248 000 € 105 m²

Myynnissä tyylikäs ja mordernisoitu koti.

Asunto on kokenut lähes kokonaisvaltaisen muodonmuutoksen 2020-luvulla. Tällöin on uudelleen mietitty mm. asunnon pohjaratkaisu, keittiö sekä kylpyhuone ja tehty laajasti pintaremonttia.

Tässä huoneistossa on 105 neliötä, jotka jakautuvat kahteen kerrokseen. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, wc ja olohuone, joka on yhtenäistä tilaa keittiön kanssa. Oleskelutiloista on kulku asunnon suurelle lasitetulle parvekkeelle. Alakerrassa on makuuhuone, wc, kodinhoito- ja pesutilat sekä sauna.

Asunnolle kuuluu helppohoitoinen aidattu piha-alue, jossa on valmiina tilava katettu terassi.

Lisäksi huoneiston käytössä on autokatospaikka, jonka yhteydessä on pieni varastointitila. Koska säilytystilaa ei koskaan ole liikaa on tämän asunnon etuna myös huoneiston kaapistot, vaatehuone sekä erillinen ulkovarasto.

Asunto Oy Pirkkalan Kartanonkuja 3 on vuonna 1972 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu kahdeksasta asuinhuoneistosta. Yhtiö omistaa sen tontin ja rakennukset. Nämä rivitalohuoneistot lämmittää sähkölämmitys, jota on helppo säätää oman tarpeen mukaisesti. Nykyisen omistajan aikana asunnon kokonaissähkönkulutus on ollut vain 6500 kWh vuonna 2024. Energiatehokkuutta parantaa huoneistoon asennettu ilmalämpöpumppu.

Hoidetussa yhtiössä on suoritettu tarvittavia korjauksia ja saneerauksia, rakenteiden tekninen käyttöikä huomioon ottaen. Mainittujen piirteiden vuoksi mm. hoitovastike yhtiössä on 2,6 euroa per asuinneliö. Matalan vastikkeen ja sähkönkulutuksen myötä asumiskustannukset kohteessa on vähintäänkin kohtuulliset.

Kyöstin asuinalue on reilu kilometrin kävelyetäisyydellä Pirkkalan keskustan palveluista. Alueella on oma lähikauppa ja lähimmälle bussipysäkille on vain reilu 300 metrin matka. Kulkuyhteys omalla autolla myös valtateille on helppo ja nopea.

Kohdetta myy: Inka Lehtonen / 040 0527 162 / inka.eskelinen@glik.fi