla mahdollisuuden omaan rauhaan, tämä voi hyvinkin olla etsimäsi.
Pitkästä puusta itselle suunniteltu koti on täynnä lämpöä ja kodikkuutta. Kodin sydän on tilava ja valoisa avokeittiö, joka yhdistyy luontaisesti olohuoneeseen – paikka, jossa perhe kokoontuu arjen keskellä ja ystävät viihtyvät iltaa istuessa. Kolmesta makuuhuoneesta kaksi sijaitsee vierekkäin, ja yksi talon toisessa päädyssä, lähellä kodinhoitohuonetta sekä saunaosastoa. Tämä mahdollistaa selkeästi eriytetyt tilat esimerkiksi vanhemmille, vieraille tai työskentelyyn.
Pääsisäänkäynnissä on erillinen tilava arkieteinen, joka on arjen pelastus etenkin lapsiperheille. Pihalta pääset myös suoraan kodinhoitohuoneeseen, mikä helpottaa kulkemista arjen touhuissa. Etupihalta on kulkumahdollisuus talon takapihalle terassikäytävää pitkin. Takapihan terassi on osittain katettu ja siellä on myös näkösuojalla suojattu poreamme, jossa voi rentoutua ympäri vuoden. Takapihan tunnelmaa elävöittävät osittain esiin otettu kallio sekä siisti, helppohoitoinen siirtonurmi, jotka yhdessä luovat viihtyisän pihapiirin.
Talo lämpiää maalämmöllä ja viilenee kesäisin maaviileällä – energiatehokkuus ja asumismukavuus kulkevat käsi kädessä. Tontti on Nokian kaupungin vuokratontti, jonka voi halutessasi lunastaa omaksi.
Harjuniitty on uudehko ja viihtyisä asuinalue, jossa yhdistyy luonto ja arjen palvelut. Vieressä on Harjuniityn koulu sekä päiväkoteja, myös ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta, alueella tunnelma on rauhallinen jota lasten leikit elävöittävät. Alueen kehittyvä infrastruktuuri sekä palveluiden ja luonnon tasapaino tekevät tästä erityisen houkuttelevan perheille ja luonnon rauhaa arvostaville.
Täältä pääset julkisella liikenteellä kätevästi Tampereelle, ja omalla autolla ajat sinne noin 20 minuutissa.
Tätä kotia välittää
Marika Tuomainen | 040 705 4940
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT
marika.tuomainen@glik.fi
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 18.05.2025 klo 16:30 - 17:00
Perustiedot
- Sijainti
- Otavankatu 4, 37140 Nokia
- Kaupunginosa
- Harjuniitty
- Kohdenumero
- 21959011
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 116,7 m²
- Tontin pinta-ala
- 864 m²
- Kokonaispinta-ala
- 139,7 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Ilmoitetut pinta-alat laskettu rakennuspiirustuksista. Muihin tiloihin laskettu tekninen tila sekä autotalli. Autokatosta ei ole laskettu muihin tiloihin. Rakennuspiirustusten mukaiset pinta-alat: Huoneistoala 123 m² / kerrosala 139 m². Autotalli 20,7 m², autokatos 18,9 m² / kerrosala 26 m², rakennusala 48 m². Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS5139 mukaan ja se voi poiketa ilmoitetusta. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, myyntihinta ei ole pinta-alaperusteinen.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, avok., wc, khh, wc/kph, s, et., ark.et., tekn., ter., at, ak
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 2 kk kaupanteosta
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi. Keittiössä kaksiosainen aamiaiskaappi. Välitilassa maalattu laminaattilevy.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kahdessa kaakelissa pieni halkeama, toinen kaakeleista on seinässä toinen lattiassa. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Arkieteinen = vaatehuonevaatehuone
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Saunan seinät lämpöhaapaa, lauteet radiatamäntyä. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: K-Market Harjuniitty alle 2,5 km K-Supermarket Löytis noin 4,5 km Lidl Nokia noin 5,5 km Prisma Nokia alle 6 km K-Citymarket Nokia alle 6 km Nokian kirjasto- ja kulttuuritalo Virta alle 5 km Nokian sosiaali- ja terveysasema noin 4 km Nokian 1. Apteekki alle 5 km Harjuniityn urheilukenttä 600 m Harjuniityn liikuntahalli kävellen alle 1 km Liikuntakeskus Fun Harjuniitty alle 2,5 km Kuntosali Fressi 24h alle 5 km Koulut: Harjuniityn koulu kävellen noin 1 km Alhoniityn koulu alle 4,5 km Nokian lukio alle 5 km Emäkosken koulu noin 5,5 km Päiväkoti: Harjuniityn päiväkoti kävellen noin 1 km
- Lisätiedot
- Asuinalue on viihtyisä jossa on paljon lapsiperheitä, koulut ja päiväkodit lähellä sekä hyvät ulkoilumahdollisuudet. Hyvät yhteydet julkisilla Tampereelle. Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Poreamme
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 536-008-0112-0022
Hinta
- Velaton hinta
- 379 000 €
- Myyntihinta
- 379 000 €
- Neliöhinta
- 3 247,64 € / m²
- Kiinnitykset
- 400 000 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Puhtaanapito: 17.6 EUR/kk. Jätevesi: 75 EUR/kk. Muut maksut: Hulevesimaksu 49 € / v Jätemaksu Pirkanmaan Jätehuollon hinnoittelun mukaisesti. Sähkönkulutus nelihenkisellä perheellä noin 12 000 kWh / v, kulutuksessa mukana yhden sähköauton lataus, ulkoporeammeen sekä maalämmön kuluttama sähkö. Kyseisellä kulutuksella, esimerkki hinnalla 11,4 snt /kWh (sis.siirtomaksun), keskimääräinen kuukausittainen kustannus on noin 114 € /kk.
- Kiinteistövero
- 528,05 € / v (2024) €/v
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Tilan nimi
- 112
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 2019
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu
- Kattomateriaali
- peltikate
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Energialuokka
- B2018 viimeinen voimassaolopäivä 01.02.2029, E-luku 89
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Nokian kaupunki
- Tontin koko
- 864 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 1.5.2078
- Tontin vuokra
- 2837.85 EUR/v.
- Kaavoitustiedot
- https://www.nokiankaupunki.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus-ja-maankaytto/kaavoitus/ Harjuniityn asuinalueen laajennus länteen: https://www.nokiankaupunki.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus-ja-maankaytto/vireilla-olevat-kaavat/harjuniityn-asuinalueen-laajennus/#5f4d8528
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkille noin 700 m
- Rakennusoikeus
- 220 m2.
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Tontin rakennusoikeudesta 40 kem² saa käyttää vain taloustiloja varten.
- Lämmitys
- maaviilennysjärjestelmä kattokonvektorilla hyvä
Tilat ja materiaalit
- Muut tilat
- Eteisen ja arkieteisen seinät maalattu, lattia laattaa.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, muu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu, tapetti. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu, muu.
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneesta kulku takapihan aurinkoiselle terassille.