Etusivu Myytävät kohteet 116.7 m² Otavankatu 4, 37140 Nokia 4h, avok., wc, khh, wc/kph, s, et., ark.et., tekn., ter., at, ak – Oikotie 23230808

379 000 € 116,7 m²

Otavankatu 4, Harjuniitty, Nokia 4h, avok., wc, khh, wc/kph, s, et., ark.et., tekn., ter., at, ak

Marika Tuomainen
Marika Tuomainen

040 705 4940

Velaton hinta
379 000 €
Asuinpinta-ala
116,7 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Harjuniitty
Kaupunki
Nokia

Elämää varten suunniteltu lämminhenkinen puutalo Nokian Harjuniityssä etsii uutta perhettä. Tässä kodissa yhdistyvät arjen sujuvuus, harkitut yksityiskohdat ja palveluiden läheisyys. Kun etsit kotia, joka tarjoaa tilaa yhdessäololle ja samalla mahdollisuuden omaan rauhaan, tämä voi hyvinkin olla etsimäsi.

Pitkästä puusta itselle suunniteltu koti on täynnä lämpöä ja kodikkuutta. Kodin sydän on tilava ja valoisa avokeittiö, joka yhdistyy luontaisesti olohuoneeseen – paikka, jossa perhe kokoontuu arjen keskellä ja ystävät viihtyvät iltaa istuessa. Kolmesta makuuhuoneesta kaksi sijaitsee vierekkäin, ja yksi talon toisessa päädyssä, lähellä kodinhoitohuonetta sekä saunaosastoa. Tämä mahdollistaa selkeästi eriytetyt tilat esimerkiksi vanhemmille, vieraille tai työskentelyyn.
Pääsisäänkäynnissä on erillinen tilava arkieteinen, joka on arjen pelastus etenkin lapsiperheille. Pihalta pääset myös suoraan kodinhoitohuoneeseen, mikä helpottaa kulkemista arjen touhuissa. Etupihalta on kulkumahdollisuus talon takapihalle terassikäytävää pitkin. Takapihan terassi on osittain katettu ja siellä on myös näkösuojalla suojattu poreamme, jossa voi rentoutua ympäri vuoden. Takapihan tunnelmaa elävöittävät osittain esiin otettu kallio sekä siisti, helppohoitoinen siirtonurmi, jotka yhdessä luovat viihtyisän pihapiirin.

Talo lämpiää maalämmöllä ja viilenee kesäisin maaviileällä – energiatehokkuus ja asumismukavuus kulkevat käsi kädessä. Tontti on Nokian kaupungin vuokratontti, jonka voi halutessasi lunastaa omaksi.

Harjuniitty on uudehko ja viihtyisä asuinalue, jossa yhdistyy luonto ja arjen palvelut. Vieressä on Harjuniityn koulu sekä päiväkoteja, myös ulkoilureitit alkavat lähes kotiovelta, alueella tunnelma on rauhallinen jota lasten leikit elävöittävät. Alueen kehittyvä infrastruktuuri sekä palveluiden ja luonnon tasapaino tekevät tästä erityisen houkuttelevan perheille ja luonnon rauhaa arvostaville.
Täältä pääset julkisella liikenteellä kätevästi Tampereelle, ja omalla autolla ajat sinne noin 20 minuutissa.

Tätä kotia välittää

Marika Tuomainen | 040 705 4940
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

marika.tuomainen@glik.fi

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
su 18.05.2025 klo 16:30 - 17:00

Perustiedot

Sijainti
Otavankatu 4, 37140 Nokia
Kaupunginosa
Harjuniitty
Kohdenumero
21959011
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
116,7 m²
Tontin pinta-ala
864 m²
Kokonaispinta-ala
139,7 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ilmoitetut pinta-alat laskettu rakennuspiirustuksista. Muihin tiloihin laskettu tekninen tila sekä autotalli. Autokatosta ei ole laskettu muihin tiloihin. Rakennuspiirustusten mukaiset pinta-alat: Huoneistoala 123 m² / kerrosala 139 m². Autotalli 20,7 m², autokatos 18,9 m² / kerrosala 26 m², rakennusala 48 m². Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS5139 mukaan ja se voi poiketa ilmoitetusta. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu, myyntihinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
4h, avok., wc, khh, wc/kph, s, et., ark.et., tekn., ter., at, ak
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi. Keittiössä kaksiosainen aamiaiskaappi. Välitilassa maalattu laminaattilevy.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kahdessa kaakelissa pieni halkeama, toinen kaakeleista on seinässä toinen lattiassa. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Arkieteinen = vaatehuonevaatehuone
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunan seinät lämpöhaapaa, lauteet radiatamäntyä. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Harjuniitty alle 2,5 km K-Supermarket Löytis noin 4,5 km Lidl Nokia noin 5,5 km Prisma Nokia alle 6 km K-Citymarket Nokia alle 6 km Nokian kirjasto- ja kulttuuritalo Virta alle 5 km Nokian sosiaali- ja terveysasema noin 4 km Nokian 1. Apteekki alle 5 km Harjuniityn urheilukenttä 600 m Harjuniityn liikuntahalli kävellen alle 1 km Liikuntakeskus Fun Harjuniitty alle 2,5 km Kuntosali Fressi 24h alle 5 km Koulut: Harjuniityn koulu kävellen noin 1 km Alhoniityn koulu alle 4,5 km Nokian lukio alle 5 km Emäkosken koulu noin 5,5 km Päiväkoti: Harjuniityn päiväkoti kävellen noin 1 km
Lisätiedot
Asuinalue on viihtyisä jossa on paljon lapsiperheitä, koulut ja päiväkodit lähellä sekä hyvät ulkoilumahdollisuudet. Hyvät yhteydet julkisilla Tampereelle. Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Poreamme
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
536-008-0112-0022

Hinta

Velaton hinta
379 000 €
Myyntihinta
379 000 €
Neliöhinta
3 247,64 € / m²
Kiinnitykset
400 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 17.6 EUR/kk. Jätevesi: 75 EUR/kk. Muut maksut: Hulevesimaksu 49 € / v Jätemaksu Pirkanmaan Jätehuollon hinnoittelun mukaisesti. Sähkönkulutus nelihenkisellä perheellä noin 12 000 kWh / v, kulutuksessa mukana yhden sähköauton lataus, ulkoporeammeen sekä maalämmön kuluttama sähkö. Kyseisellä kulutuksella, esimerkki hinnalla 11,4 snt /kWh (sis.siirtomaksun), keskimääräinen kuukausittainen kustannus on noin 114 € /kk.
Kiinteistövero
528,05 € / v (2024) €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
112
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2019
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
B2018 viimeinen voimassaolopäivä 01.02.2029, E-luku 89
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Maanvuokraaja
Nokian kaupunki
Tontin koko
864 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
1.5.2078
Tontin vuokra
2837.85 EUR/v.
Kaavoitustiedot
https://www.nokiankaupunki.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus-ja-maankaytto/kaavoitus/ Harjuniityn asuinalueen laajennus länteen: https://www.nokiankaupunki.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus-ja-maankaytto/vireilla-olevat-kaavat/harjuniityn-asuinalueen-laajennus/#5f4d8528
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkille noin 700 m
Rakennusoikeus
220 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Tontin rakennusoikeudesta 40 kem² saa käyttää vain taloustiloja varten.
Lämmitys
maaviilennysjärjestelmä kattokonvektorilla hyvä

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteisen ja arkieteisen seinät maalattu, lattia laattaa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, muu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu, tapetti. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu, muu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta kulku takapihan aurinkoiselle terassille.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset