:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/282/278/source/212872282)
Tuomas Telemäki
045 1233 935
/ot-real-estate-mediabank-prod/355/326/source/221623553)
/ot-real-estate-mediabank-prod/055/326/source/221623550)
/ot-real-estate-mediabank-prod/045/326/source/221623540)
/ot-real-estate-mediabank-prod/145/326/source/221623541)
/ot-real-estate-mediabank-prod/345/326/source/221623543)
/ot-real-estate-mediabank-prod/155/326/source/221623551)
/ot-real-estate-mediabank-prod/445/326/source/221623544)
/ot-real-estate-mediabank-prod/755/326/source/221623557)
/ot-real-estate-mediabank-prod/845/326/source/221623548)
/ot-real-estate-mediabank-prod/165/326/source/221623561)
/ot-real-estate-mediabank-prod/455/326/source/221623554)
/ot-real-estate-mediabank-prod/855/326/source/221623558)
/ot-real-estate-mediabank-prod/065/326/source/221623560)
/ot-real-estate-mediabank-prod/955/326/source/221623559)
/ot-real-estate-mediabank-prod/565/326/source/221623565)
/ot-real-estate-mediabank-prod/545/326/source/221623545)
/ot-real-estate-mediabank-prod/765/326/source/221623567)
/ot-real-estate-mediabank-prod/645/326/source/221623546)
/ot-real-estate-mediabank-prod/745/326/source/221623547)
/ot-real-estate-mediabank-prod/465/326/source/221623564)
/ot-real-estate-mediabank-prod/245/326/source/221623542)
/ot-real-estate-mediabank-prod/655/326/source/221623556)
/ot-real-estate-mediabank-prod/365/326/source/221623563)
/ot-real-estate-mediabank-prod/255/326/source/221623552)
/ot-real-estate-mediabank-prod/555/326/source/221623555)
/ot-real-estate-mediabank-prod/945/326/source/221623549)
/ot-real-estate-mediabank-prod/665/326/source/221623566)
/ot-real-estate-mediabank-prod/265/326/source/221623562)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/355/326/source/221623553)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/055/326/source/221623550)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/045/326/source/221623540)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/145/326/source/221623541)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/345/326/source/221623543)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/155/326/source/221623551)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/445/326/source/221623544)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/755/326/source/221623557)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/845/326/source/221623548)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/165/326/source/221623561)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/455/326/source/221623554)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/855/326/source/221623558)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/065/326/source/221623560)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/955/326/source/221623559)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/565/326/source/221623565)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/545/326/source/221623545)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/765/326/source/221623567)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/645/326/source/221623546)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/745/326/source/221623547)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/465/326/source/221623564)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/245/326/source/221623542)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/655/326/source/221623556)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/365/326/source/221623563)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/255/326/source/221623552)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/555/326/source/221623555)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/945/326/source/221623549)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/665/326/source/221623566)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/265/326/source/221623562)
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Hoitovastike
- 203,50 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 44 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1948
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kaleva, Tammela, Liisankallio, Kaleva
- Kaupunki
- Tampere
Heti vapaa, tyylikäs kaksio etsii uusia asukkaitaan Kalevasta huippusijainnilta!
Tämä asuntotyyppi on tällä hetkellä monen asunnon etsijän mieleen. Hyväkuntoinen, oma tontti, remontoitu kaksio, mahtava sijanti. Taloyhtiö hienosti hoidettu. Täyttääkö sinunkin kriteerit?
Tässä asunnossa on loistava pohjaratkaisu niin sinkkuihmisen tai pariskunnan tarpeisiin. Kylpyhuonessa pesukoneliitäntä. Eteisessä kaappitilaa. Olohuoneessa hyvin tilaa ja remontoitu keittiö palvelee vaativampaakin kotikokkia.
As Oy Nelitalo on vuonna 1948 valmistunut yhtiö, joka koostuu 140 asunnosta ja yhdestä liiketilasta. Sijainti on kaikin puolin loistava sillä yhtiö sijaitsee lähellä ratikkapysäkkiä, ja kaikki kaupungin palvelut ovat lyhyen etäisyyden päässä.
Ota yhteyttä ja tule katsomaan. Takaan, että et pety!
Palveluksessasi,
Tuomas Telemäki
Osakas, asuntomyyjä
045 123 3935 tai tuomas.telemaki@muutoslkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Ilmarinkatu 40 L, 33500 Tampere
- Kaupunginosa
- Kaleva, Tammela, Liisankallio, Kaleva
- Kohdenumero
- 20692255
- Kerros
- 2 / 4
- Asuinpinta-ala
- 44 m²
- Tontin pinta-ala
- 9 805 m²
- Kokonaispinta-ala
- 44 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2h+k.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, k
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: wc-istuin, suihku, peili.
- Tulevat remontit
- 2024 Talopesulan ja kuivaushuoneen peruskorjaus. Julkisivun kuntotutkimus. Sähkö- ja hybridiautojen latausjärjestelmän hankinnan tarpeellisuuteen liittyvä osakas- ja asukaskysely. 2025 Julkivisujen kuntotutkimuksen perusteella mahdolliset kiireelliset tai pienet työt sekä kunnossapito- tai korjaussuunnitelman muodostaminen julkisivujen osalta. Lainsäädännön muuttamisen myötä huoneistojen palovaroittimien kunnossapito siirtyy taloyhtiön kunnossapitovastuulle vuoden 2025 loppuun mennessä. 2026 Putkiston kuntotutkimus ja kylpyhuoneiden kuntotarkastus. 2027-2028 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja hormikartoitus/poistoilmaventtiilien uusimisia tarpeen mukaan. Lisäksi vuosittain normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä tarpeen mukaan.
- Tehdyt remontit
- Keittiöremontti 2024 TALOYHTIÖSSÄ: 1988 Putkistosaneeraus, 1993 Ikkunoiden uusiminen, 1996 lämmitysjärjestelmän osittainen saneeraus, 2000 julkisivujen kunnostus, 2003 lukostojen sarjoitus, 2007 sähköjärjestelmien saneeraus, 2009 pyöräkatosten rakentaminen, 2010 Lämmönjakolaitteiden uusiminen, IV-puhdistus, 2011, vesikaton huolto- ja korjauskartoitus, peruskuntoarvion laatiminen, 2012 pesu- ja wc-tilojen kuntokartoitus, 2013 vesikattokorjauksia, piipun lyhennys, ulko-ovien ja niiden lukituksen uusiminen, lämmitysjärjestelmän esiselvitys ja mahdolliset korjaukset,2013-2014 pesu- ja wc-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan, rännikaivojen parannuksia, 2015-2016 pesu- ja wc-tilojen kunnostuksia 2015 yhtiökokouksen päätösten mukaisesti (5 + 5 kpl), lämmitysverkoston pääsulku- ja säätöventtiilejä uusittu, valaisimet uusittu eräissä portaissa vanhojen vikaantumiusen vuoksi, 2016 lumiesteiden lisääminen kaikkiin taloihin, kahden talon vesikourujen uusiminen, tuuletusparvekkeiden kunnostus sekä niiden ovien ja ikkunoiden uusiminen, pihakannen kunnostuksen suunnitelun käynnistäminen. 2017-2018 Pihaistutusten kunnostusta, rakennuksessa Ilmarinkatu 40 ilmanvaihtokanaviston puhdisatus. Pihakannen ja teknisen tilan remontti. 2018 pihakannen ja teknisen tilan sekä F -portaan tekniseen tilaan johtavan portaan ja aulan remontti loppuun, talotikkaiden, lapetikkaiden sekä kattosiltojen uusiminen, E56 asunnon vesivahingosta aiheutuneet korjaukset E-portaan kolmessa asunnossa. Talosaunojen ja porraskäytävien saneerauksen suunnittelun tarvekartoitus. Talojen 34, 36, 38 ilmanvaihtokanaviston puhdistus. 2019 G85 ja F64 vesivahinkokorjauksia, piha-alueella kivirakenteisten portaiden kunnostus, vesikattojen kuntoarvio hankittu, käyttövesiverkoston suodatus- ja paineenalennusyksikkö asennettu. Otettu käyttöön Tampereen Sähkölaitoksen Älykäs Kaukolämpö-järjestelmä. Hankittu taloyhtiön talosaunojen ja porraskäytävien sekä lukituksen saneeraamiseksi tarvittavat suunnitelmat. 2020 porraskäytävien ja talosaunojen saneeraushanke alkoi. Asuinrakennusten vesikattojen kiireellisiä kunnossapitokorjauksia. 2021 porraskäytävien ja talosaunojen saneeraushanke loppuun, lukituksen uudistus iLOQ, hankittiin istutusaltaat ja pihakalusteet pihakannelle. 2022 porraskäytävien ja talosaunojen saneeraushanke jälkityöt, vesikattojen ylimaalaus, routineiden katosten oikaisu ja kiinnityskaiteiden asennus sisäpuolen pyäräsuojiin, ilvestien puolella romahtaneen maavallin kiviladonnan uudelleen perustaminen ja ladonta. 2023 Sähkö- ja hybridiautojen latausmahdollisuuteen liittyvä kapasiteettiselvitys, talopesulan peruskorjauksen suunnitelmaluonnokset.
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 175 063,07 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 068,18 € / m²
- Velkaosuus
- 3 936,93 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 65,13 € / kk
- Hoitovastike
- 203,50 € / kk
- Yhtiövastike
- 268,63 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Saunamaksu 15 €/kk Autopaikkavuokra 20 €/kk Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Nelitalo
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1948
- Huoneistojen lukumäärä
- 140
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 1
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on ollut 9.2.2025. Energialuokka on ollut F2013.
- Tontin koko
- 9 805 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Matias Kulmala, Tampereen Tili ja Kiinteistö
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- piha-autopaikkoja: 46.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Painovoimainen ilmanvaihto Yhteisantenni Sauna, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: lauta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Tuomas Telemäki
045 1233 935
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/110/726/source/221627011)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/355/326/source/221623553)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/172/616/source/221616271)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/305/906/source/221609503)
